Решение № 2-71-2013 2-71-2013Г от 22 января 2013 г.
Дело № 2-71-2013 года.
Именем Российской Федерации
«22» января 2013 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего Поддубного Р.Г.,
при секретаре Поперешняк М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасанова ФИО1 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО7 к Администрации городского поселения , третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по об установлении права собственности по приобретательской давности на квартиру,
Гаджимамед ФИО8 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО9 обратился в Пролетарский районный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения , третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по об установлении права собственности по приобретательской давности на квартиру в связи с тем, что по Договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ГАСАНОВУ ФИО1 по адресу: была предоставлена в собственность квартира №, который был зарегистрирован в БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором общая площадь квартиры указана - 44.1 кв.м, а жилая - 24.6 кв.м.
Согласно справки ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры № по адресу: составляет рублей. Наличие ареста, обременении и других ограничений до создания Учреждения юстиции в (с) филиале ГУПТИ РО не зарегистрировано.
В вышеуказанной квартире истец проживает уже более 15 лет, а в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В настоящее время истец не имеет возможности оформить документы, без установления в судебном порядке права собственности на указанную , общей площадью 44,4 кв.м, под лит. А, в том числе жилой - 24,6 кв.м, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , поскольку истцом утерян подлинник Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и восстановить его не представляется возможным в связи с полной ликвидацией совхоза «».
Просит суд: Признать за ГАСАНОВЫМ ФИО1 право собственности на квартиру №, общей площадью 44,4 кв.м, под лит. А, в том числе жилой - 24,6 кв.м, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: .
Истец Гасанов ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы представляет Соснина ФИО10, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса за № в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме.
Ответчик Администрация городского поселения в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Требования ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставили.
Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя истца, изучив ходатайство представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что
На основании Договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией и Гасановым ФИО1 (л.д. 5), Гасанову ФИО11 передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 44,1 кв.м, в том числе жилой площадью 24,6 кв.м по адресу .
Право собственности на в зарегистрировано за Гасановым ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пролетарским Бюро технической инвентаризации (л.д. 6).
Согласно справки ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость по адресу: составляет рублей. Наличие ареста, обременении и других ограничений до создания Учреждения юстиции в (с) филиале ГУПТИ РО не зарегистрировано (л.д. 4).
Доказательств того, что участники приватизации оспорили нарушенное право на вышеуказанную квартиру до настоящего времени суду не представлено, судом таковых не добыто.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Доказательств того, что участники приватизации оспорили нарушенное право на вышеуказанную квартиру до настоящего времени суду не представлено, судом таковых не добыто.
В настоящее время истец не имеет возможности оформить документы, без установления в судебном порядке права собственности на указанную , общей площадью 44,4 кв.м, под лит. А, в том числе жилой - 24,6 кв.м, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , поскольку истцом утерян подлинник Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и восстановить его не представляется возможным в виду того, что Пролетарский (с) филиала ГУПТИ не является правопреемником Бюро технической инвентаризации.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ: При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, принимая во внимание правовое положение ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования Гасанова ФИО1 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО12 к Администрации городского поселения , третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по об установлении права собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Гасанова ФИО1 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО13 к Администрации городского поселения , третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по об установлении права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
Признать за ГАСАНОВЫМ ФИО1 право собственности на квартиру №, общей площадью 44,4 кв.м, под лит. А, в том числе жилой - 24,6 кв.м, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме, после вынесения резолютивной части решения суда изготовлено 23 января 2013 года.
Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный
Копия верна:
Судья Пролетарского районного суда
Ростовской области Р.Г. Поддубный