Решение № 2-4353/2016 2-4353/2016~М-3841/2016 М-3841/2016 от 5 октября 2016 г. по делу № 2-4353/2016
Дело № 2-4353/2016
З А О Ч Н О Е
Именем Российской Федерации
05 октября 2016 года ...
Ворошиловский районный суд ... в составе
председательствующего судьи Акуз А.В.,
при секретаре Симонян А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михрабовой Г. М. к ООО «Наш район девелопмент» о взыскании уплаченных денежных средств по договору строительного подряда, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,
Истец обратился в суд с настоящим иском ООО «Наш район девелопмент» о взыскании уплаченных денежных средств по договору строительного подряда, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, в обоснование заявленных требований указав на то, что ... между Михрабовой Г.М. и ООО «Наш район девелопмент» был заключен договор строительного подряда №.
На основании п.1.1. Данного договора подрядчик обязуется своими силами и с привлечением других лиц выполнить строительные работы по возведению многоквартирного 3-х этажного дома, расположенного по адресу: ..., в срок предусмотренный п.4.1 настоящего договора, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать заказчику находящуюся в объекте квартиру с характеристиками, указанными в п.1.2, настоящего договора, а заказчик обязуется принять работы и уплатить обусловленную договором цену по возмещению затрат на строительство.
Согласно п. 1.2. договора подряда, истцу подлежит передаче после получения разрешения на ввод в эксплуатацию ... со следующими характеристиками: этаж 2, количество комнат - 3, общая площадь 90 кв.м., жилая площадь 50,5 кв.м., площадь кухни — 14, 6 кв.м., балкон 4,2 кв.м.
Договором в п.4.1. определена дата начала работ со дня подписания договора, а дата окончания работ ... года. В п. 5.1, указанно, что цена договора (размер денежных средств, подлежащих уплате заказчиком на возмещение затрат на строительство объекта) составляет 1 960 000 руб. Цена договора является величиной, зафиксированной и изменению не подлежит, независимо от удорожания стоимости строительства.
Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что уплата цены договора производится заказчиком в безналичном порядке путем перечисления на расчетный счет подрядчика денежных средств в размерах и в сроки согласно графику платежей. Согласно графику, истица обязалась перечислять на расчетный счет ответчика ежемесячно, начиная с ... по 15 000 руб. В настоящий момент, в обеспечение условий договора и согласно графику платежей, им выплачена сумма в размере 318 000 рублей.
Вместе с тем, на сегодняшний день, строительство дома ответчиком даже не начато. Соответственно, те сроки, что указаны в договоре, а именно ... года ответчиком исполнены не будут. ... истицей в адрес ответчика направлена письменная претензия, с требованием о расторжении спорного договора строительного подряда № года, а также требованием о возврате уплаченных по договору денежных средств. Данная претензия была ответчиком получена, что подтверждается уведомлением о вручении. ... между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора подряда, однако денежные средства оплаченные в счет его исполнения ответчиком не возвращены. С учетом изложенного истец просит суд взыскать с ООО «Наш район девелопмент» в пользу истца уплаченную по договору строительного подряда сумму в размере 318 000 рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 2 520 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.
Истец Михрабова Г.М., а также ее представитель Зорина О.С., действующая на основании доверенности от ... в судебное заседание явились, просили суд взыскать также с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, в оставшейся части ранее заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства не возражали.
Представитель ответчика ООО «Наш район девелопмент» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства неоднократно извещались по адресу, имеющемуся в распоряжении суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает, что ООО «Наш район девелопмент» судом неоднократно были созданы все необходимые условия для осуществления права на представление своих интересов в суде, однако ответчик должного интереса к делу не проявил, в судебные заседания, неоднократно отложенные представителя не направил.
С учетом изложенного суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении ответчика в порядке заочного производства с согласия истца, о чем вынесено определение, отраженное в протоколе судебного заседания.
