Решение № 2-4078/2014 2-4078/2014~М-3847/2014 М-3847/2014 от 7 октября 2014 г. по делу № 2-4078/2014
Именем Российской Федерации
07 октября 2014 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Г.В. к Администрации г.Шахты, Межрайонной ИФНС России №12 по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,
Г.В. Васильев обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: (ранее – ), числится за ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование от 22.06.1950г. №8165, удостоверенного ШГНК, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек №673 от 20.08.1992г., постановления главы Администрации. В соответствии с заключением №108 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 26.02.2014г. дом литер «А,а,а1,п/а1,а2» в указанном домовладении является объектом со 100% готовностью.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. После смерти ФИО2 его супруга ФИО3 получила свидетельство о праве на наследство на ? долю указанного дома. Мать истца ФИО3 также умерла. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти своих родителей. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу для оформления наследства, но получить свидетельство о праве на наследство не смог в связи с отсутствием правовой регистрации домовладения за умершими родителями.
На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом литер «А,а,а1,п/а1,а2» общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м. по .
Представитель Г.В.Васильева - М.И.Алексеев, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Представитель МИФНС России №12 по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 01.08.2014г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: (ранее – ), числится за ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование от 22.06.1950г. №8165, удостоверенного ШГНК, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек №673 от 20.08.1992г., постановления главы Администрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца Васильева Г.В. и супруг ФИО3 - ФИО27, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №2684 и зарегистрирована отделом ЗАГС г. Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.).
Как установлено судом, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным и зарегистрированным нотариусом г.Шахты Е.В. Рясной в реестре за №, ФИО2, проживающий в , сделал следующее распоряжение: все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом, находящийся в , завещал супруге ФИО3.
Согласно сообщению нотариуса Шахтинского нотариального округа О.Н.Таран от 22.08.2014г., после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного на день смерти по адресу: , заведено наследственное дело №№.
С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов обратилась супруга ФИО3. Никаких других заявлений о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет.
14.02.2001г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. 18.10.2010г. выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом и строения. 18.10.2010г. выдано свидетельство на наследство по завещанию на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и строения.
Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
Установлено, что ФИО3 являлась наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ее супруга ФИО2, получила свидетельство о праве собственности на ? долю жилого дома и строений по , как пережившая супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., и свидетельство на наследство по завещанию на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и строения по . Однако, право собственности на жилой дом и строения по в установленном законом порядке за собой ФИО3 не зарегистрировала.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца - ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.).
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области О.Н.Таран от 22.08.2014г. следует, что после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированной на день смерти по адресу: , заведено наследственное дело №№. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын - Васильев Г.В.. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Никаких других заявлений о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. Завещания от имени ФИО3 в нотариальных конторах: нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области О.Н. Таран, нотариуса г.Шахты Ростовской области Е.Н. Ракитиной, нотариуса г.Шахты Ростовской области Л.М.Шамра, 2 ШГНК Ростовской области не удостоверялись.
Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
В связи с тем, что судом установлено, что ФИО4 в порядке ст. 1153 ГК РФ принял наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ. его матери - ФИО3, иных наследников после смерти ФИО3 суду не представлено и судом не установлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства Васильевым Г.В. после смерти ДД.ММ.ГГГГ. его матери - ФИО3.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного ШГНК 22.06.1950г. в реестре за №8165, ФИО2 был предоставлен земельный участок общей площадью 735 кв.м. по (в настоящее время - .
На указанном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ, как следует из технического паспорта, в 1961 г. был возведен жилой дом литер «А,а,а1,п/а1,а2».
Согласно заключению ООО «АКБ» жилой дом лит. «А,а,а1,п/а1,а2» по , общей площадью 48,20 кв.м., жилой площадью 27,20 кв.м., расположенный в границах земельного участка площадью 735,0 кв.м. не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем на нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», Правилам и нормам технический эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. №170.
В соответствии с заключением №108 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 26.02.2014г., объект капитального строительства лит. «А,а,а1,п/а1,а2» общей площадью 48,2 кв.м. по является объектом незавершенного строительства и соответствует требованиям строительных норм и правил, государственных стандартов, правил безопасности, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства. Отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от 26.02.2014г. № Г.В. Васильеву рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности.
В связи с тем, что ФИО2 был выделен в установленном порядке земельный участок по адресу: (в настоящее время - ), на котором им в 1961 г. был возведен объект незавершенного строительства - жилой дом литер «А,а,а1,п/а1,а2» со 100% готовностью, который соответствует строительным нормам и правилам, судом установлено, что ФИО3 являлась наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ее супруга ФИО2, получила свидетельство о праве собственности на ? долю жилого дома и строений по , как пережившая супруга ФИО2, умершего 08.09.1999г., и свидетельство на наследство по завещанию на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и строения по , однако, право собственности на жилой дом и строения по в установленном законом порядке за собой ФИО3 не зарегистрировала, судом установлен факт принятия наследства Г.В.Васильевым после смерти ДД.ММ.ГГГГ. его матери - ФИО3, иных наследников после смерти ФИО3 суду не представлено, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на жилой дом литер «А,а,а1,п/а1,а2», общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: .
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд
Признать за Васильевым Г.В., , право собственности на жилой дом литер «А,а,а1,п/а1,а2», общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 10.10.2014 г.
Судья: подпись
Копия верна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: М.В.Захарова