Решение № 2-5124/2014 2-728/15 2-728/2015 2-728/2015(2-5124/2014;)~М-4606/2014 М-4606/2014 от 17 февраля 2015 г.
№ 2 - 728/15
Именем Российской Федерации
17 февраля 2015г.
Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего Галицкой В.А.
При секретаре Груба В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заруба Н.И. к ООО «Сигма» о взыскании денежных средств,
ФИО4 В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ООО «Сигма», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи помещения в строящемся доме, расположенном по адресу ,
В связи с тем, что основной договор, в срок указанный в предварительном договоре сторонами не был заключен, обязательства предусмот_ренные предварительным договором прекратились.
В судебном заседании истец требования иска поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту нахождения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи помещения в строящемся доме, расположенном по адресу , Истец полностью оплатил денежные средства, предусмотренные договором, ответчик не построил в установленный срок дом и не предоставил жилое помещение истцу по договору.
Из материалов дела следует, что обязательства по оплате денежных средств, указан_ных в предварительном договоре, были выполнены в полном объеме, о чем имеется подтверждение в виде квитанции (л.д. 13). У ответчика нет каких-либо законных оснований удерживать денежные средства, уплаченные истцом. По настоящее время ответчиком же обязательства по возврату денежных средств не исполнены. В силу ч.2 ст.421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмот_ренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Согласно ч.1. ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздер_жаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от долж_ника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьями 309 и 314 ГК РФ обязательства должны испол_ниться надлежащим образом и в надлежащие сроки. Как предусмотрено ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допуска_ются.
Обязательства по заключению основного договора купли-продажи (п.п.2.3 договора) ответчиком исполнено не было. В силу 4.1 ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной дого_вор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Согласно ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны долж_ны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. В связи с тем, что обязательства по возврату денежных средств ответчиком не исполнены, ответчик незаконно пользуется денежными средствами, уплачен_ными по предварительному договору.
В соответствии с 4.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано воз_вратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущест_во (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Обязательство по возврату денежных средств у ответчика возникло с 01.10.2012г., в силу ч.1ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными сред_ствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной став_кой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти пра_вила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Суд считает, что истец письменными доказательствами подтвердил, что договор ответчиком не исполнен и деньги, полученные в счет оплаты квартиры в строящемся доме, не возвращены.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Взыскать с ООО «Сигма» в пользу Заруба Н.И. сумму уплаченную по предварительному договору 200 000 руб.
Взыскать с ООО «Сигма» в пользу Заруба Н.И. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13836 руб.
Взыскать с ООО «Сигма» в пользу государственного бюджета госпошлину в размере - 5400 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через суд Пролетарского района в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2014г.
Председательствующий: В.А. Галицкая
№ 2 - 728/15
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
17 февраля 2015г.
Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего Галицкой В.А.
При секретаре Груба В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заруба Н.И. к ООО «Сигма» о взыскании денежных средств,
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Взыскать с ООО «Сигма» в пользу Заруба Н.И. сумму уплаченную по предварительному договору 200 000 руб.
Взыскать с ООО «Сигма» в пользу Заруба Н.И. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13836 руб.
Взыскать с ООО «Сигма» в пользу государственного бюджета госпошлину в размере - 5400 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через суд Пролетарского района в течение месяца.
Мотивированное решение будет изготовлено 24 февраля 2014г.
Председательствующий: В.А. Галицкая