Решение № 2-221/2015 2-221/2015~М-144/2015 М-144/2015 от 30 апреля 2015 г. по делу № 2-221/2015
Дело №2-221/2015
Именем Российской Федерации.
30 апреля 2015 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бондаревой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой З.П. к администрации муниципального образования «Сетраковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности и признании права собственности на наследство, -
Истица Романова З.П. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации муниципального образования «Сетраковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности и признании права собственности на наследство.
В обоснование своих исковых требований истица Романова З.П. указала, что решением главы администрации Сетраковского сельского совета Чертковского района Ростовской области от 03.08.1993 г. ее мужу Романову В.П. выделен в собственность земельный участок, площадью 2508 кв.м. Постановлением главы администрации Сетраковского сельского совета Чертковского района Ростовской области от 03.04.2000 г. № указанному выше земельному участку присвоен адрес: 18.03.1993 г. главой администрации Сетраковского сельского совета Чертковского района Ростовской области вынесено постановление № о выдаче разрешения Романову В.П. на строительство жилого дома с надворными постройками на участке, предоставленном ему в собственность, в С этого времени они с мужем начали строительство жилого дома и надворных построек по однако строительство закончено не было, так как 05.09.2013 г. ее муж Романов В.П. умер. На момент смерти мужа была построены: летняя кухня (литер Б, кирпичная, площадью 34,1 кв.м), жилой дом (литер А, объект незавершенного строительства, коэффициент готовности 72 %, кирпичный, общей площадью 177,8 кв.м). На момент смерти ее мужа они проживали совместно, и она фактически вступила в наследование его имущества, в установленный законом шестимесячный срок подала заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство после смерти своего мужа на земельные участки, а также на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: не представляется возможным, в связи с тем, что за ее супругом в установленном законом порядке не была произведена регистрация права собственности на указанное выше недвижимое имущество, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истица Романова З.П. заявленные исковые требования поддержала и просила суд прошу суд признать за Романовым В.П. в силу приобретательной давности, а за ней в порядке наследования после смерти Романова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельные участки, общей площадью 2508 кв.м, в т.ч. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - под жилую застройку индивидуальную, площадью 780 кв.м; с кадастровым номером № с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 408 кв.м; с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1320 кв.м, расположенные по а также на жилой дом (литер А, объект незавершенного строительства, коэффициент готовности 72%. кирпичный, общей площадью застройки 177,8 кв.м), летнюю кухню (литер Б, кирпичную, площадью 34,1 кв.м), расположенные на вышеуказанном земельном участке.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Сетраковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области - в судебном заседании не присутствовал, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Романовой З.П. признал полностью.
Выслушав истицу, ознакомившись с письменным мнением ответчика, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск Романовой З.П. подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренные настоящим кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом
Согласно ст.334 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Удовлетворяя частично исковые требования, суд исходит из того, что истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, в то же время избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.
В судебном заседании установлено, что на момент своей смерти муж истицы Романовой З.П. - Романов В.П. имел все необходимые правоустанавливающие документы, подтверждающие его право собственности на указанные в иске земельные участки, указанные документы представлены в судебное заседание.
Истца Романова З.П. после смерти своего мужа в установленный законом срок подала заявление нотариусу о выдаче свидетельства о права на наследство, имела все правовые основания для получения у нотариуса правоустанавливающего документа на земельные участки, т.е. предмет спора отсутствует, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о признании права собственности Романова В.П. и в порядке наследования за Романовой З.П. на вышеуказанные земельные участки следует отказать.
Ссылка истицы на применение в этой части исковых требований в отношении Романова В.П. на положение ст.334 ГК РФ суд признает несостоятельной и основанной на неправильном толковании норм права.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Принимая решение об удовлетворении иска в остальной части, суд также исходит из того, что ответчик по делу признал заявленные исковые требования и, при этом, не нарушаются права истца, ответчика и третьих лиц.
В соответствии с аб.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: свидетельством о смерти Романова В.П., серии № от 07.09.2013 г.; свидетельство о заключении брака между Романовым В.П. и Назаровой З.П. от ДД.ММ.ГГГГ г.; постановление № от 18.03.1993 г. главы администрации Сетраковского сельского совета Чертковского района Ростовской области о выдаче разрешения Романову В.П. на строительство жилого дома с надворными постройками на участке, предоставленном ему в собственность, в справками нотариуса Чертковского района Ростовской области № от 21.02.2014 г. и № от 10.04.2015 г.; техническим паспортом на объект незавершенного строительства по ; кадастровыми паспортами на объекты недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -
Исковое заявление Романовой З.П. к администрации муниципального образования «Сетраковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности и признании права собственности на наследство - удовлетворить частично.
Признать за Романовым В.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на жилой дом (литер А, объект незавершенного строительства, коэффициент готовности 72%, кирпичный, общей площадью застройки 177,8 кв.м) и летнюю кухню (литер Б, кирпичную, площадью 34,1 кв.м), расположенные по адресу:
Признать за Романовой З.П. право собственности в порядке наследования после смерти Романова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на жилой дом (литер А, объект незавершенного строительства, коэффициент готовности 72%, кирпичный, общей площадью застройки 177,8 кв.м) и летнюю кухню (литер Б, кирпичную, площадью 34,1 кв.м), расположенные по адресу:
В остальной части иска Романовой З.П. - отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.05.2015 г..
Председательствующий: