Решение № 2-1176/2016 2-1176/2016~М-1107/2016 М-1107/2016 от 5 октября 2016 г. по делу № 2-1176/2016
№ 2-1176 (16)
Именем Российской Федерации
05 октября 2016 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.
при секретаре Принцовской Е.Н.,
с участием представителя истцов по доверенности Поповой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой И.В. поданному в интересах Горбунова И.П., Колесниковой М.П. к СПК «Юбилейный» Зимовниковского района Ростовской области, ООО «Степной» Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, Федеральная служба Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, суд
Попова И.В. в интересах Горбунова И.П., Колесниковой М.П. обратилась в суд с иском к СПК «Юбилейный» Зимовниковского района Ростовской области, ООО «Степной» Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, Федеральная служба Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Истцы просили: - прекратить зарегистрированное за Горбуновым И.П. право общей долевой собственности баллогек., гектаров на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - Земли сельскохозяйственного использования, площадью: га., адрес (местоположение): кадастровый №, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №;
- признать за Горбуновым И.П. право общей долевой собственности на гектаров земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - Земли сельскохозяйственного использования, площадью: кв.м., адрес (местоположение): , кадастровый №;
- прекратить зарегистрированное за Колесниковой М.П. право общей долевой собственности баллогек., гектаров на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - Земли сельскохозяйственного использования, площадью: га., адрес (местоположение): кадастровый №, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №;
- признать за Колесниковой М.П. право общей долевой собственности гектаров на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - Земли сельскохозяйственного использования, площадью: кв.м., адрес (местоположение): , кадастровый №.
В обосновании требований иска в заявлении указано следующее: «Горбунов И.П. и Колесникова М.П., являются родными детьми Г.П.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано Отделом ЗАГС Администрации ДД.ММ.ГГГГ.). После смерти отца они вступили в наследство подав соответствующее заявление нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым (условным) номером №, площадью гектаров, что составляет балло- гектаров сельхозугодий, по адресу: ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области им выдано свидетельство о государственной регистрации права, вид права: общая долевая собственность: баллогек.; гектаров; объект права: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - Земли сельскохозяйственного использования, площадью га, адрес (местоположение): , кадастровый №. После смерти отца, но до момента вступления в наследство, собственниками земельный долей, выделенных из состава СПК «Юбилейный» на основании общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ (куда входил и их отец) ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание № 1, на котором: 1) утвердили границы земельного участка выделенного из состава СПК «Юбилейный» в счет земельных долей в общей долевой собственности га., в том числе пашня ., пастбища .; 2) решили оставить выделенный земельный участок в долевой собственности, без выделения земельных долей; 3) передать находящийся в долевой собственности участок ., в том числе пашня ., пастбища . в аренду ООО «Степной»; 4) уполномочить директора ООО «Степной» З.В.И. решать постановления принятые на собрании собственников, на основании доверенностей выданных каждым владельцем земельных долей (протокол собрания № от ДД.ММ.ГГГГ1 года). ДД.ММ.ГГГГ принято соглашение об образовании общей долевой собственности на земельный массив, состоящий из земельных долей граждан, согласно которому собственники земельных долей в целях рационального использования земель сельскохозяйственного назначения в соответствии со ст.244 ГК РФ решили объединить их земельные участки в общую долевую собственность на земельный массив площадью , в том числе пашни ., пастбища .; установили доли в праве согласно списка. Как усматривается из прилагаемого списка за их отцом Г.П.И.. значится . Таким образом, на момент выдачи свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельства о регистрации права сведения о земельном участке внесены без учета указанного протокола собрания собственников земельных долей, выделенных из состава СПК «Юбилейный» на основании общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. и соглашения об образовании общей долевой собственности на земельный массив, состоящий из земельных долей граждан от ДД.ММ.ГГГГ., и не могли быть внесены регистрирующим органом в связи со смертью отца, в связи с чем вынуждены обратиться в суд. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Истцы Горбунов И.П. и Колесникова М.П. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины не яки суду не сообщили.
