Решение № 2-3445/2015 2-3445/2015~М-2920/2015 М-2920/2015 от 21 июля 2015 г. по делу № 2-3445/2015
К делу №2-3445/2015
Именем Российской Федерации
21 июля 2015 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой Л.В. к Администрации г.Шахты, Деньщиковой Р.В. о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные строения в порядке наследования,
Истец обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: (ранее - ), числится за ее тетей ФИО1, умершей 10.07.2002г.
После ее смерти наследников первой очереди нет, а наследником 2 очереди являлся отец истца - ФИО4, умерший ранее 30.10.1971г.
В указанном домовладении истец проживает с 1971г., осуществляла уход за тетей, распоряжается имуществом по своему усмотрению, оплачивает все налоги и коммунальные платежи.
В установленные законом сроки истец обратилась в нотариальную контору, однако, в связи с тем, что жилой дом в домовладении по не был принят в эксплуатацию, она не может получить свидетельство праве на наследство по закону.
В 2014г. истец обратилась в Администрацию г.Шахты об узаконении жилого дома, 13.02.2015г. было вынесено решение земельной комиссии Администрации г.Шахты (протокол №5) о возможности формирования земельного участка под построенным жилым домом; 05.03.2015г. на объект капитального строительства получено заключение Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты за №167.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом литер «Г,г,г1» общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., хозяйственные строения лит. «В,Е,Ж,З,И,в,О,У» по .
Представитель истца - В.Н. Педань, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик Р.В. Деньшикова в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласна.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 18.06.2015г., информация на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.
Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 24.03.2015г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: числится за ФИО1 на основании договора купли № от 05.06.1952 г. удостоверенного ШГНК.
Судом установлено, что 10.07.2002г. ФИО1 умерла (свидетельство о смерти I-АН № от 11.07.2002г).
Вступившим в законную силу решением Шахтинского городского суда от 20.02.2003г. по делу №2-375/03 установлено, что Золотарева Л.В. является племянницей ФИО1.
В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещание - личное распоряжение гражданина на случай его смерти о переходе его передаваемых по наследству имущественных и личных неимущественных прав к назначенным им наследникам, сделанное в пределах, допускаемых законом, и облеченное в установленную законом форму.
Как установлено судом, завещанием от 01.03.1989г., удостоверенным и зарегистрированным нотариусом 3 ШГНК Е.В. Рясной в реестре № ФИО1, проживающая сделала следующее распоряжение: все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось завещала Р.В. Деньщиковой; завещание не отменялось.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Е.Б. Мироновой от 25.06.2015г. следует, что в делах указанного нотариуса имеется наследственное дело № после ФИО1, умершей 10.07.2002г., проживавшей по . Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство по закону, является племянница наследодателя - Л.В. Золотарева, отец которой ФИО4 умер 30.10.1971г. Других наследников по данному наследственному делу не зарегистрировано. В делах 3 ШГНК имеется завещание от имени ФИО1, умершей 10.07.2002г., удостоверенное 01.03.1989 г. Е.В. Рясной, исполняющей обязанности государственного нотариуса 3 ШГНК №, завещание не отменялось, никаких заявлений от наследника по завещанию не зарегистрировано.
В силу ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
В связи с тем, что ФИО1, отец которой ФИО4 умер 30.10.1971г., в соответствии со ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти 10.07.2002г. ее тети - ФИО1 в порядке представления, наследник по завещанию после смерти ФИО1 - Р.В. Деньщикова, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась и на спорное имущество не претендует, то суд полагает установленным факт принятия наследства Л.В.Золотаревой после смерти 10.07.2002г. ее тети - ФИО1.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Истец обратилась в Администрацию г.Шахты с заявлением о формировании земельного участка по адресу: г.Шахты, пер. Верхоянский 39,и в соответствии с решением земельной комиссии (протокол №5 от 13.02.2015г.) была установлена возможность формирования земельного участка под самовольно построенным жилым домом. После определения права собственности на жилой дом принять решение о предоставлении земельного участка.
На указанном земельном участке находится жилой дом литер «Г,г,г1», 1960 года постройки, общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м.
Заключением №167 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 05.03.2015г. подтверждается, что объект капитального строительства литер «Г,г,г1» общей площадью 37,7 кв.м. по , соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В отказе Администрации г.Шахты №199 от 05.03.2015г. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства истцу предложено обратиться в суд для признания права собственности на построенный объект.
В связи с тем, что жилой дом литер «Г,г,г1» общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м. по в соответствии с заключением №167
Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 05.03.2015г. соответствует строительным правилам, а также судом установлен факт принятия наследства Л.В.Золотаревой после смерти 10.07.2002г. ее тети - ФИО1; наследник по завещанию после смерти ФИО1 - Р.В. Деньщикова в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась и на спорное имущество не претендует; то суд полагает признать за истцом право собственности на жилой дом литер «Г,г,г1», общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., хозяйственные строения литер «В,Е,Ж,З,И,в,О,У» по адресу: , в порядке наследования после смерти 10.07.2002г. её тети - ФИО1.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд
Признать за Золотаревой Л.В., , право собственности на жилой дом литер «Г,г,г1», общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., хозяйственные строения литер «В,Е,Ж,З,И,в,О,У», расположенные по адресу: в порядке наследования после смерти 10.07.2002г. её тети - ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 24.07.2015г.
Судья: подпись
Копия верна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: М.В.Захарова