Решение № 2-630/2016 2-630/2016~М-137/2016 М-137/2016 от 21 марта 2016 г. по делу № 2-630/2016
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2016 года г.Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Карлова М.М., при секретаре Безруковой Е.Н., с участием: истицы Мазуренко Н.В., ее представителя Шишкина В.А., в порядке ст.53 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мазуренко Н.В. к Мазуренко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Истица Мазуренко Н.В. обратилась в суд с иском к Мазуренко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по . В указанном жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик Мазуренко В.А., который в 2012 году был осужден Каменским районным судом. В настоящее время ответчик отбывает срок в исправительной колонии № в . Ответчик членом семьи истицы не является, какого-либо участия в содержании спорного домовладения не принимает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Его вещей в домовладении нет. Права на спорное жилое помещение не имеет, так как не является собственником данного жилого помещения.
В судебном заседании истица Мазуренко Н.В. поддержала исковые требования, сослалась на основания, указанные в иске, просила иск удовлетворить, а также дополнила основания своих требований следующим; жилищный кодекс РФ в части 4 ст. 1 указывает на то, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ответчик не является собственником или нанимателем жилых помещений (или их части) в жилом доме по . То обстоятельство, что Мазуренко В.А. до настоящего времени значится зарегистрированным в жилом доме по адресу: , не может свидетельствовать о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением. Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в определении от 23.10.2001 № 46-ВПР01-18, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и способом учета граждан, носящий уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающие из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранение нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. В соответствии с частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В защиту своих прав ответчик в своем письменном заявлении обращается к с. 558 ГК РФ. Статья 558 ГК РФ указывает на то, что при продаже жилого помещения существенным условием договора является перечень круга лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его продажи. В ст. 558 ГК РФ не приводится примерный перечень таких лиц, а указывается лишь на то, что их права пользования жилым помещением сохраняются в соответствии с законом. В данном случае речь идет о правах, которые возникли в силу заключенного с прежним собственником договора или по другим предусмотренным законом основаниям. Примерами могут служить договор безвозмездного пользования, договор жилищного найма или договор ренты. Без какого-либо особого договора возникают права пользования жилым помещением у членов семьи собственника (ст. 292 ГК РФ), если они вселены в него после приобретения права собственности или проживали в нем до этого. Основанием возникновения права пользования может быть и завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ).Ответчик не является членом семьи истицы. Предусмотренные законом основания возникновения права пользования жилым помещением им не представлены. Право требования устранения нарушений его права на пользование жилым помещением не обосновано. При этом в силу закона при смене собственника жилого помещения ответчик утрачивает право пользования жилым помещением. Истица, как собственник жилого дома, не имею намерения предоставить ответчику жилое помещение для регистрации и проживания по его освобождении из колонии. В первую очередь по причине отсутствия изолированной свободной жилой площади. Во-вторых, ответчик испытывает неприязненные отношения к семье истицы. В-третьих, жилой дом приобретен истицей с использованием материнского капитала. Имеющая место регистрация ответчика в жилом доме, создает препятствие к исполнению истицей обязательства по государственной регистрации права долевой собственности между членами семьи истицы. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Представитель истицы Шишкин В.А. поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.
Ответчик Мазуренко В.А. извещался о времени, дате, месте проведения судебного заседания, из его обращений в суд в электронной форме следует, что он извещен о дате проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в исправительной колонии, также в обращениях в суд он изложил свою позицию о том, что он не согласен с исковыми требованиями, просил отказать в их удовлетворении.
Выслушав истицу и ее представителя, принимая во внимание позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым обстоятельством по спорам о признании лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие его отсутствия в жилом помещении является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании установлено, что истица Мазуренко Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по . В указанном жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик Мазуренко В.А., который в 2012 году был осужден Каменским районным судом. В настоящее время отбывает срок в исправительной колонии № в . Ответчик членом семьи истицы не является, какого-либо участия в содержании спорного домовладения не принимает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Его вещей в домовладении нет.
Согласно копии приговора Каменского районного суда от 22 мая 2013 года ответчик Мазуренко В.А. осужден к наказанию в виде лишения свободы сроком 3 года 10 месяцев. В своих обращениях в суд ответчик Мазуренко В.А. указывает на то, что с 2013 года по 2016 год, он, отбывая уголовное наказание, находится в местах лишения свободы и из поступившей в суд справки ФКУ ИК № от 03.03.2016 года № следует, что ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы, конец срока 29.05.2016 года.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 23.06.1995 г. N 8-П, временное непроживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Таким образом, гражданин, осужденный к лишению свободы, не утрачивает право пользования жилым помещением в течение всего периода отбывания наказания.
Доказательств того, что до взятия под стражу ответчик Мазуренко В.А. не проживал в спорном жилом помещении, материалы дела не содержат. Сведений о приобретении ответчиком в постоянное пользование либо в собственность других жилых помещений в материалах дела также не имеется.
Судом не установлен факт добровольного отказа ответчика Мазуренко В.А. от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Не проживание ответчика в данном жилом помещении носит вынужденный характер, связанный с отбыванием наказаний в местах лишения свободы и невозможностью проживания в данном жилом помещении по причине его непригодности.
Ссылка истицы на то, что ответчик не осуществляет оплату коммунальных платежей, в условиях, когда его проживание в спорном жилом помещении имеет вынужденный характер, обусловленный отбыванием наказания в местах лишения свободы и невозможностью проживания в жилом помещении, не может служить достаточным основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует об отказе ответчика от принадлежащих ему жилищных прав и обязанностей.
Доводы ответчика о вынужденном не проживании в спорном жилом помещении заслуживают внимания и являются обоснованными. Ответчик не утратил свое право владения и пользования спорным жилым помещением, от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма в отношении жилого помещения не отказывался, его не проживание в жилом помещении носит вынужденный и временный характер в связи с отбыванием наказаний в местах лишения свободы и непригодностью жилого помещения к проживанию.
Доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе ответчика от принадлежащих ему жилищных прав и обязанностей истцом не представлено, поэтому оснований для признания ответчика Мазуренко В.А. утратившим право пользования жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Исковые требования Мазуренко Н.В. к Мазуренко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 25 марта 2016 года.
Судья М.М.Карлов
Утративший право пользования жилым помещением