Решение № 2-503/2017 2-503/2017~М-298/2017 М-298/2017 от 7 апреля 2017 г. по делу № 2-503/2017
Дело № 2-503/2017
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2017 года г. Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А.,
при секретаре Сонновой А.А.
рассмотрев гражданское дело по иску Карачиновой Т.С. к Карачинову Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Карачинова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Карачинову Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, сославшись на то, что, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Для совместного семейного проживания ею был зарегистрирован в данной квартире супруг Карачинов Ю.С., с которым брак решением мирового судьи от 13.05.2008 расторгнут. С мая 2000 г. ответчик не проживает в квартире, совместного хозяйства и бюджета с нею не ведет, отсутствуют общие предметы пользования, а коммунальные платежи постоянно оплачиваются ею. С учетом поступившего уточнения исковых требований 23.03.2017, просила суд признать Карачинова Ю.С., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ; снять Карачинова Ю.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 17-19).
В судебном заседании истец Карачинова Т.С. поддержала уточненные исковые требования на основании изложенных в нем доводов. Суду пояснила, что с Карачиновым Ю.С. она вступила в брак в 1987, а расторгла брак в 2008 году. С 1987 ответчик совместно с нею проживал в квартире по адресу: , был зарегистрирован в ней. В 2000 году Карачинов Ю.С. уехал на работу в г. Ростов-на-Дону. Домой он приезжал первые три года раз в две недели, потом стал приезжать раз в несколько месяцев. С 2004 он не проживает в квартире, собрал все свои вещи, сказал, что больше не вернется и уехал. Где он сейчас проживает, ей не известно, отношения с ним не поддерживает. Дети с ним не общаются. Просила суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
В отсутствие ответчика Карачинова Ю.С. дело рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту его жительства.
В связи с этим, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначен дежурный адвокат.
Представитель ответчика – адвокат Бородавкина О.В., действующий на основании ордера № от 07.04.2017, возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Зерноградскому району Ростовской области, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 26), заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Недоступова А.Ю. после разъяснения положения ст. 51 Конституции РФ суду пояснила, что ответчик Карачинов Ю.С. приходится ей родным отцом. В 2000 году отец уехал на заработки в г. Ростов-на-Дону. До 2003 года он как-то общался с нею и мамой, после этого перестал общаться с ними вообще. В 2003 году ей исполнилось 18 лет, она окончила школу, а когда он уехал на заработки она училась в 9 классе. Когда отец еще приезжал к ним домой, он им с мамой денег не давал, довел до нищенского состояния, долгов. В этот период стали приходить письма со службы судебных приставов о возврате задолженности. В этот период истца сократили на работе, и она выходила работать на поля, заработанными деньгами расплачивалась по отцовым долгам. С 2003 года отец с ними общаться не хочет. Ей известно, что отец ни с кем не общается из его родственников. В квартире, в которой прописан ответчик, вещей его нет, так как он их забрал еще в 2003 году, покинул квартиру добровольно. На их с мамой уговоры остаться и одуматься, он не реагировал и уехал из квартиры. Где он сейчас проживает, ей не известно.
Свидетель Терешко И.Ф. суду пояснила, что с Карачиновой Т.С. проживает по-соседству, знает ее бывшего супруга – Карачинова Ю.С., который примерно в 2000 году уехал на заработки в г. Ростов-на-Дону. Первые три года он редко, но приезжал домой, а потом совсем пропал. Своей семье совсем не помогает. В 2004 году он добровольно выехал с квартиры, вывез свои вещи из нее.
Заслушав истца Карачинова Т.С., представителя ответчика Бородавкину О.В., допросив свидетелей, исследовав письменные документы, и оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Статья 30 ЖК РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу Карачиновой Т.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 35-37), договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 21.06.1994 (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права от 24.06.2016 (л.д. 7).
Ответчик Карачинов Ю.С. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 22.10.2003, что соответствует адресной справке, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Зерноградскому району Ростовской области от 28.03.2017 (л.д. 31).
Согласно представленному свидетельству о расторжении брака, брак между Карачиновым Ю.С. и Карачиновой Т.С. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Зерноградского района Ростовской области от 30.04.2008 (л.д. 8).
В соответствии с актом о не проживании, составленного жителями , Карачинов Ю.С. не проживает по адресу: не ведет с Карачиновой Т.С. общего хозяйства с мая 2000 года (л.д. 10).
Факт не проживания ответчика Карачинова Ю.С. в квартире, принадлежащей истцу Карачиновой Т.С., также подтверждается свидетельскими показаниями, которые суд признает достоверными.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.
Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В судебном заседании установлено, что между ответчиком Карачиновым Ю.С. и собственником жилого помещения Карачиновой Т.С. прекращены семейные отношения, брак расторгнут, общего хозяйства они не ведут, общий бюджет у них отсутствует, с 2003 года выехал ответчик добровольно с квартиры, забрав при этом все свои вещи.
Наличие регистрации Карачинова Ю.С. в домовладении, принадлежащем истцу, нарушает ее права как собственника.
Наличие регистрации по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчиков жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление Карачиновой Т.С., поскольку Карачинов Ю.С. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, членом семьи истца он в настоящее время не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в принадлежащей истцу квартире он не проживает, уехал оттуда добровольно, вещей его там нет. Регистрация Карачинова Ю.С. в принадлежащей истцу квартире влияет на имущественные права истца, нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Исковые требования Карачиновой Т.С. к Карачинову Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Карачинова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .
Снять Карачинова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 12.04.2017.
Судья
Утративший право пользования жилым помещением