Решение № 2-3019/2014 2-3019/2014~М-2604/2014 М-2604/2014 от 4 сентября 2014 г. по делу № 2-3019/2014
К делу №2-3019/2014
Именем Российской Федерации
04 сентября 2014 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, с участием адвоката Э.С. Миненко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сгоновой А.Н. к Администрации г.Шахты, Сгонову А.Н., Сидорову Д.Е., Хабло А.Ю. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,
А.Н. Сгонова обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ бабушка истицы ФИО2 приобрела жилой по .
20.05.2005г. ФИО2 умерла. Ее единственными наследниками по закону являлись дочери - ФИО3 и ФИО4. 08.03.2009г. умерла ФИО3, а 18.03.2008г. умерла ФИО4.
После смерти ФИО11 наследниками являются истица А.Н. Сгонова и ответчик А.Н. Сгонов. После смерти ФИО4 ее наследниками являются дети - А.Ю. Хабло и Д.Е. Сидоров.
В период жизни ФИО2 спорный жилой дом был реконструирован. Согласно экспертно-техническому заключению по результатам обследования объекта, реконструкция индивидуального жилого дома лит. «Г,п/Г,Г1,г» по , расположенного в пределах границ земельного участка площадью 401,0 кв.м. не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003 г. №170; размещение индивидуального жилого дома лит. «Г,п/Г,Г1,г» на земельном участке по ул. Красная 20 не противоречит СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Заключением №539 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 13.09.2013г. подтверждается, что реконструированный объект незавершенного строительства литер «Г,п/Г,Г1,г», общей площадью 55,5 кв.м. по согласно техническому заключению по обследованию реконструированного объекта, выполненному МУП г.Шахты «БТИ», соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные».
На основании изложенного истица просит суд сохранить жилой дом лит. «Г,п/Г,Г1,г», расположенный по адресу: в реконструированном виде - общей площадью 55,50 кв.м., жилой площадью 32,50 кв.м. и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
Истица А.Н. Сгонова в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Э.С. Миненко, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель А.Н. Сгоновой - адвокат Э.С. Миненко, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется его личная подпись. Ранее представил письменные возражения, в которых в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Ответчик А.Н. Сгонов в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями А.Н. Сгоновой согласен в полном объеме и добровольно, от своей доли наследства отказался в пользу А.Н. Сгоновой.
Ответчик Д.Е. Сидоров в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями А.Н. Сгоновой согласен в полном объеме и добровольно, от своей доли наследства отказался в пользу А.Н. Сгоновой.
Ответчик А.Ю.Хаблов судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями А.Н. Сгоновой согласен в полном объеме и добровольно, от своей доли наследства отказался в пользу А.Н. Сгоновой.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление А.Н. Сгоновойобоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 23.06.2014г., информация на объекты недвижимого имущества: жилой и земельный участок, расположенные по адресу: , не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.
Как следует из справки МУП г.Шахты «БТИ» ОТ 21.03.2014г. домовладение, расположенное по адресу: , числится за ФИО2 на основании договора дарения № от 19.12.1956г., удостоверенного ШГНК; выписки из решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов № от 13.09.1965г.
Судом установлено, что 20.05.2005г. ФИО2 умерла, о чем 23.05.2005 г. была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти II-АН № от 23.05.2005г.).
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в , ФИО2 на момент смерти 20.05.2005г. была зарегистрирована и проживала в указанном домовладении.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследниками первой очереди по закону после смерти 20.05.2005 г. ФИО2 являлись ее дочери -ФИО3 и ФИО4.
18.03.2008г. умерла ФИО4, о чем 26.03.2008г. была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти II-АН № от 26.03.2008г.).
Наследниками первой очереди по закону после смерти 18.03.2008г. ФИО4 являются ее дети - Сидоров Д.Е., Хабло А.Ю,.
08.03.2009г. умерла ФИО31, о чем 10.03.2009г. была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС Администрации г.Новочеркасска Ростовской области (свидетельство о смерти III-АН № от 10.03.2009г.).
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются ее дети - Сгонова А.Н. и Сгонов А.Н..
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно сведениям нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области С.Ю. Заричук от 14.07.2014г., в нотариальной конторе по заведено наследственное дело № после умершей 20.05.2005г. ФИО2, зарегистрированной по адресу: . Заявление о принятии наследства по закону подали: 11.11.2005г. дочь умершей ФИО3, зарегистрированная по адресу: ; 16.11.2005г. дочь умершей ФИО4, зарегистрированная по адресу: . Завещания в наследственном деле нет. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
По сообщению нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области С.Ю. Заричук от 14.07.2014г., в нотариальной конторе по заведено наследственное дело № после умершей 18.03.2008г. ФИО4, зарегистрированной по адресу: . Заявление о принятии наследства по закону подал: 24.07.2008г. сын умершей Сидоров Д.Е., зарегистрированный по адресу: .
