Решение № 2-7277/2015 2-7277/2015~М-7073/2015 М-7073/2015 от 1 декабря 2015 г. по делу № 2-7277/2015
ИМЕНЕМ Р. Ф.
«01» декабря 2015 года
Октябрьский районный суд <...>
В составе: председательствующего судьи Величко Е.В.
При секретаре Кантемировой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Аверкова И. А. к <...> о признании права собственности на коммунально-бытовое сооружение
Аверков И.А. обратился с иском к <...> о признании права собственности на коммунально-бытовое сооружение. В обоснование исковых требований истец указывает, что истцу на праве собственности принадлежит <...> многоквартирном <...> в <...>.. С 1992 года, с момента вселения в квартиру истец открыто и беспрерывно пользуется сооружением хозяйственно-бытового назначения, примыкающим к боковой стене многоквартирного дома. С 6 декабря 2013 года указанное сооружение поставлено на кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества № – 546У.
Согласно ст. 225 ч.3 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Статьей 234 ГК РФ предусматривается : лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)
Учитывая, что истец в течение 23 –х лет открыто и непрерывно владеет, пользуется спорной пристройкой, истец просит признать за ним право собственности на коммунально-бытовое сооружение номер
61-61-01/599/2013 – 546У в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика- <...> по доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, свидетеля, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)
Статья 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <...> многоквартирном <...> в <...>.. С 1992 года, с момента вселения в квартиру, истец открыто и беспрерывно пользуется сооружением хозяйственно-бытового назначения, примыкающим к боковой стене многоквартирного дома, что подтвердил в судебном заседании свидетель Каловерда И.И.
С ... г. указанное сооружение поставлено на кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества № – 546У (л.д. 6).
Согласно кадастрового паспорта, объект расположен в границах земельного участка многоквартирного <...> в <...> (л.д. 10-11).
Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом всех представленных сторонами доказательств, суд считает, что истец добросовестно, открыто и непрерывно более 23 –х лет пользуется бесхозным имуществом, не признанной по решению суда поступившей в муниципальную собственность, поэтому имеются законные основания для признания за истцом права собственности на коммунально-бытовое сооружение № – 546У в силу приобретательной давности.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Исковые требования Аверкова И. А. к <...> о признании права собственности на коммунально-бытовое сооружение удовлетворить.
Признать за Аверковым И. А. право собственности на коммунально-бытовое сооружение № – 546У в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ... г..
Судья :