Решение № М-454/2013 2-465/2013 2-465/2013~М-454/2013 от 31 октября 2013 г.
К делу № 2-465/2013
Именем Российской Федерации.
п. Чертково. 31 октября 2013 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
При секретаре судебного заседания Бондаревой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2- 465/2013 по иску Ткаченко К.В. к администрации муниципального образования « Сохрановское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. Третьи лица: СПК колхоз «Мир», Ткаченко Н.Н..
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что в 1997 году пришёл работать в СПК (колхоз) «Мир».В 1998 году ему была предоставлена квартира для проживания как молодому специалисту.
В 1999 году истцу был выдан ордер для проживания в квартире. С октября 1998 года истец постоянно проживает в предоставленной ему квартире, содержит её, делает ремонт, оплачивает коммунальные платежи.
Квартира не значиться на балансе ни в колхозе, ни в Сохрановском поселении. На квартиру никто не претендует. В течение пятнадцати лет истец пользуется квартирой открыто и добросовестно.
В своём иске истец просит суд признать право собственности в силу приобретательной давности за Ткаченко К.В. на квартиру № 3, состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта №№ 17,18,19,20,21,22,23,24 общей площадью 110,1 кв.м., в том числе жилой – 69,2 кв.м. расположенную по адресу: .
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просил суд удовлетворить иск.
Адвокат истца – Безгина Т.М. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Третье лицо- Ткаченко Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования Ткаченко К.В. и просила суд удовлетворить иск.
Представитель третьего лица председатель СПК (колхоз) «Мир» -Моисеев В.Ф. представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями истца согласен.
Представитель ответчика- И.о. главы Сохрановского сельского поселения Е.В. Климентова представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования признаёт в полном объёме.
В соответствии с ч.5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд, выслушав истца, его представителя, третье лицо- Ткаченко Н.Н., изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно. Открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде истцу СПК (колхозом) «Мир» в 1998 году была предоставлена квартира по адресу: . С указанного времени истец добросовестно, открыто пользуется этой квартирой, ремонтирует её, платит коммунальные платежи и т.д. за указанный период никто не истребовал эту квартиру у истца в том числе и бывший владелец - СПК (колхоз) «Мир».
Председатель СПК ( колхоз) «Мир» Моисеев В.Ф. представил в суд заявление, в котором указывает, что претензий к истцу не имеет, полностью согласен с иском.
Ответчик по делу -Администрация МО «Сохрановское сельское поселение» исковые требования признаёт в полном объёме(л.д. 18).
В соответствии с абзацем 2.ч.4. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, принимает признание иска ответчиком. При этом, суд исходит из того, что признанием иска ответчиком не нарушаются права истца, ответчика и третьих лиц.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлевторению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Признать право собственности в силу приобретатетльной давности за Ткаченко К.В. на квартиру № 3, состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта №№ 17,18,19,20,21,22,23,24 общей площадью 110,1 кв.м., в том числе жилой – 69,2 кв.м. расположенную по адресу: .
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 октября 2013 года.
Судья А.Ю. Емелин.