Решение № 2-393/2016 2-393/2016(2-6559/2015;)~М-6360/2015 2-6559/2015 М-6360/2015 от 18 января 2016 г. по делу № 2-393/2016
К делу №2-393/2016
Именем Российской Федерации
18 января 2016 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловицкого А.А. к Администрации г.Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
А.А.Беловицкий обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, по адресу: , принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного и зарегистрированного нотариусом 2 ШГНК ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. в реестре за №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являющаяся матерью истца, умерла. Он своевременно обратился в нотариальную контору за оформлением наследства, однако не смог оформить свое право собственности на наследуемое имущество, поскольку приобретенный наследодателем жилой дом литер «А,а» площадью 14,7 кв.м. при ее жизни был снесен и построен жилой дом литер «В,в,п/в,в2,в3» общей площадью 46,1 кв.м., но не получено разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
Снос старого жилого дома и строительство нового было произведено на основании решения Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. и согласно разрешению на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ
Истец обратился в Администрацию г.Шахты за получением разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.Однако, письмом Администрации г.Шахты№№ от 18.09.2015г. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства было отказано и предложено в судебном порядке признать право собственности на жилой дом литер «В,в,п/в,в2,в3».
Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты № от 29.10.2015г. подтверждается, что объект капитального строительства литер «В,в,п/в,в2,в3», общей площадью 46,1 кв.м., расположен в пределах границ земельного участка и не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на объект капитального строительства - жилой дом литер «В,в,п/в,в2,в3», общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
ИстецА.А.Беловицкий в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивал.
Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 21.12.2015г., информация на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.
Как следует из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 01.09.2015г., домовладение, расположенное по адресу: , числится за ФИО13 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного 2 ШГНК.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла (свидетельство о смерти II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.).
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследником первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ.Г.является ее сын - А.А.Беловицкий.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области О.Н. Таран от 03.12.2015г. следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., проживавшей на день смерти по адресу: , заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын А.А. Беловицкий. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Никаких других заявлений о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. Завещание от имени ФИО1 в нотариальных конторах: нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области О.Н.Таран, нотариуса г.ШахтыЕ.Н.Ракитиной, нотариуса г.Шахты Л.М. Шамра, 2 ШННК не удостоверялось.
В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
Поскольку судом установлено, что А.А.Беловицкий в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ принял наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ. егоматери ФИО1, иных наследников после смерти ФИО9 не представлено и судом не добыто, суд полагает установленным факт принятия наследстваА.А.Беловицким после смерти ДД.ММ.ГГГГ. его матери - ФИО1.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из выписки из решения Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 разрешено строительство дома по типовому проекту жилой площадью 40,42 кв.м. со сносом существующего дома литер «А,а» жилой площадью 14,7 кв.м., пришедшего в ветхое состояние, по .
ФИО1 по на основании указанного решения и разрешения № на производство работ, выданного ДД.ММ.ГГГГ. инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля, в 1973г. возведен жилой дом литер «В,в,п/в,в2,в3», общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м.
В соответствии с заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 29.10.2015г., объект капитального строительства литер «В,в,п/в,в2,в3» общей площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: , является объектом незавершенного строительства. Объект не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10).
Отказом Администрации г.Шахты от 18.09.2015г. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, истцу предложено обратиться в суд.
В связи с тем, что объект капитального строительства литер «В,в,п/в,в2,в3»,общей площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: , в соответствии с заключением №722Департамента, архитектуры, градостроительства и перспективного развития от 29.10.2015г. не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям, суду не представлено доказательств того, что указанный объект построен с нарушением строительных норм и правил, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен на отведенном для этих целей земельном участке, а также судом установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти ДД.ММ.ГГГГ. его матери - ФИО1, то суд полагает признать за истцом право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд
Признать за Беловицким А.А., , право собственности на жилой дом литер «В,в,п/в,в2,в3», общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 22.01.2016г.
Судья: подпись
Копия верна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: М.В.Захарова