Решение № 2-6065/2016 2-6065/2016~М-5401/2016 М-5401/2016 от 12 сентября 2016 г. по делу № 2-6065/2016
Дело №2-6065/2016
Именем Российской Федерации
12 сентября 2016 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Захаровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюма Н.И., Зюма Я.Ю,, Чубаровой О.Ю, к Администрации г.Шахты о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, установлении фактов принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на доли жилого дома,
Истцы обратились в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: , числится за ФИО3 - 3/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 05.05.1989г., выданного нотариусом г.Шахты Рясной Е.В., свидетельства о праве на наследство по закону № от 05.05.1989г., выданного нотариусом г.Шахты Рясной Е.В., и за ФИО4 - 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 05.05.1989г., выданного нотариусом г.Шахты Рясной Е.В.
03.12.1993г. умерла ФИО3 Наследником ее имущества являлся сын ФИО4, который в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако принял его фактически: похоронил ФИО3, распорядился ее вещами, содержал дом, оплачивал коммунальные услуги.
17.12.1995г. ФИО4 умер. Наследниками его имущества являются супруга Зюма Н.И., дети - Зюма Я.Ю. и Чубарова О.Ю., которые в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, однако приняли его фактически: похоронили ФИО4, распорядились его вещами, содержат дом, оплачивают коммунальные услуги.
Согласно техническому заключению МУП г.Шахты «БТИ» жилой дом литер «В,в2,в3,в5» по , является пригодным для постоянного проживания граждан. Видимых деформаций в вертикальной плоскости, выпучен по горизонтали, трещин, недопустимых прогибов не выявлено и опасность внезапного обрушения отсутствует. Несущие конструкции дома (фундаменты, стены, элементы перекрытия), воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии.
В соответствии с заключением №208 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 24.05.2016г. объект капитального строительства литер «В,в2,в3,в5» общей площадью 69,3 кв.м. является пригодным для постоянного проживания граждан. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
20.04.2016г. Администрацией г.Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства отказано и рекомендовано обратиться в суд.
На основании изложенного, истцы, с учетом уточненных требований, просят суд сохранить жилой дом в реконструированном виде, установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО3, умершей 03.12.1993г., установить факт принятия наследства Зюма Н.И., Зюма Я.Ю., Чубаровой О.Ю. после смерти ФИО4, умершего 17.12.1995г., признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом литер «В,в2,в3,в5», общей площадью 69,3 кв.м. по адресу: .
Истцы Зюма Н.И., Чубарова О.Ю. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Истец Зюма Я.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется его личная подпись.
Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно уведомлениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области от 01.08.2016г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .
Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 28.07.2016г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: (ранее - ), числится за ФИО3 - 3/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 05.05.1989г., выданного нотариусом г.Шахты Рясной Е.В., свидетельства о праве на наследство по закону № от 05.05.1989г., выданного нотариусом г.Шахты Рясной Е.В., и за ФИО4 - 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 05.05.1989г., выданного нотариусом г.Шахты Рясной Е.В.
Судом установлено, что 03.12.1993г. умерла ФИО3 (свидетельство о смерти III-АН №, выданное повторно 09.12.2011г.); 17.12.1995г. умер ФИО4 (свидетельство о смерти I-АН № от 19.12.1995г.).
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
В силу ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти 03.12.1993г. ФИО3 и на момент смерти 17.12.1995г. ФИО4, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Указанная норма содержится также и в действующей на настоящий момент ст.1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследником первой очереди по закону после смерти 03.12.1993г. ФИО3 был ее сын - ФИО4; наследниками первой очереди по закону после смерти 17.12.1995г. ФИО4 являются его супруга Зюма Н.И. и дети - Зюма Я.Ю. и Чубарова О.Ю.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные нормы права содержались и в действующей на момент смерти Зюма А.Г. и Зюма Ю.Я. ст. 546 ГК РСФСР, утратившей силу в связи с введением с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», согласно которой устанавливалось, что для приобретения наследства наследникдолжен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо еслиуказанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.
