Решение № 2-1014/2015 2-1014/2015~М-956/2015 М-956/2015 от 29 октября 2015 г. по делу № 2-1014/2015
Дело № 2-1014/15
Именем Российской Федерации
г. Морозовск «29» октября 2015 года
Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., с участием представителя истца Ноздрина В.И., при секретаре Хапикаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ноздрина В.И. к Администрации Гагаринского сельского поселения Морозовского района «О признании права собственности на недвижимое имущество»,
Ноздрин В.И. обратились в Морозовский районный суд, с иском, которым просил признать право собственности на нежилое здание в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что в счет имущественного пая в колхозе им. Дзержинского, решением правления колхоза от 26.06.1998 года ему было выделено в собственность на МТФ № 1 здание коровника, которое ему было передано по приемо-передаточному акту и накладной № 304 от 29.06.1998 года. В отсутствии регистрации права собственности, истец открыто и непрерывно владеет зданием коровника, как своим собственным, что по его мнению, является основанием, для признания права собственности в судебном порядке. В судебное заседание истец не явился, его представитель Баранов В.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Администрация Гагаринского сельского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил заявление, которым дело просил рассмотреть в отсутствие его представителя.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Как усматривается из материалов дела Ноздрину В.И. в счет имущественного пая в колхозе им. Дзержинского, решением правления колхоза им.Дзержинского от 26.06.1998 года, в собственность на МТФ № 1 было выделено здание коровника.
29.06.1998 года здание коровника по приёмо-передаточному акту объекта и накладной № 304 было передано Ноздрину В.И.
Согласно определения Арбитражного суда Ростовской области от 15.09.2003 года, колхоз им.Дзержинского исключен из государственного реестра в связи с его ликвидацией.
Согласно справке № 488 Администрации Гагаринского сельского поселения Морозовского района от 05.08.2015 года, Ноздрин В.И. с 1998 года по настоящее время открыто владеет и пользуется зданием коровника.
Распоряжением № 24 Администрации Гагаринского сельского поселения Морозовского района «О присвоении адреса» от 14.07.2015 года, зданию коровника принадлежащего Ноздрину В.И. был присвоен адрес:
Согласно справке ФГУП Морозовского отделения Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 11.09.2015 года, здание коровника числится за Ноздриным В.И. Арестов и обременений по данному адресу в архиве ФГУП Морозовского отделения Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не зарегистрировано.
Согласно выписке из ЕГРП № 61-0-1-62/4001/2015-2267, выданной Морозовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 12.09.2015 года, зарегистрированные права на недвижимое имущество по адресу: в ЕГРП отсутствуют.
С 1998 года Ноздрин В.И. открыто владеет и пользуется зданием коровника по адресу: , производя за свой счет расходы на содержание недвижимого имущества.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец с 29 июня 1998 года, более 15 лет открыто и непрерывно владеет нежилым помещением, зданием коровника площадью 732.40 кв.м. как своим собственным, что является основанием возникновения права собственности, и удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 12-13, 194-197 ГПК РФ, суд
Исковые требования - удовлетворить.
Признать за Ноздриным В.И. право собственности на нежилое здание площадью 732.40 кв.м., этажность: 1, находящееся по адресу: , в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, в апелляционном порядке, в течение месяца, через Морозовский районный суд.
Решение изготовлено 29 октября 2015 года.
Председательствующий: