Решение № 2-157 2-157/2014 2-157/2014~М-89/2014 М-89/2014 от 23 апреля 2014 г.
Дело № 2-157 (2014 г.)
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бондаревой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазаненко Т.П. и Мазаненко С.С. к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Мазаненко Т.П. и Мазаненко С.С. обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований указали, что согласно справке нотариуса Чертковского района Ростовской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № Мазаненко Т.П., ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст.1142 ГК РФ имеет право на наследование имущества в 2/3 долях после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.1142 ГК РФ несовершеннолетний сын истицы и ФИО2 - Мазаненко С.С. имеет право на наследование имущества в 1/3 доле. На основании представленных истицей нотариусу документов в наследственную массу был включен целый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, с надворными постройками, расположенный по адресу: При этом земельный участок, площадью 4144 кв.м, расположенный но адресу: , в наследственную массу включен не был, поскольку правоустанавливающие документы содержат очевидные противоречия. Согласно акту установления нормативной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность, Мазаненко Д.П. (свекру истицы) в собственность предоставлялся земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью с нормативной стоимостью .. Согласно свидетельству на право собственности на землю, серии , № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №, земельный участок, обшей площадью расположенный по адресу: , был предоставлен в частную собственность Мазаненко В.П. (свекрови истицы) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., реестр за №. В соответствие с указанным свидетельством о праве на наследство по закону, Мазаненко В.П. имела право на следующее имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Д.П.: денежный вклад, с причитающимися процентами, хранящийся в Маньковском филиале № Чертковского отделения Сбербанка № Ростовской области на счете №. Согласно справке администрации Маньковского сельского поселения Чертковского района от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что администрация сельского поселения не располагала информацией о правоустанавливающих документах на земельный участок, общей площадью расположенный по адресу: , однако сообщила, что в соответствии с лицевым счетом № похозяйственней книги №2 первоначальная запись о владельце названного земельного участка Мазаненко В.П. внесена в В настоящее время все предыдущие собственники спорного земельного участка умерли, а истцы во внесудебном порядке не имеют возможности приобрести право собственности на земельный участок из-за противоречия документов, однако фактически они приняли наследство ФИО2, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, поскольку были там зарегистрированы на момент его смерти, а также они постоянно пользуются домом и надворными постройками, несут расходы по их содержанию, что согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается принятием наследства. Так, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда PФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в т.ч. без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. При переходе права собственности на жилой дом в порядке наследования в силу ч.2 ст.271 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЗК РФ истцы, как новые собственники жилого дома, фактически приобрели право собственности в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Вместе с тем в соответствии с абз.1, 3 и 4 п.9.1 ст.3 Закона о введении в действие ЗК РФ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,.. . гражданин, обладающий таким земельным участков на таком вправе зарегистрировать право собственности на такой участок земельный участок, за исключением случаев, если в соответствие с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здании, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абзацы первый и третий) статьи Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности па такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии, с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). Согласно ст.12 ГК РФ защита права осуществляется путем признания права. На основании изложенного они просили суд признать за Мазаненко Т.П., ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования право собственности на 2\3 доли земельного участка, общей площадью , расположенного по адресу: и признать за Мазаненко С.С., ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования право собственности на 1\3 доли земельного участка, общей площадью расположенного по адресу:
В судебном заседании истцы Мазаненко Т.П. и Мазаненко С.С. не присутствовали, хотя были надлежащим образом уведомлены, их интересы по доверенности представлял ФИО4 который поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области - также в судебном заседании не присутствовал, был надлежащим образом уведомлен, представил в суд письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав представителя истцов, ознакомившись письменным мнением представителя ответчика и с материалами дела, суд считает, что заявленные исковые требования Мазаненко Т.П. и Мазаненко С.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Гражданский кодекс РФ определил наследство как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК).
Согласно со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в силу завещания или закона.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ и ВАС №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г., а также в силу ст.ст.55, 56 ГПК РФ истцу необходимо в ходе судебного разбирательства доказать наличие прав наследодателя, принадлежащих ему на момент смерти на объекты недвижимого имущества, так как оценка принадлежности данного права в соответствии со сложившейся судебной практикой является обязательной для вынесения решения по существу заявленных исковых требований.
В судебном заседании установлено, что Мазаненко Д.П. и Мазаненко В.П. состояли в зарегистрированном браке, проживали в домовладении, расположенном по адресу:
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании ст.532 ГК РФ наследницей имущества Д.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ являлась его жена Мазаненко В.П.. В соответствие с указанным свидетельством о праве на наследство по закону, Мазаненко В.П. имела право на следующее имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ. Д.П.: денежный вклад, с причитающимися процентами, хранящийся в Маньковском филиале № Чертковского отделения Сбербанка № Ростовской области на счете №
Согласно свидетельству о смерти, серии , №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области, следует, что В.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в о чем
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района следует, что В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по праву собственности целый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ и надворные постройки, находящиеся на земельном участке, площадью , по адресу: Правоустанавливающих документов не имеется, первоначальная запись о владельце Мазаненко В.П. внесена в ДД.ММ.ГГГГ. в похозяйственной книге № лицевой счет №
Согласно акту установления нормативной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность, Д.П. (свекру истицы) в собственность предоставлялся земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью с нормативной стоимостью
Согласно свидетельству на право собственности на землю, серии , № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №, земельный участок, обшей площадью , расположенный по адресу: , был предоставлен в частную собственность В.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр за №
Согласно справке нотариуса Чертковского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ имеет право на наследование имущества после смерти В.П., ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной на день смерти по адресу: на основании ст.1142 ГК РФ и поданного заявления о принятии наследства.
Согласно свидетельству о смерти, серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области, следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в п, о
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района следует, что Мазаненко Т.П. зарегистрирована и проживает с несовершеннолетним сыном Мазаненко С.С. по адресу:
Согласно справке нотариуса Чертковского района Ростовской области Т.П. от ДД.ММ.ГГГГ № Мазаненко Т.П., ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст.1142 ГК РФ имеет право на наследование имущества в 2/3 долях после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.1142 ГК РФ несовершеннолетний сын истицы Мазаненко Т.П. и ФИО2 - Мазаненко С.С. - имеет право на наследование имущества в 1/3 доле.
В настоящее время все предыдущие собственники спорного земельного участка умерли, а истцы во внесудебном порядке не имеют возможности приобрести право собственности на земельный участок из-за противоречий в правоустанавливающих документах, однако фактически они приняли наследство ФИО2, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, поскольку были там зарегистрированы на момент его смерти, а также они постоянно пользуются домом и надворными постройками, несут расходы по их содержанию, что согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается принятием наследства.
Так, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда PФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Указанные представителем истцом в судебном заседании обстоятельства, подтвержденные доказательствами, свидетельствуют, по мнению суда, о таком фактическом принятии наследства истцами.
С учетом данных обстоятельств у истцов возникает обоснованное право собственности на сорный земельный участок в порядке наследования в установленных законом долях.
Согласно ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мазаненко Т.П. и Мазаненко С.С. к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Мазаненко Т.П., ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования право собственности на 2\3 доли земельного участка, общей площадью , расположенного по адресу:
Признать за Мазаненко С.С., ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования право собственности на 1\3 доли земельного участка, общей площадью расположенного по адресу:
Данное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.04.2014 г..
Председательствующий: