Решение от 27 мая 2013 г.
Дело № 2-316/13
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 27 мая 2013 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
при секретаре Черноивановой Л.В.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненко Тимофея Тимофеевича к Комитету по управлению имуществом Орловского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
Черненко Т.Т. обратился в Орловский районный суд с исковым заявлением от ДД.ММ.ГГГГ к к Комитету по управлению имуществом Орловского района о признании права собственности на недвижимое имущество, обосновав его следующим.
Он является собственником жилого дома, со вспомогательными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: (ранее значившийся по адресу: Россия, , ) на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Указанное регистрационное удостоверение было выдано ему на основании решения исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, запись в реестровую книгу под №, инвентарное дело №. Указанный жилой дом со вспомогательными строениями и сооружениями расположен на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем ему на праве пожизненно наследуемого владения.
В настоящее время возникла необходимость продать принадлежащий ему жилой дом со вспомогательными строениями и сооружениями. При оформлении документов для сделки, выяснилось, что согласно данным Муниципального архива Администрации номер решения исполнительного комитета, на основании которого ему было выдано регистрационное удостоверение, не совпадает с номером решения, указанном в самом удостоверении.
Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета поселкового Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка домовладений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности» за № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального архива: был утвержден список на домовладений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, подлежащих регистрации на основании первой инструкции НККХУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ.
Фактически он имеет в собственности жилой дом литер «А», общей площадью 61,4 кв.м., расположенный по адресу: , инвентарный номер №, кадастровый номер №, с хозяйственными строениями и сооружениями летней кухней литер «Б», пристройкой к летней кухне литер «б», пристройкой к летней кухне- литер «61», сараем литер «Г1», погребом литер «В/Г1», сараем литер «Г2», уборной литер «Г», сливной ямой №, калиткой №, воротами №, забором №.
С момента строительства указанного жилого дома и по настоящее время, он несет бремя расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта жилого дома, хозяйственных строений и сооружений), уплате предусмотренных законом налогов, внесению различного рода сборов и платежей в государственные и муниципальные фонды. За его счет были произведены работы, связанные с изготовлением технического плана и технического паспорта.
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью кв.м., расположенный по адресу: , инвентарный номер №, кадастровый номер №, с хозяйственными строениями и сооружениями летней кухней литер «Б», пристройкой к летней кухне литер «б», пристройкой к летней кухне литер «61», сараем литер «Г1», погребом литер «В/Г1», сараем литер «Г2», уборной литер «Г», сливной ямой №, калиткой №, воротами №, забором №.
Истец Черненко Т.Т. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Представитель истца по доверенности Черненко В.А. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал об отсутствии возражений против удовлетворения иска.
Суд, исследовав материалы дела: регистрационное удостоверение, технический паспорт, архивную выписку, государственный акт, постановление администрации Орловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, межевой план, постановление главы сельского поселения, приходит к нижеследующему выводу.
Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен обз. 2 ст. 12 ГК РФ
В силу принципа диспозитивности, истец волен в выборе способа зашиты своего права.
Судом установлено, что за истцом Черненко Т.Т. на основании решения исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано на праве личной собственности домовладение № по на земельном участке площадью га.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Данное обстоятельство никем не оспаривалось. Указанным имуществом истец владел с указанного периода добросовестно, открыто и непрерывно, то есть более лет, что влечет возниконовение права собственности и в соответствии со ст. 234 ГК РФ
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены исследованными материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Исковое заявление Черненко Тимофея Тимофеевича к Комитету по управлению имуществом Орловского района о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Черненко Тимофеем Тимофеевичем, право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью кв. м, расположенный по адресу: , инвентарный номер №, кадастровый номер №, с хозяйственными строениями и сооружениями летней кухней литер «Б», пристройкой к летней кухне литер «б», пристройкой к летней кухне литер «б1», сараем литер «Г1»,погребом литер «В/Г1», сараем литер «Г2», уборочной литер «Г», сливной ямой №, калиткой №, воротами №, забором №.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2013 года.
Председательствующий: