Решение № 2-1859/2014 2-209/2015 2-209/2015(2-1859/2014;)~М-1889/2014 М-1889/2014 от 11 февраля 2015 г. по делу № 2-1859/2014
с.Покровское 11 февраля 2015 г.
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Капинос В.А.,
при секретаре Рыжковой Е.В.,
с участием истца Пилипенко И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пилипенко И.Г. к СНТ «Приазовье» о передаче в собственность земельного участка,
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором указал, что он является собственником земельного участка ... в садоводческом некоммерческом товариществе «Приазовье», .... С 1998 года он ухаживает и использует соседний земельный участок № ..., принадлежащий Полевой А.В., которая уехала из ... ... в Республику ... и умерла там ... г., не оставив завещания. Он все это время использовал участок по назначению, оплачивая за него взносы. Просит суд на основании ст.234 ГК РФ (приобретательская давность) дать ему разрешение на передачу участка ... в собственность.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и дал показания, аналогичные изложенным в иске. На вопрос суда о том, имеются ли у собственника участка ... Полевой А.в. пояснил, что в ... родственников не имеется.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился и не сообщил о причинах неявки. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит исходя из следующего.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)… Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Таким образом, для приобретения недвижимого имущества в собственность на основании ст.234 ГК РФ необходимо владеть указанным имуществом минимум 18 лет.
Как указал истец, он владеет спорным земельным участком с 1998 года, то есть на момент подачи иска необходимый для применения положений ст.234 ГК РФ срок не истек.
Каких-либо доказательств того, что истец владел спорным земельным участком как собственным, суду не представлено. Истцом представлены лишь копии квитанций, подтверждающих уплату им членских взносов в СНТ «Приазовье», членом которого он является.
Кроме того, истец отказался от замены ненадлежащего ответчика СНТ «Приазовье» на иных лиц, в том числе на наследников умершей собственницы участка № 286.
В соответствии с пунктом 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" от 24 июня 2008 года N 11, если при подготовке дела судья придет к выводу, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, он с соблюдением правил статьи 41 ГПК РФ по ходатайству ответчика может произвести замену ответчика. Такая замена производится по ходатайству или с согласия истца. После замены ненадлежащего ответчика подготовка дела проводится с самого начала. Если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, подготовка дела, а затем его рассмотрение проводятся по предъявленному иску. При предъявлении иска к части ответчиков суд не вправе по своей инициативе и без согласия истца привлекать остальных ответчиков к участию в деле в качестве соответчиков. Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом.
Поскольку истец, несмотря на наличие в деле доказательств того, что СНТ «Приазовье» не может являться надлежащим ответчиком, поскольку не имеет отношения к спорному земельному участку, настаивал на удовлетворении иска, заявленного к СНТ «Приазовье», с заменой ненадлежащего ответчика другим лицом не был согласен, суд, руководствуясь принципом диспозитивности, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований к удовлетворению иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
В удовлетворении иска Пилипенко И.Г. к СТ «Приазовье» о передаче в собственность земельного участка – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ....
Председательствующий: В.А.Капинос