Решение № 2-917/2017 2-917/2017~М-443/2017 М-443/2017 от 9 июня 2017 г. по делу № 2-917/2017
Именем Российской Федерации
09 июня 2017г. г. Азов
Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Васильева С.А., при секретаре Плутницкой Р.В, с участием истца Атнабаевой Г.В., представителя ответчика Атнабаева М.Р назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Куц О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атнабаевой Г.В. к Атнабаеву М.Р. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
Истец Атнабаева Г.В. (далее истец) обратилась в суд с иском к Атнабаеву М.Р. (далее ответчик) с иском о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
В обоснование заявленного иска истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения в связи с заключением договора социального найма жилого помещения.
Ответчик Атнабаев М.Р. является бывшим членом семьи истца. В октябре 2014г. он забрал из квартиры истца все принадлежащие ему вещи и добровольно выехал на постоянное место жительство к своей матери, проживающей по адресу: . С момента выезда, ответчик не пытался вселиться в данное жилое помещение, расходов по оплате коммунальных услуг и текущего ремонта не нес. Истцом препятствия ему во вселении не чинились.
Однако, добровольно сняться с регистрации из квартиры в которой истец является ответственным квартиросъемщиком ответчик не желает.
Ответчик на протяжении 3 лет не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается свидетельскими показаниями зарегистрированной по тому же адресу ФИО1
Истец просила суд признать Атнабаева М.Р. утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, по адресу .
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, указала, что ответчик , после чего она его не видела.
Ответчик Атнабаев М.Р. в судебное заседание не явился, согласно представленного суду истцом предписания врио. начальника ФКУ ИК-10 ГУФСИН РФ по РО, ответчик ДД.ММ.ГГГГ освобожден исправительного учреждения и был обязан не позднее ДД.ММ.ГГГГ прибыть по месту регистрации - . Однако, согласно направляемой в адрес по месту регистрации ответчика судебной корреспонденции, таковая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
Представитель третьего лица администрации г. Азова в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела, отзыв относительно заявленного иска суду не представил.
По инициативе суда в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное разбирательство был привлечен представитель ответчика – адвокат Куц О.А., которая в судебном заседании, исковые требования не признала и указала, что в иске должно быть отказано.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса, а в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению.
Согласно чч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Департамент по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи – служба Заказчика» и Атнобаевой Г.В. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального фонда, находящегося по адресу: .
Как следует из представленной суду справки о регистрации, выданной МАУ г. Азова «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» совместно с истцом по адресу , с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и ответчик Атнабаев М.Р.
Истец утверждает, что ответчик Атнабаев М.Р. в спорное жилое помещение добровольно покинул в октябре 2014г. и на протяжении 3 лет не проживает в указанном жилом помещении. Он забрал из квартиры истца все принадлежащие ему вещи и добровольно выехал. С момента выезда, ответчик не пытался вселиться в данное жилое помещение, расходов по оплате коммунальных услуг и текущего ремонта не нес. Истцом препятствия ему во вселении не чинились. Однако, добровольно сняться с регистрации из квартиры в которой истец является нанимателем, ответчик не желает.
Указанные обстоятельства подтвердила и допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1, которые сообщила, что Атнабаев М.Р. является бывшим членом семьи истца, однако, добровольно покинул спорное жилое помещение более 3 лет назад. С тех пор он не пытался вселиться в жилое помещение, также в квартире нет его вещей. Свидетель пояснила, что ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, в том числе и истцом. Кроме того, ответчик никогда не принимал участия в оплате коммунальных услуг за проживание в указанной квартире, не участвовал в проводимых ремонтах.
Согласно представленных суду квитанций и чеков, истец вносит оплату за пользование жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги.
Согласно положениям п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Атнабаев М.Р. добровольно отказался от проживания в жилом помещении, находящемся по адресу: , о чем свидетельствует совокупность установленных судом обстоятельств, в том числе и не возвращение к месту регистрации . При таких обстоятельствах, суд приходит к необходимости признать Атнабаева М.Р. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд
Иск Атнабаевой Г.В. к Атнабаеву М.Р. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Атнабаева М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Васильев С.А.
Решение суда в окончательной форме принято 14.06.2017года
Утративший право пользования жилым помещением