Решение № 2-734/2014 2-734/2014~М-567/2014 М-567/2014 от 15 августа 2014 г. по делу № 2-734/2014
№ 2-734/14
Именем Российской Федерации
г, Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В. при секретаре Поволокиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АИЧ к Администрации Широко-Атамановского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л:
АИЧ обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на квартиру в . Свое обращение он обосновал тем, что в году ему для проживания была предоставлена квартира № 1, принадлежащая ФИО10. В эту квартиру ему хозяйство передало в собственность. Квартира расположена на земельном участке площадью кв.м. В учреждении регистрации свои права на квартиру он сразу не зарегистрировал, а впоследствии потерял договор, который восстановить не представляется возможным, так как совхоз прекратил существование.
Истец в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляет Усагалиев О.К., который пояснил, что его доверитель утратил правоустанавливающий документ и по этой причине не имеет возможности зарегистрировать свои права на объект недвижимости в установленном порядке, так же представитель пояснил, что его доверитель начиная с года открыто пользуется жильем по назначению, поддерживает его техническое состояние, охраняет его.
Представитель Администрации Широко-Атамановского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив заявление о том, что против удовлетворении исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Объект имеет технический паспорт, с указанием, что это и что ее правообладателем является АИЧ
На основании постановления Главы Администрации Широко-Атамановского сельского поселения № от АИЧ предоставлен в пользование земельный участок площадью кв.м.
Земельный участок под указанным объектом недвижимости имеет площадь кв.м., ему присвоен кадастровый номер №
В справке Широко-Атамановского сельского поселения № от указано, что земельному участку и расположенной на нем квартире, присвоен адрес . Справкой № от подтверждается, что указанная квартира числится за АИЧ с по настоящее время, что он оплачивает расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг. В квартире проживает истец, его супруга и трое детей.
Справкой МУПТИ от подтверждается, что числится за АИЧ на основании договора № от
Согласно выписке из ЕГРП от права на указанные объекты недвижимости ( квартиру и земельный участок) не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ и ст. 224 ч.1 ГК РФ ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Передачей имущества признается вручение вещи приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя.
Кроме того, в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Материалами дела подтверждается, что АИЧ приобрел указанное жилое помещение на земельном участке, владеет им и использует по назначению открыто и в течение длительного времени.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд.
Р е ш и л:
Признать за АИЧ право собственности на квартиру № 1 общей площадью кв.м., в том числе жилой площадью кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу:
Решение изготовлено и может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение одного месяца.
Судья