Решение № 2-1482/2016 2-1482/2016~М-171/2016 М-171/2016 от 26 февраля 2016 г. по делу № 2-1482/2016
Дело № 2-1482/2016
26 февраля 2016 года. г.Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Фаустовой Г.А.
при секретаре Михайлове В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богуш ФИО5 к ООО "СК Инросстрой" о взыскании неустойки, штрафа компенсации морального вреда,
Истец Богуш А.М. обратился в суд с иском к ООО «Строительная компания «Инросстрой» (далее ответчик) о взыскании с ответчика в пользу истца сумму в размере 398 640 рублей - в качестве неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору № 183 долевого участия в строительстве многоквартирного дома, неустойку в размере 41525,00 рублей, денежные средства в сумме 100 000 рублей в счет компенсации причиненного морального вреда, штраф в размере 270082,00 рублей, расходы на оплату услуг нотариуса в размере 933,00 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 25.11.14 г. между истцом Богуш А.М. и ответчиком ООО «Строительная компания «Инросстрой» заключен договор № 183 долевого участия в строительстве многоквартирного дома (далее по тексту - договор № 183).
Согласно п. 1.1. договора № 183, застройщик своими и (или) привлеченными силами обязуется построить 10-ти этажный многоквартирный жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой и обязуется передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, который обязуется оплатить цену договора и принять объект долевого строительства.
Как указано в п. 1.2. договора №183, объектом долевого строительства, согласно проектной документации, является трехкомнатная квартира №82, общей площадью с учетом балкона 117,14 кв.м., общей площадью по проекту 106,84 кв.м., расположенная на 9 этаже в секции 2, в осях А-Г и 12-17 многоквартирного дома, расположенного по адресу: .
Пункт 1.3. договора №183 устанавливает, что срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома — не позднее 19.06.2015 г.
Согласно п.3.1.4, договора №183, застройщик обязан направить участнику долевого строительства уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и готовности к передаче объекта долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома и передать объект долевого строительства участнику по акту приема-передачи.
В соответствии с п.8.3, договора №183, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома застройщик обязан не позднее 2 месяцев передать объект долевого строительства участнику долевого строительства.
Как гласит п.7.4, договора №183, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Пункт 2.1. договора №183 предусматривает цену договора в 4 800000 рублей.
Указанные денежные средства были оплачены застройщику в установленный срок. Как указано выше, срок передачи квартиры устанавливается сторонами не позднее 2 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию. Срок ввода в эксплуатацию дома - не позднее 19.06.2015 г.
На текущий момент, 18.01.2016 г., обязательства застройщиком не исполнены, объект долевого строительства не передан. Прибавляя к 19.06.2015 два месяца, получаем предельную дату сдачи объекта - 19.08.2015 г.
С 20.08.2015 г. по 18.01.2016 г. у ответчика возникла просрочка исполнения обязательства. То есть, срок сдачи квартиры застройщиком просрочен на 151 день. Следовательно, при расчете неустойки, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на текущий момент в 8,25% годовых, при цене договора 4 800 000 рублей, выходит 2 640 рублей в день. С учетом просрочки исполнения обязательства в течение 151 день, выходит законная неустойка составляет 398 640 рублей.
Кроме того, 25.11.2014 г. между Богуш А.М., и ООО «Строительная компания «Инросстрой» заключен договор №184 долевого участия в строительстве многоквартирного дома (далее по тексту - договор №184). Согласно п. 1.1. договора №184, застройщик своими и (или) привлеченными силами обязуется построить 10-ти этажный многоквартирный жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой и обязуется передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, который обязуется оплатить цену договора и принять объект долевого строительства.
Как указано в п. 1.2. договора №184, объектом долевого строительства, согласно проектной документации, является 1/51 в праве общей долевой собственности на автостоянку, общей площадью 2290,99 кв.м., состоящую из помещений №0001-0015 (м/м №13), расположенную в подземной части многоквартирного дома, в осях А-Г и 7-8 многоквартирного дома, расположенного по адресу: .
Пункт 1.3. договора №184 устанавливает, что срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - не позднее 19.06.2015 г.
Согласно п.3.1.4, договора №184, застройщик обязан направить участнику долевого строительства уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и готовности к передаче объекта долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома и передать объект долевого строительства участнику по акту приема-передачи.
В соответствии с п.8.3, договора №184, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома застройщик обязан не позднее 2 месяцев передать объект долевого строительства участнику долевого строительства.
Как гласит п.7.4 договора № 184, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Пункт 2.1. договора №184 предусматривает цену договора в 500 000 рублей. Указанные денежные средства мною были оплачены застройщику в установленный срок. На текущий момент, 18.01.2016 г., обязательства застройщиком не исполнены, объект долевого строительства истцу не передан.
