Решение № 2-237/2015 2-237/2015~М-62/2015 М-62/2015 от 10 марта 2015 г. по делу № 2-237/2015
№ 2- 237/15
Именем Российской Федерации
10 марта 2015 года г. Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В. при секретаре Хапикаловой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Е.Н. к Администрации Знаменского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
Алиева Е.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на квартиру в . Свое обращение она обосновала тем, что в 2011 году выкупила у ЗАО «Русь» квартиру площадью 74.4 кв.м. на земельном участке площадью 801 кв.м. Переход права сразу не зарегистрировали, а в настоящее время ЗАО прекратило свое существование.
Истец в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляет адвокат Усагалиев О.К., который представил заявление о том, что исковые требования признает и просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель Администрации Знаменского сельского поселения, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о том, что не возражает против признания за Алиевой Е.Н. права собственности на квартиру.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
По договору купли-продажи от 07 сентября 2011 года Алиева Е.Н. купила за 40 000 рублей квартиру
Квитанциями к приходному кассовому ордеру № 6 от 26 января 2009 года и № 21 от 07 сентября 2011 года подтверждается внесение Алиевой Е.Н. в кассу ЗАО «Русь» 40 000 рублей.
Объект имеет технический паспорт, с указанием, что это и что ее правообладателем является Алиева Е.Н.
Выписка из похозяйственной книги свидетельствует о том, что земельный участок по адресу находится в пользовании Алиевой Е.Н. с 01 декабря 1994 года
Кадастровым паспортом подтверждается, что участок имеет кадастровый номер № и площадь 801+/-20 кв.м.
Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Знаменского сельского поселения №1428 от 11 декабря 2014 года у Алиевой Е.Н. числится в собственности жилье - .
Справкой Администрации Знаменского сельского поселения № 71 и № 72 от 21 января 2015 года подтверждается, что в указанной квартире Алиева Е.Н. проживает с 1979 года, задолженности по содержанию квартиры не имеется.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 27 декабря 2014 года подтверждается, что права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ и ст. 224 ч.1 ГК РФ ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Передачей имущества признается вручение вещи приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя.
Кроме того, в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Материалами дела подтверждается, что Алиева Е.Н. приобрела указанное жилое помещение на земельном участке, владеет им и использует по назначению открыто и в течение длительного времени.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд.
Признать за Алиевой Е.Н. право собственности на квартиру общей площадью 74.4 кв.м. и земельный участок площадью 801+/-20 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу:
Решение изготовлено 10 марта 2015 года и может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение одного месяца.
Судья