Решение № 2-1230/2014 2-1230/2014~М-1052/2014 М-1052/2014 от 16 сентября 2014 г. по делу № 2-1230/2014
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Бугаевой Е.А.,
при секретаре Ж.А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О..В.М. к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,
у с т а н о в и л:
В Миллеровский районный суд Ростовской области обратился О..В.М. с иском, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: , в силу приобретательской давности.
В обоснование исковых требований он указал, что на основании Типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в его пользование предоставлена квартира, расположенная по адресу: , сроком на 5 лет.
С указанного времени он владеет квартирой открыто, ни от кого не скрывает факта нахождения имущества в его владении; непрерывно, поскольку имущество из его владения никогда не выбывало; добросовестно, как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
Участвовать в приватизации квартиры он не может, так как она не является собственностью Миллеровского ДРСУ, не стоит на балансе, а также не является муниципальной собственностью.
Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, оформить право собственности на квартиру он не может, в связи с чем истец обратился в суд.
В судебном заседании истец О..В.М. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что в данной квартире он проживает с рождения, в 1986 г. был зарегистрирован, а в 1990г. с ним Миллеровским ДРСУ как с нанимателем квартиры был заключен договор найма жилого помещения по вышеуказанном адресу. С 2000г. он прекратил оплачивать услуги Миллеровскому ДРСУ, ему в настоящий момент выдана справка, что квартира на балансе в ДРСУ не состоит. Проживает в данной квартире он вместе с супругой, что подтверждается домовой книгой. Все услуги он оплачивает, желает оформить квартиру в собственности, чтобы благоустроить свое жилище.
До судебного заседания от ответчика Администрации Миллеровского городского поселения получено заявление, в котором было указано, что представитель ответчика просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, и не возражает против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ признание иска ответчиком подлежит принятию судом. Признание иска судом принято. Обоснование иска подтверждено документально и соответствует имеющимся в деле доказательствам, не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. 173,194-198 ГПК РФ,
решил:
Признать за О..В.М. право собственности на квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд с даты вынесения решения.
Судья