Решение № 2-1795/2014 2-1795/2014~М-1206/2014 М-1206/2014 от 20 мая 2014 г.
К делу №2-1795/2014
Именем Российской Федерации
20 мая 2014 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В. Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моргуновой Л.С. к Администрации г.Шахты, МУ «УГХ» г.Шахты, Моргунову А.Л., Захаренковой С.Л., Чернявской Е.Л. о признании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации действительным, признании доли квартиры наследственным имуществом, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Л.С. Моргунова обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: квартира 16 по ул. Стачки 37 в г.Шахты Ростовской области является муниципальной собственностью. Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры является ФИО2 с составом семьи: супруга - Моргунова Л.С., сын - Моргунов А.Л..
Л.С.Моргуновой и ФИО27 был собран пакет документов на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации. Сын А.Л. Моргунов в нотариальном порядке отказался от собственного участия в приватизации квартиры.
27.12.2012г. было принято постановление Администрации г. Шахты о передаче в собственность квартиры № по в порядке приватизации нанимателям этой квартиры ФИО38 и Моргуновой Л.С. в равных долях.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Л.С. Моргуновой был подписан договор на передачу квартир (дома) в собственность в порядке приватизации на указанную квартиру. Однако, договор не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и не может быть зарегистрирован в настоящее время в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Наследниками после смерти наследодателя является супруга умершего - истица по делу и дети умершего - А.Л. Моргунов, С.Л. Захаренкова и Е.Л. Чернявская.
На основании изложенного истица просит суд признать за Л.С. Моргуновой право собственности на 1/2 долю квартиры № общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 27,20 кв.м. по в порядке приватизации и признать за Л.С. Моргуновой право собственности на 1/2 долю квартиры № общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 27,20 кв.м. по в порядке наследования после смерти мужа ФИО2.
Истица Л.С. Моргунова в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, также просила суд признать действительным договор на передачу квартиры № по в собственность в порядке приватизации, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Город Шахты» в лице начальника муниципального учреждения «Управление городского хозяйства» С.Н. Комендант и ФИО2, Л.С. Моргуновой; определить, что доля в праве долевой собственности ФИО2 и Л.С.Моргуновой на квартиру № является равной по 1/2 доле за каждым; признать 1/2 долю квартиры № по наследственным имуществом после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2.
Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Представитель МУ «УГХ» г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующее почтовое уведомление.
Ответчик А.Л.Моргунов в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело Л.С. Моргуновой в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик С.Л.Захаренкова в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело Л.С. Моргуновой в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Е.Л. Чернявская в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело Л.С. Моргуновой в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из представленных в материалы дела документов, ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией г.Шахты и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартиру № по общей площадью 47,50 кв.м., жилой площадью 27,20 кв.м.; в качестве членов семьи нанимателя указаны супруга Моргунова Л.С. и сын Моргунов А.Л,.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. А.Л. Моргунов в соответствии с нотариальным заявлением, удостоверенным и зарегистрированным в реестре за № временно исполняющим обязанности нотариуса г. Ростова-на-Дону ФИО30, дал свое согласие на приватизацию жилой площади, расположенной по адресу: , и отказался от собственного участия в приватизации указанной жилой площади; согласился, чтобы вышеуказанная жилплощадь была передана в собственность проживающей в ней Л.С. Моргуновой, имеющей право на приватизацию и обратившейся в органы приватизации жилья с соответствующим заявлением.
Постановлением Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № произведена передача в собственность в порядке приватизации 2-х комнатной квартиры по адресу: общей полезной площадью 47,50 кв.м., в т.ч. жилой 27,20 кв.м., нанимателям этой квартиры ФИО2 и Моргуновой Л.С. в равных долях.
В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), утрачивающей силу с 01.03.2015 г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Право на приватизацию жилых помещений установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (статьи 27, 35 и 40 Конституции Российской Федерации).
В силу ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями), утрачивающей силу с 01.03.2015 г., передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями), утрачивающей силу с 01.03.2015 г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Шахты и ФИО2, Л.С. Моргуновой был заключен договор на передачу квартиры № по в собственность в порядке приватизации.
Однако, при жизни ФИО2 государственная регистрация права собственности на указанную квартиру произведена не была, и , как следует из справки МУП г. Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ г., до настоящего времени числится муниципальной собственностью.
Как разъяснено п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.93 г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам быллишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку Л.А. Моргунов при жизни не отозвал свое заявление о приватизации и необходимые для этого документы, оформил договор на передачу жилого помещения в собственность, однако умер до государственной регистрации права собственности на занимаемое им жилое помещение, то суд полагает признать действительным заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Город Шахты» в лице начальника муниципального учреждения «Управление городского хозяйства» ФИО7 и ФИО2, Моргуновой Л.С. договор на передачу квартиры № по в собственность в порядке приватизации.
На основании ч.1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку доли Л.С. Моргуновой и ФИО2 в соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Город Шахты» в лице начальника муниципального учреждения «Управление городского хозяйства» ФИО7 и ФИО2, Моргуновой Л.С. договором на передачу квартиры № по в собственность в порядке приватизации являются равными, тосуд полагает определить, что доля в праве долевой собственности Л.С. Моргуновой и ФИО2 на квартиру № по является равной, а также признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю указанной квартиры в порядке приватизации.
Согласно п.9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер супруг истицы Л.С. Моргуновой, отец ответчиков А.Л. Моргунова, С.Л. Захаренковой и Е.Л. Чернявской - ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г.Шахты (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.).
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследниками первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, являются его супруга Л.С. Моргунова и дети А.Л. Моргунов, С.Л. Захаренкова и Е.Л. Чернявская.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., прожившего по адресу: , было заведено наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому: ДД.ММ.ГГГГ. подала заявление о принятии наследства по закону супруга наследодателя Л.С. Моргунова, зарегистрированная по адресу: , на квартиру, находящуюся по адресу: . По данным наследственного дела имеется еще наследник, сын наследодателя ФИО4, зарегистрированный по адресу: , заявление об отказе не подавал. Другие наследники для принятия, либо отказа от наследства в нотариальную контору не обращались.
Таким образом, в связи с тем, что судом установлено, что Л.С.Моргунова в соответствии со ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ее супруга - ФИО3, иные наследники ФИО2 - его дети А.Л. Моргунов, С.Л. Захаренкова, Е.Л. Чернявская на указанное наследуемое имущество не претендуют, то суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО3 после смерти 11.09.2013г. ее супруга - ФИО2.
Учитывая то обстоятельство, что судом определена доля в праве долевой собственности ФИО2 и Моргуновой Л.С. на квартиру № по равной по 1/2 доле за каждым, установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти 11.09.2013г. ее супруга - ФИО2, то суд полагает признать 1/2 долю квартиры № по наследственным имуществом после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю квартиры № по в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ее супруга - ФИО2.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать действительным заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Муниципальным образованием «Город Шахты» в лице начальника муниципального учреждения «Управление городского хозяйства» ФИО40 и ФИО2, Моргуновой Л.С., договор на передачу квартиры № по в собственность в порядке приватизации.
Определить, что доля в праве долевой собственности ФИО2 и Моргуновой ФИО36 на квартиру № по является равной величине 1/2 за каждым.
Признать за Моргуновой Л.С., , право собственности на 1/2 долю квартиры № общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., расположенной по адресу: , в порядке приватизации.
Признать 1/2 долю квартиры № по ул. наследственным имуществом после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2.
Признать за Моргуновой Л.С., , право собственности на 1/2 долю квартиры № общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., расположенной по адресу: , в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ. её супруга - ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 23.05.2014г.
Судья: подпись
Копия верна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: М.В.Захарова