ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение № 2-297/2017 2-297/2017~М-205/2017 М-205/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-297/2017


Дело № 2-297/2017


Р Е Ш Е Н И Е


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года cт. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе :

председательствующей судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Симоновой Т.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябухиной Н.А. к Рябухину С.С. об определении долей в общем имуществе супругов на земельные участки

У С Т А Н О В И Л:


Рябухина Н.А. обратилась в Шолоховский районный суд с иском к Рябухину С.С. об определении долей в общем имуществе супругов на земельные участки, сославшись на следующие обстоятельства.

В период с 03.11.1979 года по 24.02.2016 года находились в браке с ответчиком. В период брака было приобретено следующее имущество: земельные участки сельскохозяйственного назначения кадастровый номер (НОМЕР) площадью 1200000 кв.м., кадастровый номер (НОМЕР) площадью 97600 кв.м., кадастровый номер (НОМЕР) площадью 153987,86 кв.м., кадастровый номер (НОМЕР) площадью 276355,69 кв.м., кадастровый (НОМЕР) площадью 1400000 кв.м., расположенные на рабочих участках в районе (АДРЕС) приобретенные в 2010 году о чем имеется запись в государственном реестре прав. Соглашения о разделе имущества в добровольном порядке между ними нет. В настоящее время ей стало известно, что на указанные земельные участки наложен арест, т.к. ответчик имеет долги пред банком за кредит который он брал на СПК «Родник», которым ответчик руководил, данное предприятие в настоящее время обанкрочено.

В суде представитель истца уточнил исковые требования просит признать указанные земельные участки совместно нажитым имуществом супругов Рябухиных и разделив его пополам признать за каждым из них по 1/2 доли в праве долевой собственности на указные земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Ответчик Рябухин С.С. исковые требования признает в полном объеме, в период брака с истцом приобретал земельные участки сельскохозяйственного назначения, на которые был наложен арест в порядке обеспечительных мер по исковому требованию банка по кредитному договору по которому он являлся поручителем, в основном долг возмещен, согласно расчету задолженности в настоящее время остается задолженность в размере чуть более миллиона рублей.

Третье лицо – представитель отдела ССП по Шолоховскому и Верхнедонскому районам, в суд не прибыл, просили рассмотреть дело в их отсутствии, в письменной информации подтвердили, что у них на исполнении находится исполнительный лист Шолоховского районного суда от 03.03.2010 года, остаток задолженности составляет руб.

Третье лицо- представитель ПАО «Сбербанк» извещены о времени и месте судебного заседания в суд не прибыли, отзыв на исковые требования суду не представили.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствии извещенных, но не явившихся в судебное заседание представителей третьих лиц.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела и изучив нормативно-правовые акты, пришел к следующему выводу.

Согласно ст.34 СК РФ имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью. В силу требований ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. В соответствии со ст.39 СК РФ доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно представленным документам брак между истцом и ответчиком был расторгнут 26.02.2016 года (л.д.20), спорное недвижимое имущество приобретено в период брака и за счет совместных средств (л.д.10-19), в связи с чем указанное имущество является совместной собственностью (общим имуществом супругов) и поэтому подлежит разделу. Собственность на спорное недвижимое имущество оформлена на имя Рябухина С.С. на основании договоров купли-продажи, зарегистрирована в государственном реестре прав и имеет обременение в виде ареста (л.д.10-19) актуальность указанных сведений на дату рассмотрения гражданского дела в суде подтвердили обе стороны.

Недвижимое имущество приобретено в период брака и за счет совместных средств, в связи с чем указанное имущество является совместно нажитым и поэтому подлежит разделу между бывшими супругами. Правовых оснований для установления права собственности на указанное недвижимое имущество только за Рябухиным С.С., не имеется. Нет правовых оснований и для лишения сособственника Рябухиной Н.А. права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.34 СК РФ ист. 256 ГК РФ, ст. ст.193,194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :


Исковое заявление Рябухиной Н.А. к Рябухину С.С. об определении долей в общем имуществе супругов на земельные участки сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Признать общей совместной собственностью (общим имуществом супругов) Рябухиной Н.А. и Рябухина С.С. следующее недвижимое имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1200000 кв.м с кадастровым номером (НОМЕР) расположенный по адресу: (АДРЕС), местоположение 4 км южнее (АДРЕС), рабочий участок (НОМЕР)(пашня); земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 976000 кв.м с кадастровым номером (НОМЕР) расположенный по адресу: (АДРЕС), местоположение 4 км южне (АДРЕС), рабочий участок (НОМЕР)(пашня); земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 153987.86 кв.м с кадастровым номером (НОМЕР) расположенный по адресу: (АДРЕС), местоположение 5 км южнее (АДРЕС), рабочий участок (НОМЕР)(пастбище); земельный участок, сельскохозяйственного назначения площадью 276355.69 кв.м с кадастровым номером (НОМЕР) расположенный по адресу: (АДРЕС), местоположение 1.5 км юго-западнее (АДРЕС), рабочий участок (НОМЕР)(пастбище); земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1400000 кв.м с кадастровым номером (НОМЕР) расположенный по адресу: (АДРЕС), местоположение 2.5 км западнее (АДРЕС), рабочий участок (НОМЕР) (пастбище).

Разделив указное имущество признать за Рябухиной Н.А. и Рябухиным С.С. право долевой собственности по 1/2 доли (за каждым) на недвижимое имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1200000 кв.м с кадастровым номером (НОМЕР) расположенный по адресу: (АДРЕС), местоположение 4 км южнее (АДРЕС), рабочий участок (НОМЕР)(пашня); земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 976000 кв.м с кадастровым номером (НОМЕР) расположенный по адресу: (АДРЕС), местоположение 4 км южне (АДРЕС), рабочий участок (НОМЕР)(пашня); земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 153987.86 кв.м с кадастровым номером (НОМЕР) расположенный по адресу: (АДРЕС), местоположение 5 км южнее (АДРЕС), рабочий участок (НОМЕР)(пастбище); земельный участок, сельскохозяйственного назначения площадью 276355.69 кв.м с кадастровым номером (НОМЕР) расположенный по адресу: (АДРЕС), местоположение 1.5 км юго-западнее (АДРЕС), рабочий участок (НОМЕР)(пастбище); земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1400000 кв.м с кадастровым номером (НОМЕР) расположенный по адресу: (АДРЕС), местоположение 2.5 км западнее (АДРЕС), рабочий участок (НОМЕР) (пастбище).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья подпись