Решение № 2-49/2016 2-49/2016(2-566/2015;)~М-562/2015 2-566/2015 М-562/2015 от 11 февраля 2016 г. по делу № 2-49/2016
Дело: 2-49/2016
Именем Российской Федерации
11 февраля 2016 года ст. Обливская
Обливский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кулаковой Е.Н.,
при секретаре Шадриной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чащина Р.В. к Администрации МО «Солонецкое сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,
Чащин Р.В. обратился в Обливский районный суд Ростовской области к ответчику Администрации МО «Солонецкое сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав, что 21.12.1992г. его отец Чащин В.В. согласно договору купли-продажи жилого дома приобрел у колхоза «» жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: договор нотариально заверен. Надлежащим образом право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области сделка не была зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ. Чащин В.В. умер, не оставив завещания. Истец вступил в наследство, однако, поскольку документы на жилой дом не были надлежащим образом оформлены, он не вошел в наследственную массу. Колхоз «Пролетарий» на настоящее время уже не существует. Вышеуказанные обстоятельства нарушают законные права истца и интересы как наследника, поскольку он не может распоряжаться вышеуказанным имуществом.
На основании изложенного Чащин Р.В. просил включить в наследственную массу наследодателя Чащина В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: Признать за Чащиным Р.В. право собственности на жилой расположенные по адресу: , в порядке наследования.
В судебное заседание истец Чащин Р.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направила для участия в деле своего представителя. Дело рассмотрено с отсутствие истца в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца Чащина Р.В. - адвокат Серегин Д.А., исковые требования поддержал и, окончательно определившись с их содержанием, просил включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Чащина В.В.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Ростовская . Признать за Чащиным Р.В. право собственности на жилой дом , расположенные по адресу: в порядке наследования.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Солонецкое сельское поселение» не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против их удовлетворения исковых требований (л.д. 43, 54). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третье лицо нотариус Обливского нотариального округа Ростовской области в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 42).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 46).
Суд с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Выслушав представителя истца, изучив заявление представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется государством.
В соответствии п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании судом исследованы имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, в том числе:
- свидетельство о смерти серии , выданное ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС администрации Обливского района Ростовской области, согласно которому Чащин В.В., ДД.ММ.ГГГГ , умер ДД.ММ.ГГГГ. в х. (л.д. 16);
- свидетельство о рождении серия ДД.ММ.ГГГГ, выданное ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому Чащин Р.В. родился ДД.ММ.ГГГГ., и в графе отец указан Чащин В.В. (л.д. 13);
- договор купли-продажи жилого дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между колхозом «» (продавец) и Чащиным В.В. (покупатель), согласно договору покупатель купил дом с хозпостройками. Отчуждаемый дом с хозпостройками, принадлежащий колхозу «» Обливского района Ростовской области продан покупателю Чащину В.В. Уплачена сумма восемь семьсот рублей. Чащиным В.В. внесена в кассу хозяйства ДД.ММ.ГГГГ. В договоре имеются подписи и сторон и печать колхоза « (л.д. 8);
- технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: , согласно которому общая площадь объекта составляет . (л.д. 9-11);
- уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которым в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации права на объекты недвижимого имущества жилой дом по адресу: л.д. 14,47);
- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому наследником имущества Чащина В.В.., является сын Чащин Р.В.. Наследственным имуществом является 2/571 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: (л.д. 15);
- архивная справка №., выданная Муниципальным архивом Администрации Обливского района, согласно которой в делах фонда муниципального архива имеются ведения о реорганизации колхоза «» Обливского района (л.д. 17).
- постановление главы Администрации Обливского района № согласно которому колхоз «» преобразован в ТОО » (л.д. 18);
- кадастровая выписка в отношении жилого дома по адресу: , согласно которой общая площадь строения составляет . (л.д. 19-20);
- постановление главы Солонецкой сельской администрации Обливского района ДД.ММ.ГГГГ об утверждении перечня наименования улиц населенных пунктов. Домовладению Чащина В.В., находящемуся в частной собственности присвоен адрес (л.д. 21-23);
- постановление Администрации Солонецкого сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому изменен адрес земельному участку к.н. № площадью . и домовладению с адреса на адрес: (л.д. 24);
- справка Администрации МО «Солонецкое сельское поселение» №. из которой следует, что Чащин В.В. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ. проживал по адресу: х. . Совместно с ним никто не проживал и не был зарегистрирован (л.д. 25);
- справка Администрации МО «Солонецкое сельское поселение» №. согласно которой, дом, принадлежащий Чащину В.В., расположенный по адресу: ул. в реестре муниципальной собственности «Солонецкого сельского поселения» не зарегистрирован (л.д. 26);
- сообщение нотариуса нотариальной конторы Миловановой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому в установленный законом срок принял наследство к имуществу Чащина В.В. и обратился к нотариусу наследник по закону, сын Чащин Р.В. (л.д. 32);
- выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой Чащину В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью м., расположенный по адресу: земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № ст. ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 37);
- справка Межрайонной ИФНС России №22 по Ростовской области № отсутствии в ЕГРЮ сведений о юридическом лице ТОО «» (л.д. 45).
В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
К способам принятия наследства по закону относится: подача нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершений наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Чащин В.В. приходился отцом истцу Чащину Р.В.
Чащин В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в
Чащин Р.В. после смерти своего отца приняла часть наследства, получив свидетельства о праве на наследство по закону, как наследник первой очереди.
Из представленных доказательств усматривается, что истец фактически принял наследство отца в течение шести месяцев после его смерти.
Суду представлены доказательства, что Чащин В.В. имел в собственности жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи жилого дома, справками Администрации Солонецкого сельского поселения (л.д.8).
Наследодатель пользовался вышеуказанной недвижимостью, проживал в спорном домовладении по день своей смерти, истец фактически вступил в наследство на жилой дом, но не может включить его в наследственную массу в связи с тем, что договор купли-продажи жилого дома надлежащим образом не был зарегистрирован.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержатся разъяснения, согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку право собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в ЕГРП, требование истца о включении спорного объекта в наследственную массу, оставшуюся после смерти Чащина В.В., обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ответчик представитель Администрации МО «Солонецкое сельское поселение» не возражал против удовлетворения исковых требований Чащина Р.В.
Таким образом, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, а также то, что факт принадлежности жилого дома наследодателю никем не оспаривается, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая мнение представителя истца, просившего не взыскивать государственную пошлину с ответчика, суд считает возможным не применять положения ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не затрагивает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Исковые требования Чащина Р.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Чащина В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество: жилой дом ( расположенные по адресу:
Признать право собственности Чащина Р.В. на жилой дом ( расположенные по адресу: , в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2016 года.
Председательствующий__Е.Н. Кулакова ______