Истец считает, что с 20.08.2015 г. по 18.01.2016 г. у ответчика возникла просрочка исполнения обязательства. То есть, срок сдачи квартиры застройщиком просрочен на 151 день. Следовательно, при расчете неустойки, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на текущий момент в 8,25% годовых, при цене договора 500 000 рублей, выходит 275 рублей в день. С учетом просрочки исполнения обязательства в течение 151 день, выходит законная неустойка составляет 41 525 рублей, поэтому истец и обратился с настоящим иском в суд.
Истец Богуш А.М. в судебное заседание не явился, извещен. Дело рассмотрено в отсутствие истца с участием его представителя по доверенности Меншикова А.С. в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представителя истца Меншикова А.С., действующий по доверенности в судебное заседание явился поддержал исковые требования своего доверителя в полном объеме, просил удовлетворить, дал пояснения аналогично изложенным в иске.
Представитель ответчика ООО «Строительная компания «Инросстрой» в судебное заседание не явился, извещен, согласно ходатайству просит дело рассмотреть в его отсутствие, также представив отзыв на исковое заявление, согласно которому просил в удовлетворении заявленных требований отказать. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком 25.11.2014г. был заключён договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № 183.
Согласно п. 1.1. договора № 183, застройщик своими и (или) привлеченными силами обязуется построить 10-ти этажный многоквартирный жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой и обязуется передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, который обязуется оплатить цену договора и принять объект долевого строительства.
Как указано в п. 1.2. договора № 183, объектом долевого строительства, согласно проектной документации, является трехкомнатная квартира № 82, общей площадью с учетом балкона 117,14 кв.м., общей площадью по проекту 106,84 кв.м., расположенная на 9 этаже в секции 2, в осях А-Г и 12-17 многоквартирного дома, расположенного по адресу: .
В соответствии с п.1.3. договора №183 - срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - не позднее 19.06.2015 г.
Пункт 2.1. договора №183 предусматривает цену договора в 4 800000 рублей.
Согласно п.3.1.4, договора №183, застройщик обязан направить участнику долевого строительства уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и готовности к передаче объекта долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома и передать объект долевого строительства участнику по акту приема-передачи.
В соответствии с п.8.3, договора №183, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома застройщик обязан не позднее 2 месяцев передать объект долевого строительства участнику долевого строительства.
Согласно п.7.4, договора №183, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Установлено, указанные денежные средства были оплачены истцом застройщику в установленный срок.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
До настоящего времени обязательства ответчиком не исполнены, объект долевого строительства не передан.
Окончательная дата сдачи объекта с учетом двухмесячного срока, предусмотренного п.8.3 договора №183 - 19.08.2015 г.
Кроме того, 25.11.2014 г. между Богуш А.М., и ООО «Строительная компания «Инросстрой» заключен договор №184 долевого участия в строительстве многоквартирного дома, согласно п. 1.1. которого, застройщик своими и (или) привлеченными силами обязуется построить 10-ти этажный многоквартирный жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой и обязуется передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, который обязуется оплатить цену договора и принять объект долевого строительства.
Как указано в п. 1.2. договора №184, объектом долевого строительства, согласно проектной документации, является 1/51 в праве общей долевой собственности на автостоянку, общей площадью 2290,99 кв.м., состоящую из помещений №0001-0015 (м/м №13), расположенную в подземной части многоквартирного дома, в осях А-Г и 7-8 многоквартирного дома, расположенного по адресу: .
Пункт 1.3. договора № 184 устанавливает, что срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - не позднее 19.06.2015 г.
Согласно п.3.1.4, договора №184, застройщик обязан направить участнику долевого строительства уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и готовности к передаче объекта долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома и передать объект долевого строительства участнику по акту приема-передачи.
В соответствии с п.8.3, договора №184, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома застройщик обязан не позднее 2 месяцев передать объект долевого строительства участнику долевого строительства.
Как гласит п.7.4 договора № 184, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Пункт 2.1. договора №184 предусматривает цену договора в 500 000 рублей. Указанные денежные средства мною были оплачены застройщику в установленный срок.
На текущий момент, 18.01.2016 г., обязательства застройщиком не исполнены, объект долевого строительства истцу не передан.
В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01 апреля 2005 года, его действие распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу данного Федерального закона.
В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве" одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и(или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и(или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости.
Статьей 8 Федерального закона предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
При этом с момента подписания передаточного акта обязательства застройщика по договору долевого участия считаются исполненными, что следует из пункта 1 статьи 12 Федерального закона.
В силу статьи 16 Федерального закона право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и настоящим Федеральным законом. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Отсутствие вины подлежит доказыванию лицом, нарушившим обязательство.
Согласно п.3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора, что и было произведено ответчиком, однако факт направления информации о переносе срока не является согласованным изменением условий договора относительно срока исполнения взятых на себя обязательств.
Застройщик свое обязательство по передаче объекта долевого строительства в установленный Договором срок не исполнил, помещение в установленный срок не передал, право собственности истца на квартиру оформлено не было, так как дом не сдан в эксплуатацию.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что установлен факт нарушения обязательств по договору участия в долевом строительстве, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта по договору долевого участия в строительстве, и о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки.
