ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение № 2-1548/14 2-1548/2014 2-1548/2014~М-1316/2014 М-1316/2014 от 21 августа 2014 г.


Дело № 2-1548/14


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

21 августа 2014 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе :

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Болдыревой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олло А.А. к Олло А.А., трети лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, СНТ «Ростсельмашевец-2», о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Олло А.А. обратилась в суд с иском к Олло А.А., трети лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, СНТ «Ростсельмашевец-2», о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обосновании своих требований истица указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – Олло А.С.. После смерти Олло А.С. наследниками являются: истица и сын – Олло А.А. Истица в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В ноябре 2009г истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении доли в праве собственности на жилое помещение и денежных вкладов. Однако в наследственную массу не был включен земельный участок в СНТ «Ростсельмашевец-2», собственником которого был Олло А.С. Данный земельный участок был предоставлен наследодателю на основании Постановления Администрации Аксайского района Ростовской области от , но при жизни Олло А.С. не зарегистрировал право собственности на участок в установленном законом порядке. По этой причине истица не может вступить в наследство на указанный объект недвижимости.

После смерти супруга и по настоящее время истица продолжает пользоваться земельным участком по назначению, оплачивает все налоги и сборы, т.е. она фактически приняла данное наследственное имущество.

Обращаясь с настоящим иском в суд, Олло А.А. просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в ., с кадастровым номером

В судебное заседание истица Олло А.А. не явилась, доверив представлять свои интересы представителю Гревцеву В.В., действующему на основании нотариальной доверенности от 22.03.2014г.(л.д.31), который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил иск удовлетворить в полном объеме по указанным в заявлении основаниям и имеющимся в деле письменным доказательствам.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истицы в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик Олло А.А. в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц, будучи извещенными о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лица в порядке требований 167 ГК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.173 ч.3 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ст.39 ч.2 ГПК РФ – суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает необходимым и правильным принять от ответчика Олло А.А. признание исковых требований Олло А.А. о признании права собственности на земельный участок садового назначения в порядке наследования, так как эти требования основаны на нормах действующего законодательства: ст.ст.11, 12, 131, 164, 209, 212, 218, 1110-1116, 1152, 1153,1155-1156 ГК РФ; Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»(с изменениями и дополнениями); ст.ст.264,265 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – Олло А.С.. После смерти Олло А.С. наследниками являются: истица и сын – Олло А.А. В ноябре 2009г истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении доли в праве собственности на жилое помещение и денежных вкладов. Однако в наследственную массу не был включен земельный участок в СНТ «Ростсельмашевец-2», собственником которого был Олло А.С. Данный земельный участок был предоставлен наследодателю на основании Постановления Администрации Аксайского района Ростовской области от но при жизни Олло А.С. не зарегистрировал право собственности на участок в установленном законом порядке. По этой причине истица не может вступить в наследство на указанный объект недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимое вещи, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст.16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон по делу или уполномоченного им(ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом (в редакции Федерального закона № 69-ФЗ от 9.06.2003 года).

Супруг истицы не зарегистрировал своё право собственности на земельный участок, по этой причине он не был включен в наследственную массу и его наследница Олло А.А. вступила в наследство только на долю в праве собственности на квартиру, тем самым фактически приняв наследство после смерти супруга (л.д.10).

Согласно требований ст.1153 ч.2 ГК РФ – признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно требований ст.1155 ГК РФ суд может признать наследника принявшим наследство.

В соответствии с требованиями ст.ст.264 ч.1 и ч.2 п.9,265 ГПК РФ – суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд считает достоверно установленным факт принятия истицей Олло А.А. наследства – земельного участка № 7, квартал № в СНТ «Ростсельмашевец-2», расположенного по адресу: , за чертой населенного пункта, поскольку она владеет и пользуется этим недвижимым имуществом, но не может оформить свои наследственные права из-за отсутствия письменных доказательств данного факта.

Иным путем получить правовые документы на фактически принятое ей наследственное имущество истица не может.

Со стороны истицы суду представлены допустимые доказательства, подтверждающие, что при жизни её супругу был выделен указанный земельный участок в пользование, он действительно числился в списках собственников, а также представлены доказательства, подтверждающие возникновение такого права, также доказан факт принятия этого наследственного имущества.

Данный земельный участок обременения не имеет, кроме того, другой наследник Олло А.А. – сын наследодателя в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме.

Приняв фактически наследственное имущество, истица Олло А.А. в соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ приобретает право собственности на него.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д

Р Е Ш И Л :

Признать за Олло А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. , право собственности на земельный участок с кадастровым номером – 61:02:0501801:1273, площадью 600 кв.метров, расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2014года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области Е.Ю.Шегидевич