Решение № 2-753/2013 2-753/2013~М-684/2013 М-684/2013 от 16 июля 2013 г.
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Зерноградский районный суд в составе :
Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.
При секретаре Кроливецкой Я.А.
С участием представителя истца Буркуш ФИО9 –Кравченко ФИО10 действующей по доверенности от №, третьих лиц Буркуш ФИО11 Буркуш ФИО12., Буркуш ФИО13
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Буркуша ФИО14 к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения « Министерства Обороны РФ, третьим лицам Управлению Росреестра Ростовской области, Буркуш ФИО15, Буркуш ФИО16, Буркуш ФИО17 о праве собственности на квартиру в порядке приватизации
Буркуш ФИО18. обратился в суд с указанными требованиями, уточненным в порядке ст.39 УПК РФ. В обоснование сослался на следующее.
По ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 2-ой ему, как военнослужащему, на состав семьи из жены ФИО1сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена трехкомнатная квартира жилой площадью 48,46 кв.м по адресу . С ним заключен письменный договор социального найма этой квартиры.. Все члены семьи зарегистрированы по указанному адресу и проживают по настоящее время. ФИО2 является военным пенсионером, выслуга лет составляет в календарном исчислении 29 лет 10 месяцев, в льготном – 32 года. Члены его семьи отказались от участия в приватизации этой квартиры. Ранее истец не участвовал в приватизации жилого помещения. На обращение к ответчикам передать в собственность занимаемое жилье, отказано со ссылкой на отсутствие в Министерстве Обороны Российской Федерации установленного порядка передачи жилья в собственность гражданам по приватизации. Спорная квартира находится в открытом военном городке. Свои требования основывал на положениях ст. 15 Федерального закона « О статусе военнослужащих « и Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Полагает оснований для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения нет.
В суде представитель истца Кравченко ФИО19 исковые требования уточнила Просила признать за Буркуш ФИО20 право собственности на общей площадью 72,8 кв.м в том числе жилой площадью 48,2 кв.м по адресу и прекратить право собственности Министерства Российской Федерации на эту квартиру.
Ответчики в суд не явились, просили дело рассмотреть без участия их представителя, адресовали суду письменные возражения.
Третьи лица Буркуш ФИО21, Буркуш ФИО22, Буркуш ФИО23 в суд явились, не возражали об удовлетворении иска. Пояснили, что они отказались от прав на приватизацию указанной квартиры.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по так же просили рассмотреть дело без участия их представителя.
Судом обсуждена возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся процессуальных сторон.
Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности согласно требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. Суд исходит из следующего.
Статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон N 1541-1) закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании статьи 2 Закона N 1541-1 приватизация жилых помещений- это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Судом установлено, что истец по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 2-ой ему, как военнослужащему, на состав семьи из жены Буркуш ФИО24.сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена трехкомнатная квартира жилой площадью 48,46 кв.м по адресу . С ним заключен письменный договор социального найма этой квартиры. Все члены семьи зарегистрированы по указанному адресу, что усматривается из данных паспортов, проживают в жилой квартире по настоящее время. Буркуш ФИО25 является военным пенсионером, выслуга лет составляет в календарном исчислении 29 лет 10 месяцев, в льготном – 32, уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (подпункт «а» пункта 1ст.51ФЗ) с правом ношения военной формы одежды и знаков различия.
Члены семьи истца отказались от своих прав на приватизацию спорной жилья.
Судом установлена, что истец ранее не участвовал в приватизации, другого жилья в собственности не имеет.
Иное в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ никем не доказано, доводы истца иными процессуальными сторонами не опровергнуты.
Спорная квартира в настоящее время находится в открытом военном городке №2 согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации № 1470-Р от 19.08.2011 года. Занимаемое истцом жилое помещение принадлежит Министерству обороны РФ имеет статус социального найма.
Буркуш ФИО26 обратился к ответчику ФГКУ «Северо-Кавказское Управление имущественных отношений « Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. Ему было отказано со ссылкой на отсутствие порядка передачи жилья в собственность граждан по приватизации.
Иное в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ никем не доказано, доводы истца иными процессуальными сторонами не опровергнуты.
Ст. 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.
Из данных технического паспорта на жилую квартиру следует, что она представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 72,8 кв.м в том числе жилой площадью 48,2 кв.м на 2 этаже 3-х этажного жилого дома. Уменьшение площади квартиры произошло в результате уточнения размеров при инвентаризации (л.д.27).
Суд приходит к выводу, истец имеет право на приватизацию данной квартиры.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований
В абз. 9 п.2 ст.217 ГК РФ в качестве основания прекращения права собственности названа приватизация.
Принимая во внимание, что суд признал право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации за истцом, то в данном случае подлежит прекращению право собственности на эту квартиру Министерства Обороны РФ.
Учитывая, что ФКГУ «Северо-Кавказское территориальное Управление имущественных отношений « МО РФ в соответствии с Приказом Министерства обороны РФ от 18 ноября 2010 года №1550 не наделен полномочиями по разрешению жилищных вопросов, то суд считает, что в данном случае ФКГУ « Северо-Кавказское территориальное Управление имущественных отношений « МО РФ является ненадлежащим ответчиком по делу.
Суду не представлены ответчиками относимые, допустимые, достаточные доказательства, опровергающие доводы и доказательства истца в обоснование заявленных им требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Признать за Буркуш ФИО27 право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру общей площадью 72,8 кв.м, в том числе жилой площадью 48.2 кв.м ( литер А ), расположенную в многоквартирном доме по адресу : прекратить Министерства Обороны Российской Федерации право собственности на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Т.Б. Дворникова.