ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение от 29 июня 2011 г.


Красносулинский районный суд Ростовской области






Красносулинский районный суд Ростовской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ



Дело № 2- 724(2011)




Р Е Ш Е Н И Е



Именем Российской Федерации


(мотивированное)


г.Красный Сулин 29 июня 2011 года.



Красносулинский районный суд, Ростовской области в составе:


председательствующего судьи Ребровой М.В.,


при секретаре Балан Т.А.,


рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботаревой Анны Григорьевны к Чеботареву Афанасию Васильевичу, третьему лицу -Управлению Федеральной Миграционной Службы в РО о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , для последующего аннулирования регистрации ФИО4по указанному адресу, -

У С Т А Н О В И Л:


Истец Чеботарева Анна Григорьевна обратилась в суд с иском к Чеботареву Афанасию Васильевичу, УФМС по РО о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , . В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного дома. Ответчик – ее бывший супруг, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.Членом ее семьи Чеботарев А.Ф. не является, в доме не проживает. Регистрация ответчика препятствует ей в продаже дома.



В судебном заседании истец Чеботарева А.Г. требования иска поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в брак с ответчиком она вступила в № году, затем в № году они построили спорный дом. В № году ответчик ушел из семьи. Брак между ними расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, запись о расторжении брака составлена ДД.ММ.ГГГГ. Имущество после расторжения брака они не делили. Ответчик зарегистрирован в доме специалистом администрации. Она оплачивает коммунальные услуги, и удовлетворение иска ей требуется для получения льгот по коммунальным услугам.



Представитель истца по доверенности Горбачева Н.А , требования иска поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.



Ответчик Чеботарев А.В. иск не признал и показал, что брак между ним и истцом расторгнут, имущество они не делили, с иском о разделе совместного имущества он не обращался. По желанию истца он стал проживать в центре социального обслуживания граждан и проживает в нем около № лет. Он не желает в доме проживать совместно с истцом. Другого жилья у него в собственности не имеется. Спорный дом он строил, а истце штукатурила стены.



Представитель УФМС по РО , будучи надлежаще уведомленным, о дате месте, времени слушания дела не явился. Суд рассматривает иск в порядке ст. 167 ГПК РФ.



Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что ответчик не проживает в доме истца с № года.



Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:



Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц…



Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…



В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ и ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.



Какого-либо договора между супругами относительно распоряжения и пользования спорным имуществом не заключалось.



Соглашения о разделе имущества между истцом и ответчицей не достигнуто.



В судебном заседании из пояснений истца и ответчика установлено, что брак стороны заключили в № году построили дом по адресу , , что позволяет сделать суду вывод о том, что спорное дом является совместной собственностью истца и ответчика.



Брак между сторонами расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), запись о расторжении брака составлена ДД.ММ.ГГГГ .



В п. 21 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998года № 15 в редакции от 06.02.2007г. №6ьное установление момента прекращения брака при его расторжении имеет важное правовое значение, так как именно с этого времени между супругами прекращаются на будущее время (за исключением случаев, предусмотренных законом) все личные и имущественные правоотношения, возникшие со дня государственной регистрации заключения брака в органе загса и существовавшие между супругами во время брака. С прекращением брака перестает действовать законный режим имущества супругов, т.е. режим их совместной собственности, но при условии, что супруги разделили совместно нажитое в браке имущество. С расторжением брака супругами утрачиваются и другие права, предусмотренные иными отраслями права: право на получение наследства по закону после смерти бывшего супруга; право на пенсионное обеспечение в связи с потерей супруга по установленным законом основаниям и др.



В п. 1 ст. 25 СК РФ момент прекращения брака определен с учетом применявшегося порядка расторжения брака (т.е. в органах загса или в суде). Брак, расторгаемый в органах загса, считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния (п. 1 ст. 25 СК РФ).



При расторжении брака в судебном порядке он прекращается со дня вступления решения суда в законную силу (п. 1 ст. 25 СК РФ). Решение суда, если оно не было обжаловано, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное или кассационное обжалование.



Ранее в соответствии со ст. 40 КоБС РСФСР брак считался прекращенным при его расторжении, как в органах загса, так и в суде только со времени (с момента) регистрации развода в книге регистрации актов гражданского состояния. При этом КоБС РСФСР не требовал от разведенных супругов произвести регистрацию решения суда о расторжении брака в определенный срок, они могли обратиться в орган загса для этого в любое время, и до этого момента брак считался юридически существующим. Законом не предусматривалось также и принудительное исполнение судебных решений о расторжении брака. Установленный ст. 345 ГПК РСФСР трехлетний срок для принудительного исполнения решений по гражданским делам не применялся по делам о расторжении брака.



В соответствии с п. 3 ст. 169 СК РФ нормы ст. 25 СК РФ, устанавливающие момент прекращения брака при его расторжении в судебном порядке со дня вступления решения суда в законную силу, применяются при расторжении брака в суде после ДД.ММ.ГГГГ



В этой связи брак, расторгнутый в судебном порядке до ДД.ММ.ГГГГ, считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака (т.е. решения суда о расторжении брака) в книге регистрации актов гражданского состояния по заявлению как обоих супругов, так и одного из них, при этом государственная регистрация расторжения брака в этом случае может производиться в любое время независимо от срока, истекшего после вынесения судом решения о расторжении брака, поскольку как и ранее ст. 40 КоБС РСФСР, так и сейчас Федеральный закон от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" (ст. 35) не устанавливает обязанность разведенных супругов зарегистрировать расторжение брака по решению суда в органах загса в строго определенный срок.



При расторжении брака в суде после ДД.ММ.ГГГГ, действуют новые правила по государственной регистрации расторжения брака согласно п. 2 ст. 25 СК РФ).



Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.


Согласно ч. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ и ч. 1 ст. 200 ГК РФ применительно к семейным правоотношениям применяется общий срок исковой давности, равный трем годам. При этом течение срока исковой давности начинается с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.



В данном случае срок исковой давности по возможной реализации ответчиком его имущественных прав подлежит исчислению с момента, когда он узнал о составлении записи о расторжении брака между сторонами ДД.ММ.ГГГГ и поэтому у суда не имеется оснований для лишения ответчика его права пользования спорным домом, вытекающего из права совместной собственности супругов.



Суд критически оценивает доводы истца о том, что регистрация ответчика препятствует ей в получении льгот по оплате коммунальных платежей, поскольку доказательств этим доводам, истцом не представлено.



При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Чеботаревой А.Г.



На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-




РЕШИЛ:


В удовлетворении исковых требований Чеботаревой Анны Григорьевны к Чеботареву Афанасию Васильевичу, УФМС по РО о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: для последующего аннулирования регистрации ФИО4по указанному адресу- отказать.



Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.



Решение в окончательной форме изготовлено 3 июля 2011года.



Судья М.В.Реброва


Исковая давность, по срокам давности

Признание права пользования жилым помещением