Решение № 2-1035/2014 2-76/2015 2-76/2015(2-1035/2014;)~М-1058/2014 М-1058/2014 от 16 января 2015 г. по делу № 2-1035/2014
Дело № 2-76
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2015 года с. Дубовское
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Линьковой А.А.,
при секретаре Бубликовой Н.А.,
с участием представителя истца Лисичкин А.Г. - Скрипина Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лисичкин А.Г. в лице представителя по доверенности Скрипина Н.А. к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство,
Лисичкин А.Г. в лице представителя по доверенности Скрипина Н.А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Л..
После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Лисичкин А.Г. является наследником первой очереди по закону. Иных наследников первой очереди не имеется.
В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство он не обращался, однако после смерти матери, сразу пользовался наследственным имуществом как своим собственным, проживал в жилом доме, пользовался предметами домашнего обихода, содержал дом, оплачивал коммунальные услуги, реконструировал жилье, увеличив его жилую площадь.
В настоящее время необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем, он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство как наследнику, фактически принявшему наследство. Нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, так как был пропущен срок для вступления в наследство, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Указанные обстоятельства не позволяют ему получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, принадлежавшие его матери.
Зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> на недвижимое имущество он не имеет возможности по причине отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на регистрируемый объект.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Он продолжает проживать и пользоваться наследственным жилым домом, фактически сразу принял наследство после смерти матери.
За время своего проживания он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимого имущества, систематически проводит капитальные и текущие ремонты (копии квитанций, чеков, накладных прилагает к исковому заявлению), осуществляет коммунальные платежи (копии квитанций прилагаются). Факт принятия им наследства после смерти матери, подтверждают соседи. Жилой дом он полностью реконструировал.
Инвентаризационная стоимость жилого дома 199479,00 (Сто девяносто девять тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 00 копеек (согласно техническому паспорту) и кадастровая стоимость земельного участка 15 550,00 (Пятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек (согласно кадастровой выписки о земельном участке).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, истец просит суд:
1. Признать его Лисичкин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти матери.
2. Признать за ним Лисичкин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на имущество в виде: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Истец Лисичкин А.Г. просил рассмотреть дело в его отсутствие, свои требования в письменном заявлении подержал (л.д. 52).
Представитель истца Скрипина Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), исковые требования своего доверителя поддержала.
Представитель ответчика Глава Администрации <адрес> сельского поселения Чайкин С.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражал против удовлетворения требований истца (л.д. 55).
Нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> Ш., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Статьей 35 Конституции РФ гарантируется каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Для наследственного права решающее значение имеет вопрос о моменте открытия наследства, поскольку именно на этот момент определяется состав наследства и отсчитывается срок, предусмотренный для принятия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ) или отказа от него (п. 2 ст. 1157 ГК РФ).
Реализация любого из указанных правомочий (принятия наследства или отказа от наследства), составляющих вместе единое право на наследство, обуславливает право наследования, как право вступить во все юридические отношения наследодателя. Условия реализации этих полномочий предопределены особенностями наследования как универсального правопреемства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу положений ч. 2 ст. 1155 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Гражданский кодекс РСФСР, действовавший на момент открытия наследства Л., содержал аналогичные правила и сроки для принятия наследства.
Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» изложенных:
вп. 7 получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве;
в п. 8 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования;
в п. 34. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками имущества умершей Л. по закону является ее сын Лисичкин А.Г., заявитель по настоящему делу; факт смерти наследодателя Л., наступившей ДД.ММ.ГГГГ0 года, подтвержден свидетельством о смерти (л.д. 9); факт родственных отношений наследодателя и ее сына подтвержден свидетельством о рождении Лисичкин А.Г. (л.д. 8).
Наличие наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, подтверждено: договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10); постановлением Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому домовладению, принадлежащему на праве собственности Л., присвоен адрес: <адрес> (л.д. 11); архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что главой семьи по адресу: <адрес>, являлась Л. (л.д. 12); выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой Л. принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 15); техническим паспортом ГУП ТИ <адрес> филиал от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-23).
Факт принятия наследства Лисичкин А.Г. подтверждается справкой Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Лисичкин А.Г. проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13); актом составленным соседями истца, согласно которому Лисичкин А.Г. проживает, пользуется, содержит и реконструировал дом, принадлежавший его матери по адресу: <адрес> (л.д. 57); квитанциями, накладными, чеками об оплате расходов по содержанию, ремонту, реконструкции спорного домовладения (л.д. 24-39).
Сведениями о других наследниках на имущество умершей или о наличии спора о наследстве, суд не располагает.
При таких обстоятельствах, требования Лисичкин А.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Лисичкин А.Г. к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать Лисичкин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшим наследство после смерти матери Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Лисичкин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на имущество в виде: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Признать, что указанное наследство принадлежит наследнику Лисичкин А.Г. со времени открытия наследства.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционную инстанцию по гражданским делам через районный суд, в течение месяца со дня принятия решения.
С у д ь я А.А. Линькова