Доказательств отсутствия вины суду не представлено.
По наступлению срока сдачи жилого дома передача квартиры не была осуществлена, поскольку спорный жилой дом не был введен в эксплуатацию.
По настоящее время ответчик обязательства по передаче квартиры в установленный договором срок не исполнил.
В силу ст.4 ФЗ № 214 от 30.12.2004г., по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно п.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующий на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Проверив представленный расчет, суд находит его верным, период просрочки исполнения обязательств по договору № 183 от 25.11.14 года: с 20.08.2015 г. по 18.01.2016 г. - 151 день, при цене договора 4 800 000 рублей выходит 2 640 рублей в день. С учетом просрочки исполнения обязательства в течение 151 день, неустойка составляет 398 640 рублей. Период просрочки исполнения обязательств по договору № 184 от 25.11.14 года: с 20.08.2015 г. по 18.01.2016 г. 151 день, при цене договора 500 000 рублей, неустойка в день составляет 275 рублей, за весь период просрочки неустойка составляет 41 525 рублей.
С учетом того, что установлен факт нарушения обязательств по договору участия в долевом строительстве, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта по договору долевого участия в строительстве, и о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки.
Вместе с тем, суд не находит правовых оснований считать, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а, соответственно, и правовых оснований для уменьшения размера неустойки.
Так, при уменьшении размера неустойки суды обязательно должны учитывать: наличие соответствующего заявления (ходатайства) должника; наличие существенных (исключительных) обстоятельств.
В соответствии с разъяснением, содержащемся в абзаце втором пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения; о неисполнении обязательств контрагентами; о наличии задолженности перед другими кредиторами; о наложении ареста на денежные средства или иное имущество ответчика; о непоступлении денежных средств из бюджета; о добровольном погашении долга полностью или в части на день рассмотрения спора; о выполнении ответчиком социально значимых функций; о наличии у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, процентов по договору займа) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.
В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» перечислены отдельные виды договорных отношений с участием потребителей, которые регулируются специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права. Пленумом Верховного Суда РФ определено, что Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами, также к договорам участия в долевом строительстве и с учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в том числе об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13).
На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» вследствие нарушения прав потребителя, изготовитель (исполнитель, продавец) при наличии его вины обязан компенсировать моральный вред, причиненный потребителю.
Истцом заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда в сумме 100 000 рублей. В обоснование этого требования указал, что в связи с нарушением его прав он испытывал нравственные страдания.
При таких обстоятельствах Закон содержит прямую норму о компенсации морального вреда, позволяющую при этом компенсировать моральный вред независимо от возмещения имущественного вреда, его размера и понесенных потребителем убытков. Суд, принимая во внимание степень нравственных и физических страданий истца, учитывая фактические обстоятельства причинения морального вреда, индивидуальные особенности потерпевшей, свидетельствующие о тяжести перенесенных им страданий, с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств, считает необходимым оценить моральный вред в размере 5 000 рублей.
В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Как следует из вышеуказанных норм права, штраф представляет собой меру ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
Учитывая, что до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, при этом полученная от истца претензия ответчиком не удовлетворена, в данном случае с ответчика подлежит взысканию в пользу истца штраф в размере 398640 рублей + 41 525 рублей + 5000 рублей – 50 % = 222 582 рубля 50 копеек.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При определении суммы, подлежащей взысканию в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из среднего уровня оплаты аналогичных услуг, при этом суд учитывает степень сложности гражданского дела, цену иска, обоснованность заявленных требований, а также принимает во внимание объем и качество проведенной представителем истца по делу работы и количество судебных заседаний, в которых представитель истца принимал участие.
Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, сложности дела, объема проведенной по делу работы, суд полагает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате услуг нотариуса за составление доверенности в размере 933 рубля.
Суд полагает необходимым в удовлетворении данных требований отказать по следующим основаниям.
К судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.16 года № 1, расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
В данном случае суду представлена доверенность № № от 24.12.2015 года, однако в ней не указано для представления интересов в каком именно деле она выдана.
В связи с чем, расходы в размере 933 рубля суд не может расценить как связанные именно с рассмотрением дела № по иску Богуш ФИО6 к ООО "СК Инросстрой" о взыскании неустойки, штрафа компенсации морального вреда, в связи с чем, взысканию с ответчика они не подлежат.
На основании ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители по искам, связанным с нарушением их прав, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 601 рубль 65 копеек.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Богуш ФИО7 - удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Строительная компания "Инросстрой» в пользу Богуш ФИО8 неустойку по договору № 183 от 25.11.14 года в размере 398640,00 рублей, неустойку по договору № 184 от 25.11.14 года в размере 41525,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 222 582 рубля 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, а всего взыскать 687 747 рублей 50 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований истцу - отказать.
Взыскать с ООО «Строительная компания «Инросстрой» в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 7 601 рубль 65 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 марта 2016 года.
Судья: Г.А. Фаустова