Из сообщений нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Таран О.Н. от 25.08.2016г. следует, что наследственное дело после ФИО3, умершей 03.12.1993г., и после ФИО4, умершего 17.12.1995г., проживавшей по адресу: , в нотариальных конторах нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Таран О.Н., нотариуса г.Шахты Ракитиной Е.Н., нотариуса г.ШахтыШамра Л.М., второй ШГНК не заводились. Завещания от имени Зюма А.Г. и Зюма Ю.Я. в указанных нотариальных конторах не удостоверялись.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что истцов знает, так как являются соседями.Она приходится двоюродной сестрой супруга истца Зюма Н.И. и отца истцов Зюма Я.Ю. и Чубаровой О.Ю. - ФИО4 После смерти ФИО3 принял наследство ее сын ФИО4, похороны ФИО3 организовал ФИО4 с невесткой Зюма Н.И. После смерти ФИО3 ее сын ФИО4 распорядился вещами умершей, осуществлял уход за домовладением по оплачивал налоги. На момент смерти ФИО3 в доме проживал ФИО4 с семьей. После смерти ФИО4 его похороны организовали истцы, распорядились принадлежащими ему вещами. На момент смерти ФИО4 в указанном доме проживала Зюма Н.И. с детьми - Я. и О.. В настоящее время в доме проживает Чубарова О.Ю. Других наследников после смерти ФИО3 и ФИО4, кроме истцов, нет.
Допрошенная в судебном заседании ФИО12 пояснила, что ФИО3 она знала, после ее смерти в 1993г. похороны ФИО3 организовал ее сын ФИО21 В 1995 г. умер ФИО4, в доме по остались проживать истцы. В настоящее время в доме проживает Чубарова О. с семьей. Других наследников после смерти ФИО3 и ФИО4, кроме истцов, нет.
В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО4 в соответствии с ранее действовавшей ст. 546 ГПК РСФСР фактически принял наследство после смерти 03.12.1993г. его матери ФИО3, осуществлял уход за домовладением по , Зюма Н.И., Зюма Я.Ю. и Чубарова О.Ю. в соответствии с ранее действовавшей ст. 546 ГПК РСФСР фактически приняли наследство после смерти 17.12.1995г. ФИО22 осуществляли уход за домовладением по , сведений об иных наследниках ФИО3 и ФИО4 суду не предоставлено и судом не установлено, то суд полагает установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти 03.12.1993г. его матери ФИО3, и установить факт принятия наследства Зюма Н.И., Зюма Я.Ю., Чубаровой О.Ю. после смерти 17.12.1995г. ФИО4
В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капительного строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, ФИО3 выделен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 1304 кв.м. для жилья и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .
Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту, в жилом доме литер «В,в2,в3,в5», расположенном по адресу: , произошло изменение жилой площади с 38,40 кв.м. до 34,90 кв.м. за счет изменения назначения комнаты 2, общей площади с 46,40 кв.м. до 69,30 кв.м. за счет внутреннего переустройства, площади пристройки литер «в3», переоборудованной в отапливаемую и площади холодной пристройки литер «в5».
Заключением №208 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 24.05.2016г. подтверждается, что согласно техническому заключению, выполненному МУП г.Шахты «БТИ», жилой дом литер «В,в2,в3,в5» общей площадью 69,3 кв.м. по является пригодным для постоянного проживания граждан. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Отказом Администрации г.Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства от 20.04.2016г. рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности.
Поскольку произведенная в жилом доме реконструкция соответствует строительным правилам, судом не установлено, что реконструкция жилого дома нарушает законные интересы других лиц, создает угрозу их жизни или здоровью, суд полагает сохранить жилой дом литер «В,в2,в3,в5», расположенный по адресу: , в реконструированном состоянии - общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м.
Поскольку судом установлен факт принятия наследства ФИО4 после смерти 03.12.1993г. его матери ФИО3, установлен факт принятия наследства Зюма Н.И., Зюма Я.Ю., Чубаровой О.Ю. после смерти 17.12.1995г. ФИО4, то суд полагает, что подлежит также удовлетворению и требование о признании за каждым из истцов права собственности на 1/3 долю указанногожилого дома в порядке наследования.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд
Сохранить жилой дом литер «В,в2,в3,в5», расположенный по адресу: , в реконструированном состоянии, общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м.
Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти 03.12.1993г. его матери ФИО3.
Установить факт принятия наследства Зюма Н.И., Зюма Я.Ю., Чубаровой О.Ю, после смерти 17.12.1995г. ФИО4.
Признать за Зюма Н.И., , право собственности на 1/3 долю жилого дома литер «В,в2,в3,в5» общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., расположенного по адресу: .
Признать за Зюма Я.Ю,, , право собственности на 1/3 долю жилого дома литер «В,в2,в3,в5», общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., расположенного по адресу: .
Признать за Чубаровой О.Ю,, право собственности на 1/3 долю жилого дома литер «В,в2,в3,в5», общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 16.09.2016г.
Судья: подпись
Копия верна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: М.В.Захарова