Решение № 2-4526/2015 2-4526/2015~М-4095/2015 М-4095/2015 от 23 сентября 2015 г. по делу № 2-4526/2015
К делу №2-4526/2015
Именем Российской Федерации
23 сентября 2015 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заднепровского Р.Н. к Администрации г.Шахты, Бакулиной Г.Н., Калиниченко Ю.Н. о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования,
Истец обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» жилым домом по , владеет ФИО2.
10.01.2008г. ФИО2 умер. ФИО2 оставил завещание на имя ФИО5. Наследников на обязательную долю на наследственное имущество после смерти ФИО2 нет. ФИО5 подал заявление на принятие наследства в нотариальную контору к нотариусу С.Ю. Заричук.
03.05.2008г. ФИО5 умер. После его смерти наследниками первой очереди являются сын Р.Н. Заднепровский и дочери Г.Н.Бакулина и Ю.Н.Калиниченко, которые обратились с заявлением к нотариусу С.Ю.Заричук об отказе от своих долей на наследственное имущество отца в пользу Р.Н.Заднепровского.
После строительства жилой дом не был сдан в эксплуатацию. Администрацией г.Шахты и заключением Департамента архитектуры и градостроительства г.Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома в связи со смертью застройщика. В соответствии с заключением Департамента архитектуры и градостроительства объект незавершенного строительства соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом литер «А,п/А,а,а1,а2» по .
Истец Р.Н.Заднепровский в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Р.А.Заднепровской.
Представитель истца - Р.А.Заднепровская, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание явилась, просила суд признать за Р.Н.Заднепровским право собственности на объект незавершенного строительства литер «А,п/А,а,а1,а2» по ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что согласно сведениям БТИ и заключению ДАиГ Администрации г.Шахты жилой дом литер «А,п/А,а,а1,а2» по является объектом незавершенного строительства, в связи с чем просил суд рассмотреть исковое заявление в части признания права собственности на объект незавершенного строительства по в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Ответчики Ю.Н.Калиниченко и Г.Н.Бакулина в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились, от своих долей наследства отказались в пользу Р.Н.Заднепровского.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 10.08.2015г., информация на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.
Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 03.06.2015г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: , числится за ФИО2 на основании договора бессрочного пользования от 16.05.1958г. №, удостоверенного ШГНК.
Судом установлено, что 10.01.2008г. ФИО2 умер (свидетельство о смерти II-АН № от 30.01.2008г.).
В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещание - личное распоряжение гражданина на случай его смерти о переходе его передаваемых по наследству имущественных и личных неимущественных прав к назначенным им наследникам, сделанное в пределах, допускаемых законом, и облеченное в установленную законом форму.
Как установлено судом, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным и зарегистрированным нотариусом г.Шахты С.Ю. Заричук в реестре за №, ФИО2, зарегистрированный по адресу: сделал следующее распоряжение: все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось завещал ФИО5; завещание не отменялось и не изменялось.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области С.Ю.Заричук от 11.08.2015г. следует, что в указанной нотариальной конторе заведено наследственное дело № после умершего 10.01.2008г ФИО2, зарегистрированного по адресу: Заявление о принятии наследства по завещанию подал 08.02.2008г. племянник умершего ФИО5.
Установлено, что 03.05.2008г. умер ФИО5 (свидетельство о смерти II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.)
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области С.Ю. Заричук от 11.08.2015г. следует, что в указанной нотариальной конторе заведено наследственное дело № после умершего 03.05.2008г.ФИО5, зарегистрированного по адресу: . Заявление о принятии наследства по закону подал 07.07.2008г. сын умершего Р.Н. Заднепровский. 28.10.2008г. с заявлением об отказе от своих долей наследства по закону после смерти умершего обратились дочь умершего Г.Н. Бакулина и Ю.Н. Калиниченко в пользу сына умершего Р.Н. Заднепровского.
В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
Таким образом, поскольку Н.И.Заднепровский являлся наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти 10.01.2008г. ФИО2 и принял указанное наследство в установленном законом порядке; право собственности ФИО5, как наследника по завещанию на принадлежавшее умершему имущество возникло в силу открытия наследства со дня его открытия; иных наследников после смерти ФИО2 суду не представлено и судом не установлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО5 после смерти 10.01.2008г. ФИО2.
Учитывая, что Р.Н. Заднепровский в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принял наследство после смерти 03.05.2008г. Н.И.Заднепровского, иные наследники Н.И. Заднепровского - его дочери Ю.Н. Калиниченко и Г.Н. Бакулина от своих долей наследства отказались в пользу Р.Н. Заднепровского, суд полагает установленным факт принятия наследства Р.Н.Заднепровским после смерти 03.05.2008г. его отца - ФИО5.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Установлено, что земельный участок по общей площадью 600 кв.м. был предоставлен ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 16.05.1958г. №, удостоверенного ШГНК.
На указанном земельном участке ФИО2 в соответствии с разрешением на производство работ был возведен жилой дом литер «А,п/А,а,а1,а2», являющийся объектом незавершенного строительства.
Заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от 01.04.2011г. подтверждается, что объект незавершенного строительства литер «А,п/А,а,а1,а2» по соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
В отказе Администрации г.Шахты от 01.04.2011г. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома истцу предложено обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенного строительства литер «А,п/А,а,а1,а2» по .
В связи с тем, что ФИО2 в установленном законом порядке был выделен земельный участок по на котором построен объект незавершенного строительства, и который в соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от 01.04.2011г. соответствует строительным нормам и правилам, а также в связи с тем, что судом установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти 10.01.2008г. ФИО2 и факт принятия наследства Р.Н.Заднепровским после смерти 03.05.2008г. его отца - ФИО5, то суд полагает признать за истцом право собственности на объект незавершенного строительства литер «А,п/А,а,а1,а2», общей площадью 65,9 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу:
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд
Признать за Заднепровским Р.Н., , право собственности на объект незавершенного строительства литер «А,п/А,а,а1,а2», общей площадью 65,9 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 25.09.2015г.
Судья: подпись
Копия верна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: М.В.Захарова