ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение № 2-388/2015 2-388/2015~М-290/2015 М-290/2015 от 5 мая 2015 г. по делу № 2-388/2015


Дело 2-388/2015


Р Е Ш Е Н И Е


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» мая 2015 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Любимова А.В.,

при секретаре Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цикиной ФИО7 в лице представителя по доверенности Гончаровой ФИО9 к Ютель ФИО8, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:


Цикина ФИО10 в лице представителя по доверенности Гончаровой ФИО11 обратилась в суд с иском к Ютель ФИО12, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что она имеет на праве собственности жилой РО на основании договора купли-продажи, удостоверенного инструктором сельского совета народных депутатов Пролетарского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно удостоверительной надписи в договоре купли-продажи, в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР настоящий договор подлежит регистрации в Администрации сельского Совета народных депутатов по месту нахождения домовладения. Однако истец эту удостоверительную надпись не читала, а работники Администрации ей не разъяснили значения этого пункта.

В договоре купли-продажи в п. 1 указано, что жилой дом расположен на земельном участке размером 0, 20 га, предоставленном в пользование Ютель ФИО13

В настоящее время истец решила привести документы на данный жилой дом и земельный участок в порядок, т.е. получить Свидетельства о ГРП, обратилась за получением этих свидетельств в Росреестр, где ей разъяснили, что из-за отсутствия регистрации в Администрации ФИО16 с/Совета у нее не возникло право собственности на жилой дом. В отношении земельного участка в Администрации ФИО17 сельского поселения узнала, что земельный участок площадью 0,02 га значится за Ютель ФИО14 на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок, выданного Администрацией ФИО15 с/Совета ДД.ММ.ГГГГ. При проведении межевания земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ года, которое заказано и оплачено истцом, установлено, что площадь земельного участка составляет 2 355 кв.м., хотя с момента выдачи Свидетельства и по настоящее время площадь земельного участка истцом не менялась. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 16 360 руб. Данные подтверждаются Свидетельством на право собственности на земельный участок и кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения и т. д. покупателю одновременно с передачей прав собственность на недвижимость передаются права на земельный участок, занятый этой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В данном случае продавец Ютель ФИО18. являлась собственником земельного участка, но в договоре купли-продажи это не нашло отражения и земельный участок поэтому до настоящего времени значится за Ютель ФИО19 В тот период времени о продаже земельных участков, на которых находились жилые дома, в договорах не назывались и формой договора не предусматривались.

При обследовании на ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в пункте 3. Сведения о правообладателях, в графе 3. Субъект права указано «Правообладатель не известен», в графе 4. Вид права, правоустанавливающие документы, указано: Правоустанавливающие документы не предъявлены».

Этим же обследованием установлено: общая площадь жилого дома составляет 37,7 кв.м., жилая площадь - 28, 6 кв. Инвентаризационная оценка 1/2 доли дома составляет 143 046 руб. Данные подтверждены техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №; техпланом на здание от ДД.ММ.ГГГГ;, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец владеет и пользуется жилым домом и земельным участком более 16 лет. Бремя содержания этого жилого дома и земельного участка полностью лежит на ней. Полагаю, что у нее возникло право обратиться в суд по вопросу признания права собственности на дом и права собственности на земельный участок, на котором расположен этот жилой дом.

Просит суд:

Признать право собственности за Цикиной ФИО20 на земельный участок площадью 2 000 кв. м., кадастровый номер № по адресу: х. ;

Признать право собственности за Цикиной ФИО21 на жилой дом лит. «А, а» общей площадью 33, 7 кв. м., жилой площадью - 28, 6 кв.м, по адресу: х. .

Представитель истца Гончарова ФИО22. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика Администрации Дальненского сельского поселения Пролетарского района в судебное заседание не явился, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, не возражают против их удовлетворения. Требования ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик Ютель ФИО23 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, не возражает против их удовлетворения. Требования ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещено о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ: 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ: 1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

В силу положений ст. 550 ГК РФ: Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно ст. 551 ГК РФ: 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В силу положений ст. 555 ГК РФ: 1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

2. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.

3. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

В силу ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно п.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи недвижимости является сделкой консенсуальной и считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем, существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должны быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона Российской Федерации N 122-ФЗ от 21.07.97 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подать заявление о регистрации, то есть проявить волю на проведение государственной регистрации, должны обе стороны сделки. Следовательно, уклонение от государственной регистрации проявляется в отсутствие заявления Ответчика о проведении государственной регистрации.

Согласно п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 234 ГК РФ: 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 15-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В силу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

При рассмотрении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, предъявленного давностным владельцем, применению подлежат также положения статьи 302 ГК РФ при наличии соответствующего возражения со стороны ответчика.

В пункте 4 статьи 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

19. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, не оспаривается сторонами, подтверждается документально, что истец имеет на праве собственности жилой на основании договора купли-продажи, удостоверенного инструктором сельского совета народных депутатов Пролетарского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно удостоверительной надписи в договоре купли-продажи, в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР настоящий договор подлежит регистрации в Администрации сельского Совета народных депутатов по месту нахождения домовладения. Однако истец эту удостоверительную надпись не читала, а работники Администрации ей не разъяснили значения этого пункта.

В договоре купли-продажи в п. 1 указано, что жилой дом расположен на земельном участке размером 0, 20 га, предоставленном в пользование Ютель ФИО24.

В настоящее время истец решила получить Свидетельства о ГРП на спорные объекты недвижимости, для чего обратилась в Росреестр, где ей разъяснили, что из-за отсутствия регистрации в Администрации ФИО26 с/Совета у нее не возникло право собственности на жилой дом. Истец ссылается на то, что в отношении спорного земельного участка в Администрации ФИО27 сельского поселения узнала, что земельный участок площадью 0,02 га значится за Ютель ФИО25 на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок, выданного Администрацией ФИО28 с/Совета ДД.ММ.ГГГГ. При проведении межевания земельного участка в феврале 2014 года, которое заказано и оплачено истцом, установлено, что площадь земельного участка составляет 2 355 кв.м.. Установлено и не оспаривается, что с момента выдачи Свидетельства и по настоящее время площадь земельного участка не менялась. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 16 360 руб. Вышеизложенное подтверждается Свидетельством на право собственности на земельный участок и кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того установлено, что при заключении сделки купли-продажи с Ютель ФИО29., последняя являлась продавцом - собственником земельного участка, однако в договоре купли-продажи это не нашло своего отражения, в связи с этим спорный земельный участок до настоящего времени юридически принадлежит Ютель ФИО30.

Проведенным обследованием спорного жилого дома установлено: общая площадь жилого дома составляет 37,7 кв.м., жилая площадь - 28, 6 кв. Инвентаризационная оценка 1/2 доли дома составляет 143 046 руб. Данные подтверждены техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 10872; техпланом на здание от ДД.ММ.ГГГГ;, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что истец владеет и пользуется жилым домом и земельным участком более 16 лет, на котором лежит бремя содержания жилого дома и земельного участка.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ: При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиками исковые требования признаны в полном объеме, и они не противоречат действующему законодательству, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :


Исковые требования Цикиной ФИО31 в лице представителя по доверенности Гончаровой ФИО32 к Ютель ФИО33, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объеме;

Признать право собственности за Цикиной ФИО34 на земельный участок площадью 2 000 кв. м., кадастровый номер № по адресу: х. ;

Признать право собственности за Цикиной ФИО35 на жилой дом лит. «А, а» общей площадью 33, 7 кв. м., жилой площадью - 28, 6 кв.м, по адресу: х. .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

копия верна:

Любимов А.В.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Любимов А.В.