Суд, выслушав пояснения истцовой стороны, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Пункт 1 ст. 740 ГК РФ предусматривает, что по договору строительного подряда, который является разновидностью подряда, подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В порядке ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
В судебном заседании из пояснений истцовой стороны установлено, что ... между Михрабовой Г.М. и ООО «Наш район девелопмент» был заключен договор строительного подряда № (л.д....).
На основании п.1.1. Данного договора подрядчик обязуется своими силами и с привлечением других лиц выполнить строительные работы по возведению многоквартирного 3-х этажного дома, расположенного по адресу: ..., в срок предусмотренный п.4.1 настоящего договора, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать заказчику находящуюся в объекте квартиру с характеристиками, указанными в п.1.2, настоящего договора, а заказчик обязуется принять работы и уплатить обусловленную договором цену по возмещению затрат на строительство.
Согласно п. 1.2. договора подряда, истцу подлежит передаче после получения разрешения на ввод в эксплуатацию квартира № со следующими характеристиками: этаж ..., количество комнат - 3, общая площадь 90 кв.м., жилая площадь 50,5 кв.м., площадь кухни — 14, 6 кв.м., балкон 4,2 кв.м. (л.д. ...).
Договором в п.4.1. определена дата начала работ со дня подписания договора, а дата окончания работ ....
В п. 5.1, указанно, что цена договора (размер денежных средств, подлежащих уплате заказчиком на возмещение затрат на строительство объекта) составляет 2 520 000 рублей. Цена договора является величиной, зафиксированной и изменению не подлежит, независимо от удорожания стоимости строительства.
Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что уплата цены договора производится заказчиком в безналичном порядке путем перечисления на расчетный счет подрядчика денежных средств в размерах и в сроки согласно графику платежей.
Согласно графика платежей, являющегося приложением к договору, истица обязалась перечислять на расчетный счет ответчика ежемесячно, начиная с ... по 15 000 рублей (л.д. ...).
В счет исполнения указанных обязательств по оплате истицей, согласно графику платежей, им выплачена сумма в размере 318 000 рублей, что подтверждается банковскими квитанциям (л.д. ...).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Вместе с тем, как следует из пояснений истцовой стороны на сегодняшний день, строительство многоквартиного дома ответчиком даже не начато, и соответственно, те сроки, что указаны в договоре, а именно ... года ответчиком исполнены не будут.
Судом установлено, что ... истицей в адрес ответчика направлена письменная претензия, с требованием о расторжении спорного договора строительного подряда № года, а также требованием о возврате уплаченных по договору денежных средств. Данная претензия была ответчиком получена, что подтверждается уведомлением о вручении (л.д....).
Также из материалов дела следует, что ... между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора подряда, в котором ответчик также обязуется возвратить уплаченные по договору денежные средства в размере 318 000 рублей (л.д. ...)
Однако денежные средства оплаченные в счет исполнения обязательств по договору ответчиком не возвращены до настоящего времени, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском за защитой своих интересов.
На основании с ч.3 ст. 740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
В соответствии с ч.3 ст.730 ГПК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
Согласно ст. 739 ГК РФ регулирующей права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда, предусмотрено, что в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со ст.ст. 503-505 ГК РФ.В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В силу положений ст. 55 ГПК РФ сведения о фактах, необходимых для правильного разрешения дела, суд получает в процедуре доказательственной деятельности с помощью средств доказывания, перечисленных в абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истцом принятые на себя обязательства по договору подряду исполнялись надлежащим образом — денежные средства в счет оплаты по договору вносились, согласно графика платежей, однако ответчик в нарушение взятых на себя обязательств работы по строительству исполнил ненадлежащим образом, к строительству многоэтажного дома не преступил.
С учетом изложенного суд находит требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в счет оплаты по договору в размере 318 000 рублей, подлежащими удовлетворению.
В подпункте "г" пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... № "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком были допущены нарушения прав истца как потребителя, т.к. отношения, возникшие между истцом и ответчиком подпадают под действие Закона РФ от ... № «О защите прав потребителей».
