Решение № 2-248/2015 2-248/2015~М-178/2015 М-178/2015 от 22 апреля 2015 г. по делу № 2-248/2015
№ 2-248/15
Именем Российской Федерации
22 апреля 2015 года г. Цимлянск
Судья Цимлянского районного суда Ростовской области Стуров С.В.,
при секретаре Деревянко Е.М., с участием истца Лескиной Н.С., третьего лица Крючковой Н.А., представителя ответчика по доверенности - Бабченко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лескиной Н.С. ЗАО «имени Ленина» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,
Лескина Н.С. обратилась в суд к ответчику с данными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что в 1986 году между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: . С 1986 года истец зарегистрирована и проживает в данной квартире, помимо нее в квартире зарегистрированы и проживают Л.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крючкова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года, К.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 1986 года по настоящее время истец владеет данной квартирой, как своей собственностью, несет расходы по ее содержанию, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоги, принимает меры для ее защиты от посягательств третьих лиц. 10.06.2014 кадастровым инженером изготовлен технический план помещения квартиры с комнаты № - № общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м. литер «». 07.07.2014 изготовлен кадастровый паспорт помещения, вышеуказанной квартиры. Земельный участок, площадью кв.м. на котором расположена квартира, принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. В настоящее время, для того, чтобы иметь возможность в полной мере пользоваться представленными ей законом правами собственника недвижимого имущества, необходимо произвести государственную регистрацию ее права на принадлежащую квартиру. Однако она не может сделать этого, так как правоустанавливающий документ, договор купли-продажи квартиры был утерян. В связи с чем, ссылаясь на нормы закона и руководствуясь ч. 1 ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м., состоящую из комнат №-№, согласно технического плана, Литер .
В судебном заседании истец иск поддержала и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика ЗАО «имени Ленина» по доверенности Бабченко С.В. иск признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд полагает, что исковые требования истца заявлены правомерно, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно материалов дела, в 1986 году между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: . С 1986 года истец зарегистрирована и проживает в данной квартирепо настоящее время истец владеет данной квартирой, как своей собственностью, несет расходы по ее содержанию, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоги, принимает меры для ее защиты от посягательств третьих лиц. Истцом 10.06.2014г. изготовлен технический план помещения квартиры с комнаты №-№ общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м., Литер . 07.07.2014 изготовлен кадастровый паспорт помещения, вышеуказанной квартиры. Земельный участок, площадью кв.м. на котором расположена квартира, принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. В настоящее время, для того, чтобы иметь возможность в полной мере пользоваться представленными ей законом правами собственника недвижимого имущества, необходимо произвести государственную регистрацию ее права на принадлежащую квартиру. Однако она не может сделать этого, так как правоустанавливающий документ, договор купли-продажи квартиры был утерян.
Принимая во внимание, что собранными по делу доказательствами подтверждаются основания по которым истец обратилась в суд, ответчик полностью признал иск, исковое заявление Лескиной Н.С. ЗАО «имени Ленина» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, в соответствии с нормами ст.234 ГК РФ подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,
Признать за Лескиной Н.С. в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м., состоящую из комнат №-№, согласно технического плана, Литер «».
Резолютивная часть решения оглашена 22.04.2015
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 27.04.2015 года.
Судья: