Решение № 2-362/2015 2-362/2015~М-255/2015 М-255/2015 от 18 мая 2015 г. по делу № 2-362/2015
№ 2-362 (15)
Именем Российской Федерации
18 мая 2015 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.
при секретаре Принцовской Е.Н.
с участием представителя истца по доверенности Бабковой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабковой Т.М. проданному в интересах Высоцкой Л.А. к Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области, Высоцкому А.В., Высоцкому Е.В., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество (жилую квартиру), суд
30.03.2015 года Бабкова Т.М. обратилась в интересах Высоцкой Л.А. в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области, Высоцкому А.В., Высоцкому Е.В., о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество (квартиру). Согласно уточненных требований, истец просит: - признать за собой право на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: .
В обосновании требований иска, в заявлении указано следующее: «ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг В.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследство состоящей из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: . Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом нотариального округа М.И.В. совершении нотариального действия отказано, поскольку, предоставленные документы для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства, а именно, в дубликате договора, заключенным «Владельцем» - ППЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ года, указан только один «Приобретатель» - гр. В.Т.Н.. Право собственности на квартиру не зарегистрировано надлежащим образом при жизни за наследодателем В.В.Н. в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право общей долевой собственности на квартиру В.В.Н. принадлежало на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передачи квартиры в собственность «Владельцу» В.Т.Н. хотя в договоре указано членов семьи - два человека. Согласно справке МУППЖКХ сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. в приватизации участвовали члены семьи: В.Т.Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и В.В.Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, её супруг В.В.Н. при жизни владел долей в праве общей долевой собственности на квартиру, после его смерти квартира находилась на полном её содержании. Именно из-за того, что В.В.Н. не успел зарегистрировать право собственности на указанную недвижимость в Зимовниковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО она как наследник первой очереди не может оформить наследственные права. В.В.Н. владел спорным недвижимым имуществом в установленном законом порядке, следовательно, оно принадлежало ему, даже если он не успел зарегистрировать свое право на него. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - ч. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Она фактически приняла наследство, а именно, приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием наследственного имущества. В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Второй собственник квартиры его мать В.Т.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками после ее смерти являются ее сыновья: В.А.В. и В.Е.В., которые не претендуют на наследство после смерти В.В.Н.».
Истец Высоцкая Л.А. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя, просила требования иска удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Бабкова Т.М. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, и просила иск удовлетворить.
Ответчики Высоцкий А.В., Высоцкий Е.В. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, требования иска признают в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлением, о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили отзыв, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Высоцкой Л.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец обратилась в суд с иском, о признании права общей долевой собственности, в отношении квартиры расположенной по адресу , в порядке наследования.
Указанная квартира на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, на праве общей долевой собственности принадлежала В.В.Н. и В.Т.Н. по 1/2 доли каждому. Право собственности указанных лиц зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в МУПТИ (л.д. 8, 10, 14, 18, 144). По данным МУПТИ площадь квартиры изменилась за счет уточнения при инвентаризации и составила кв.м. (л.д. 48).
ДД.ММ.ГГГГ умер В.В.Н. (л.д. 11, 35, 53). ДД.ММ.ГГГГ умерла В.Т.Н. (л.д. 13, 36).
Наследниками после смерти В.Т.Н., являются её внуки В.А.В. и В.Е.В. и нотариусом выдано указанным лицам свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорной квартиры по 1/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 69-116). Указанными лицами право общей долевой собственности на основании указанных свидетельств, в настоящее время не зарегистрировано, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 45).
После смерти В.В.Н.. в наследственные права вступила его супруга В.Л.А., что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 51-67). Дети умершего В.В.Н. - В.Е.В. и В.А.В. отказались от принятия наследственного имущества, в пользу своей матери В.Л.А... Однако нотариусом , отказано В.Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры.
На основании фактически установленных обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что, истец в настоящее время лишена возможности по объективным причинам оформить наследственные права и зарегистрировать право общей долевой собственности на спорное имущество (2/4 доли квартиры).
В соответствии с ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска ответчиками В.А.В.. и В.Е.В. поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Иск Бабковой Т.М., поданный в интересах Высоцкой Л.А., к Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области, Высоцкому А.В., Высоцкому Е.В., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество (квартиру), удовлетворить.
Признать за Высоцкой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры, общей площадью кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области (в апелляционном порядке) в течении месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий судья Д.А. Яковенко