Решение № 2-366/2016 2-366/2016(2-6525/2015;)~М-6249/2015 2-6525/2015 М-6249/2015 от 12 января 2016 г. по делу № 2-366/2016
К делу №2-366/2016
Именем Российской Федерации
12 января 2016 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбалка М.Д. к Администрации г.Шахты, Рыбалка В.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
М.Д.Рыбалка обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение по (ранее - ) числится за ФИО3 на основании распоряжения главы Администрации г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер. После его смерти наследниками первой очереди являются жена - М.Д. Рыбалка и сын В.Н. Рыбалка, которые своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
М.Д.Рыбалка фактически приняла наследство: осуществляет капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоги, однако свидетельство о праве на наследство на домовладение получить не может в связи с тем, что право собственности на жилой дом литер «А,п/А,а,а1,п/а1» по в не было зарегистрировано за ФИО3.
Заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 16.10.2015г., подтверждается, что объект капитального строительства литер «А,п/А,а,а1,п/а1» общей площадью 97,5 кв.м. по согласно техническому заключению, выполненному ООО «Бюро деловых услуг» соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Однако, Администрацией г.Шахты ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и рекомендовано для признания права собственности обратиться в суд.
На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом литер «А,п/А,а,а1,п/а1», общей площадью 97,5 кв.м., находящийся по адресу: .
Истица М.Д.Рыбалка в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик В.Н. Рыбалка в судебное заседание явился, с иском согласен в полном объеме и добровольно, от своей доли отказался в пользу М.Д. Рыбалка.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 21.12.2015г., информация на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.
Из представленных в материалы дела документов следует, что домовладение, расположенное по адресу: , числится за ФИО3 на основании распоряжения главы Администрации г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.).
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Е.Б. Мироновой от 08.12.2015г. следует, что в делах указанного нотариуса имеется наследственное дело №г. после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего по адресу: .
Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство по закону, является супруга наследодателя Рыбалка М.Д., согласно заявлению ее представителя от 18.06.2013г.
Сын наследодателя - Рыбалка В.Н., от причитающейся доли наследственного имущества отказался в пользу супруги наследодателя Рыбалка М.Д, согласно его заявлению от 18.06.2013г. Других наследников по данным наследственного дела не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Завещания от имени Н.П. Рыбалка в делах указанного нотариуса не зарегистрировано.
В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
В связи с тем, что судом установлено, что М.Д.Рыбалка в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ее супруга - ФИО3, иной наследник ФИО3 - его сын В.Н. Рыбалка от своей доли наследства отказался в пользу М.Д. Рыбалка, иные наследники после смерти Н.П. Рыбалка суду не представлены и судом не установлены, то суд полагает установленным факт принятия наследства М.Д. Рыбалка после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ее супруга - ФИО3.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ., Н.П. Рыбалка предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,0739 га по .
Установлено, что на основании постановления главы Администрации г.Шахты от 03.09.1997г. № разрешено МУП Бюро технической инвентаризации произвести первичную регистрацию строений за ФИО3 на жилой дом лит. «Ааа1» с полуподвалом жилой площадью 47,0 кв.м., общей площадью 87,2 кв.м., служебные строения лит. «Б-б-Г-Д» на земельном участке площадью 700 кв.м.
Как следует из данных технического паспорта, изменение общей площади жилого дома с 87,2 кв.м. до 97,5 кв.м. произошло за счет включения ранее не рассчитанной площади холодной пристройки литер «а1», цокольного этажа литер «п/а1», веранды литер «а», в настоящее время по указанному адресу находится объект литер «А,п/А,а,а1,п/а1», общей площадью 97,5 кв.м., жилой площадью 47,0 кв.м.
Заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 16.10.2015г., подтверждается, что объект капитального строительства литер «А,п/А,а,а1,п/а1» общей площадью 97,5 кв.м. по в г.Шахты согласно техническому заключению, выполненному ООО «Бюро деловых услуг» соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Как следует из технического заключения ООО «Бюро деловых услуг» от 03.09.2015г. в результате экспертно-технического обследования объекта выявлено, что строительство объекта недвижимого имущества - индивидуального жилого дома по , расположенного в пределах границ земельного участка площадью 700 кв.м. не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. №170. Несущие конструкции жилого дома (фундаменты, стены, перекрытия), воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии, опасность внезапного обрушения отсутствует.
Размещение индивидуального жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,п/а1» на земельном участке по не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Отказом Администрации г.Шахты от 15.10.2015г. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, истице предложено обратиться в суд.
В связи с тем, что возведенный на земельном участке, предоставленном в установленном порядке жилой дом по является пригодным для проживания, а также судом установлен факт принятия наследства М.Д. Рыбалка после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ее супруга - ФИО3, то суд полагает признать за истицей право собственности на спорный жилой дом.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд
Признать за Рыбалка М.Д., , право собственности на жилой дом литер «А,п/А,а,а1,п/а1», кадастровый номер №, общей площадью 97,5 кв.м., жилой площадью 47,0 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная 18.01.2016г.
Судья: подпись
Копия верна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: М.В.Захарова