В соответствии с Законом РФ от ... № потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В соответствии со статьей 1 названного Закона РФ отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РФ «О защите прав потребителей», а также принимаемыми в соответствии с ним иными федеральными законами и правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работ в срок, установленный договором о выполнении работ.
Согласно ч. 1 ст. 28 указанного Закона если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В соответствии с ч. 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы предусмотрена уплата исполнителем потребителю неустойки в размере трех процентов цены выполнения работы за каждый день просрочки. Неустойка за нарушение сроков окончания выполнения работы взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работ. Сумма взыскиваемой потребителем неустойки не может превышать цену выполнения отдельного вида работы.
На основании положений указанного договора предметом договора является строительство объекта — квартиры, определенной условиями договора, стоимость которого составляет 2 520 000 рублей, из которых истцом выплачено 318 000 рублей. Работы должны были быть выполнены в срок не позднее ....
Вместе с тем, судом установлено, что работы предусмотренные договором не исполнены до настоящего времени, строительство дома не начата, а следовательно в указанный срок работы исполнены не будут. Доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.
Истцом представлен расчет неустойки за период с ... по ..., согласно которого размер неустойки составляет 31 374 000 рублей. Между тем истцом указано, что размер неустойки не может превышать цену договора, и соответственно неустойка подлежащая взысканию составит 2 520 000 рублей, т. е. стоимость квартиры.
Однако суд не может согласится с данными доводами истца, и считает возможным взыскать с ответчика сумму неустойки в размере 318 000 рублей, т. е. в размере уплаченной по договору подряда суммы.
Следовательно, заявленные истцом требования в указанной части являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
Относительно требований о взыскании компенсации морального вреда, то суд находит указанные требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
В соответствии со статьей 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
С учетом обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, размер компенсации морального вреда судом определен в сумме 3 000 рублей, оснований для взыскания компенсации морального вреда в большем размере, как того требует истцовая сторона, суд не усматривает, поскольку суду не было представлено доказательств, свидетельствующих о причинении истцам физических и нравственных страданий, компенсация за которые могла бы быть установлена в большем размере.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Так, судом установлено, что Михрабовой Г.М. ответчику была предъявлена письменная претензия с требованием о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств по договору. Требование истца о возврате уплаченных в счет работ по договору подряда в добровольном порядке со стороны ответчика исполнено не было (л.д. ...).
Суд приходит к выводу о несоблюдении ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... №, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
По смыслу указанной нормы права взыскание штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда.
Таким образом, суд приходит выводу о взыскании с ответчика ООО «Наш район девелопмент» в пользу истца штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 319 500 рублей.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
По смыслу приведенной нормы, закон предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов на оплату услуг представителя тогда, когда признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, и является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.
Материалами дела подтверждается, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, в подтверждение чего представлен договор об оказании юридических услуг от ... и расписка в получении денежных средств (л.д. ...).
Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ... N 382-0-0, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Принимая во внимание вышеуказанную правовую позицию Конституционного Суда РФ, а также учитывая конкретные обстоятельства, сложность рассматриваемого дела, длительность его рассмотрения, суд полагает, что заявленная ко взысканию сумма судебных расходов отвечает требованиям разумности и справедливости, и считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска в силу закона.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 — 199, 233-235 ГПК РФ, суд
Исковые требования Михрабовой Г. М. к ООО «Наш район девелопмент» о взыскании уплаченных денежных средств по договору строительного подряда, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Взыскать ООО «Наш район девелопмент» в пользу Михрабовой Г. М. в счет денежных средств, уплаченных по договору строительного подряда № от ... в размере 318 000 рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 318 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, а также штраф за нарушение прав потребителя в размере 319 500 рублей.
В остальной части иска – отказать.
Взыскать ООО «Наш район девелопмент» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 860,00 рублей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд ... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Разъяснить, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения суда изготовлен ....
Судья