Представитель истцов Попова И.В. в судебном заседании требования иска поддержала и просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика СПК «Юбилейный» в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования иска признают в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Степной» в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования иска признают в полном объеме.
Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, предоставили отзыв на иск, в котором указано следующее: «в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, с декларированной площадью кв.м. Также в ГКН содержатся сведения об учтенном земельном участке с кадастровым номером №, представляющим собой многоконтурный земельный участок, расположенном по адресу , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования с уточненной площадью кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № образован в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления С.О.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, а также прилагаемого межевого плана ДД.ММ.ГГГГ» выполненного в связи с образованием земельного участка (количество контуров - 22) путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, подготовленного ООО «Землемер», протокола общего собрания владельцев земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ Хаб/н и протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем свидетельствует решение органа кадастрового учета ФГБУ «ФКП Росреестра» № от ДД.ММ.ГГГГ, В полномочия органа кадастрового учета - ФГБУ «ФКП Росреестра» входит осуществление государственного кадастрового учета, то есть действий по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества. В соответствии с общим правилом, установленным ч. 5 ст. 4 Закона о кадастре, сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в установленном Законом о кадастре порядке. В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. Согласно п. 5.1.1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, уполномоченным органом исполнительной власти по осуществлению государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющая свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также подведомственные организаций. Таким образом, вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не относятся к компетенции ФГБУ «ФКП Росреестра».
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину не явки представителя суду не сообщили.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает, что иск Горбунова И.П. и Колесниковой М.П. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ умер Г.П.И., после его смерти истцы Горбунов И.П. и Колесникова М.П. приняли наследство по закону по 1/2 доли. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ за истцами Горбуновым И.П. и Колесниковой М.П. зарегистрировано право общей долевой собственности за каждым по баллогектар, гектаров на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - Земли сельскохозяйственного использования, площадью: га., расположенный по адресу: кадастровый № (том 1 л.д. 10-12; том 2 л.д. 10-12).
После смерти Г.П.И.. и до момента принятия истцами наследства, состоялось собрание собственников земельных долей, выделенных из состава СПК «Юбилейный», на основании общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе собрания № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы земельного участка выделенного из состава СПК «Юбилейный» в счет земельных долей в общей долевой собственности га, в том числе пашня га, пастбищ га. и переданы в аренду ООО «Степной», также принято соглашение об образовании общей долевой собственности на земельный массив, состоящий из земельных долей граждан, согласно которому собственники земельных долей в целях рационального использования земель сельскохозяйственного назначения в соответствии со ст. 244 ГК РФ решили объединить их земельные участки в общую долевую собственность на земельный массив площадью га., в том числе пашни га., пастбищ га и установили доли в праве согласно прилагаемого списка. Как следует из списка, за Горбуновым П.И. значилось га. (том 1 л.д. 13-28).
В соответствии с ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска ответчиками СПК «Юбилейный» и ООО «Степной», поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Поповой И.В. предъявленные в интересах Горбунова И.П., Колесниковой М.П. к СПК «Юбилейный» Зимовниковского района Ростовской области, ООО «Степной» Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, Федеральная служба Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Прекратить зарегистрированное, за Горбуновым И.П., право общей долевой собственности баллогек., гектаров на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - земли сельскохозяйственного использования, площадью: га., адрес (местоположение): », кадастровый №.
Признать за Горбуновым И.П. право общей долевой собственности гектаров на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - Земли сельскохозяйственного использования, площадью: кв.м., адрес (местоположение): , кадастровый №.
Прекратить зарегистрированное за Колесниковой М.П. право общей долевой собственности баллогек., гектаров на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - земли сельскохозяйственного использования, площадью: га., адрес (местоположение): кадастровый №.
Признать за Колесниковой М.П. право общей долевой собственности гектаров на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - Земли сельскохозяйственного использования, площадью: кв.м., адрес (местоположение): кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 07.10.2016 года.
Председательствующий судья Д.А. Яковенко