Решение № 1-230/15 2-230/2015 2-230/2015~М-56/2015 М-56/2015 от 3 марта 2015 г. по делу № 2-230/2015
№ 1-230/15
Именем Российской Федерации
03 марта 2015 года г. Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В. при секретаре Хапикаловой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саваченко Л.В. к Шидловскому А.Б. о признании права собственности на квартиру,
Саваченко Л.В. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на квартиру в Свое обращение она обосновала тем, что в 1979 году купила у Шидловского квартиру в двухквартирном доме, заключив об этом договор. При оформлении, предмет сделки назвали « половина дома». Переход права собственности зарегистрировали в БТИ. В настоящее время, имея намерение продать жилое помещение, выяснилось, что описание жилья в договоре купли-продажи не соответствует описанию в кадастровом паспорте, что является препятствием для регистрации в службе государственной регистрации кадастра.
Истец в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляет адвокат Шадманов И.А., который доводы истца поддержал полностью и просил их удовлетворить.
Ответчик Шидловский А.Б., уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о том, что исковые требования признает и просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
24 июля 1979 года между Саваченко Л.В. и Шидловским А.Б. заключен договор купли продажи объекта жилой недвижимости - «половины дома кирпичного, крытого шифером».
На основании Постановления Администрации Вольно-Донского сельского поселения № 19 от 30 декабря 1999 года квартире, переданной в собственность Саваченко Л.В. присвоен адрес
Согласно данным кадастрового паспорта помещения объект недвижимости представляет собой квартиру, расположенную по адресу
Выпиской из похозяйственной книги администрации Вольно-Донского сельского поселения № 4 право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Саваченко Л.В. на основании договора купли-продажи от 24 июля 1979 года.
Справкой МУП ТИ от 24 декабря 2014 года подтверждается, что за Саваченко Л.В. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу
Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 декабря 2014 года права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ и ст. 224 ч.1 ГК РФ ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Передачей имущества признается вручение вещи приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя.
Кроме того, в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Материалами дела подтверждается, что Саваченко Л.В. приобрела указанное жилое помещение, владеет им и использует по назначению открыто и в течение длительного времени.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд.
Признать за Саваченко Л.В. право собственности на квартиру общей площадью 87.2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу:
Решение изготовлено 03 марта 2015 года и может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение одного месяца.
Судья