Решение № 2-1975/2015 2-1975/2015~М-1947/2015 М-1947/2015 от 23 сентября 2015 г. по делу № 2-1975/2015
К делу № 2- 1975/2015
Именем Российской Федерации.
г. Белая Калитва. 23 сентября 2015 года.
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ерунцовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1975/2015 по иску Гусаровой Л.В. к Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области о признании права собственности на гараж, третье лицо: Некоммерческий гаражный кооператив «Ремонтник».
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указала, что на основании решения Исполкома Белокалитвинского городского совета народных депутатов от апреля 1990г. № был утвержден гаражный кооператив «Ремонтник». В соответствии с постановлением Главы Администрации города Белая Калитва и района № от 16.05.1994г., членам кооператива, которым является истица, были выделены земельные участки для строительства гаражей в указанном гаражном кооперативе. На выделенном земельном участке в 1998г. ею был построен капитальный гараж. Она постоянно и открыто пользуется гаражом, вносит плату за электроэнергию и другие платежи.
08.12.2002г. на основании решения общего собрания на добровольных началах был создан некоммерческий гаражный кооператив «Ремонтник» по .
Согласно справке от 05.08.2015г. на земельном участке площадью 29,7м расположен гараж № в ГК «Ремонтник», задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии нет.
05.06.2015г. истице был выдан технический паспорт на гараж общей площадью 55,2 кв.м., литер А, число этажей -1, год постройки 1998, инвентарный номер № по адресу: некоммерческий гаражный кооператив «Ремонтник» №
В настоящее время истица имеет намерение, но не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж надлежащим образом и распорядится принадлежащим ей имуществом, так как для регистрации строения у нее недостаточно правоустанавливающих документов.
Истец в своём иске просит суд признать за Гусаровой Л.В. право собственности на гараж площадью 55,2 кв.м., литер А, инвентарный номер № по адресу: гаражный кооператив «Ремонтник» № .
Истица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица не возражает против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Суд, принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, исходит из того, что гаражи в районе кооператива «Ремонтник» начали строиться с 1990 года. Исполнительный комитет районного совета народных депутатов Белокалитвинского района выделил землю под строительство гаражей в 1990 году.
Гараж истицы был построен в 1998 году, в течение этого времени истица пользуется и владеет гаражом. За указанный период времени гараж никто не истребовал и не оспорил право истицы на владение гаражом.
При таких обстоятельствах по делу суд считает возможным признать за Гусаровой Л.В. право собственности на гараж № в гаражном кооперативе «Ремонтник» .
Государственная пошлина с администрации не взыскивается, так как истица не просит суд взыскать с ответчика в её пользу уплаченную сумму государственной пошлины. В связи с этим, суд полагает, что права администрации города никоим образом не нарушаются и не затрагиваются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Признать за Гусаровой Л.В. право собственности на гараж № в гаражном кооперативе «Ремонтник» в , общей площадью 55,2 кв.м., инвентарный номер №, по основанию приобретательной давности.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 24 сентября 2015 года.
Судья А.Ю. Емелин.