По сведениям нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО14 от 25.06.2014г., в производстве указанного нотариуса находится наследственное дело № о наследовании имущества после умершей 08.03.2009г. ФИО3, проживавшей по адресу: . 19.02.2013г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь наследодателя - Сгонова А.Н., зарегистрированная по адресу: . Согласно предъявленной справке УКО ООО «Жилремонт-5» г.Новочеркасска № от 03.04.2012г. совместно с наследодателем на день ее смерти был зарегистрирован и проживал сын – Сгонов А.Н.. Свидетельство о праве на наследство не выдавались. Завещания от имени наследодателя указанным нотариусом не удостоверялось.
В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО37 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти 20.05.2005г. ее матери - ФИО2, А.Н. Сгонова в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти 08.03.2009г. ее матери - ФИО3, то суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО3 после смерти 20.05.2005г. ее матери - ФИО2, и установленным факт принятия наследства А.Н. Сгоновой после смерти 08.03.2009г. ее матери - ФИО3.
В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капительного строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что решением №246 Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от 13.09.1965г. «О разделе усадебных участков домовладений индивидуального сектора», разрешен раздел усадебного участка по общей площадью 1030,0 кв.метров между гр-ми ФИО8, выделив ему земельный участок площадью 651,0 кв.м. и гр-кой ФИО2, выделив ей земельный участок площадью 377,0 кв.м. по их общему согласию.
Согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» от 21.03.2014г. и техническому паспорту, в жилом доме литер «Г,п/Г,Г1,г» по адресу: , произошло изменение общей площади до 55,50 кв.м., жилой площади с 26,64 кв.м. до 32,50 кв.м.
Из справки главного инженера МУП г.Шахты «БТИ» ФИО15 от 08.07.2013г., содержащейся в схеме планировочной организации земельного участка по следует, что реконструкция индивидуального жилого дома по соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Согласно экспертно-техническому заключению отдела «АГУ» МУП г.Шахты «БТИ» по результатам обследования объекта, реконструкция индивидуального жилого дома лит. «Г,п/Г,Г1,г» по , расположенного в пределах границ земельного участка площадью 401,0 кв.м. не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003 г. №170; размещение индивидуального жилого дома лит. «Г,п/Г,Г1,г» на земельном участке по не противоречит СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Заключением №539 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 13.09.2013г. также подтверждается, что реконструированный объект незавершенного строительства литер «Г,п/Г,Г1,г», общей площадью 55,5 кв.м. по согласно техническому заключению по обследованию реконструированного объекта, выполненному МУП «БТИ», соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные».
Отказом Администрации г.Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от 13.09.2013г. №898 А.Н. Сгоновойрекомендовано обратиться в суд для признания права собственности.
В связи с тем, что реконструированный объект незавершенного строительства со 100% готовностью - жилой дом литер «Г,п/Г,Г1,г», общей площадью 55,50кв.м. по , расположен на выделенном наследодателю ФИО2 земельном участке, соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, суд полагает сохранить жилой дом литер «Г,п/Г,Г1,г», расположенный по адресу: , в реконструированном состоянии - общей площадью 55,50 кв.м., жилой площадью 32,50 кв.м.
Поскольку судом установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти 20.05.2005г. ее матери - ФИО2, установлен факт принятия наследства А.Н. Сгоновой после смерти 08.03.2009г. ее матери - ФИО3, наследник первой очереди по закону ФИО2 - ее дочь ФИО4 18.03.2008г. умерла и ее дети, являющиеся наследниками первой очереди по закону, - Д.Е. Сидоров и А.Ю. Хабло, а также наследник первой очереди по закону после смерти 08.03.2009г. ФИО3 - ее сын ФИО6 отказались от своих долей наследства в домовладении по в пользу А.Н. Сгоновой, то суд полагает подлежащим удовлетворению требование о признании за истицей права собственности на жилой дом литер «Г,п/Г,Г1,г» общей площадью 55,50 кв.м., жилой площадью 32,50 кв.м., расположенный по адресу: .
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд
Сохранить жилой дом литер «Г,п/Г,Г1,г», расположенный по адресу: ,в реконструированном состоянии - общей площадью 55,50 кв.м., жилой площадью 32,50 кв.м.
Признать за Сгоновой А.Н., право собственности нажилой дом литер «Г,п/Г,Г1,г» общей площадью 55,50 кв.м., жилой площадью 32,50 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 08.09.2014г.
Судья: подпись
Копияверна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: М.В.Захарова