Решение № 2-410/2016 2-410/2016(2-5428/2015;)~М-4998/2015 2-5428/2015 М-4998/2015 от 18 января 2016 г. по делу № 2-410/2016
отметка об исполнении решения дело №
Именем Российской Федерации
18 января 2016 года г. Волгодонск
Федеральный судья Волгодонского районного суда Ростовской области
Стадникова Н.В.,
при секретаре Байдалиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФеоктистовой Т.А. к ФИО13, ФИО14 в лице законного представителя Феоктистовой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
ИстецФеоктистова Т.А. обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя Феоктистовой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена квартира по адресу: . В квартире совместно с нейпроживает её сын ФИО3, 1976 года рождения. После вступления в брак ФИО3 с её согласия была зарегистрирована супруга сына Феоктистова Н.Н.. После рождения в семье детей ФИО6 и ФИО1 они также были зарегистрированы в её квартире. Однако в апреле 2014 по инициативе супруги сына брак между ними был расторгнут, бывшая супруга сына выехала на постоянное место жительство в , где имеет собственное жилье. Истец пояснила, что её квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, при наличии возрастных заболеваний в её 76 лет тяжело подниматься на пятый этаж, но из-за того что в квартире зарегистрированы малолетние дети она не может распоряжаться своей собственностью при обмене или продаже квартиры. Неоднократные просьбы снять детей с регистрационного учета из квартиры игнорируются матерью несовершеннолетних.
В иске истец просила прекратить право пользования квартирой № в за ФИО1 и ФИО2.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Феоктистова Т.А., настаивала на удовлетворении заявленных требований, дополнила, что ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении гражданского дела по иску Феоктистова К.В. к Феоктистовой Н.Н. об определении порядка общения с несовершеннолетними детьми в Ленинском районном суде между сторонами было заключено мировое соглашение, согласно которому место жительства детей было определено с матерью в .
Законный представитель несовершеннолетних ответчиковФИО1, ФИО2 Феоктистова Н.Н. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу (телефонограммой), в телефонном режиме просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поясняя, что несовершеннолетние дети приезжают на каникулы к отцу и им необходима для этого регистрация у истца.
Выслушав пояснения истца, изучив иные доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.
Феоктистова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащем истцу жилом помещении на день рассмотрения дела в суде зарегистрированы ответчикиФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки истца. Ответчики были зарегистрированы истцом в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживает в указанном жилом помещении, не ведут общее хозяйство с истцом, оплаты за жилье законным представителем ответчиковФеоктистовой Н.Н. не производится. Факт непроживанияответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом о не проживании, составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Чайка-Дон»при участии соседей истца.
Как установлено судом, решением мирового судьи судебного участка №судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и Феоктистовой Н.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельствам №, 750 о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений сторон в судебном заседании судом установлено, что н/с ответчики проживали в спорном жилом помещении, затем переехали с матерью в .
В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.
Как установлено судом, Феоктистова Т.А. с несовершеннолетними внуками в квартире не проживает, общего хозяйства не ведет, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают, брак между родителями несовершеннолетнихдетей расторгнут.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Таким образом, наличие родственных отношений между несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 (внуками) и собственником квартиры Феоктистовой Т.А. (бабушкой) само по себе не может служить основанием возникновения у несовершеннолетнихдетей права пользования жилым помещением.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Феоктистовой Т.А.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 СК РФ).
В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
По данному делу мать несовершеннолетних не проживает в спорной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО3 к Феоктистовой Н.Н. об определении порядка общения с несовершеннолетними детьми в Ленинском районном суде между сторонами было заключено мировое соглашение, согласно которому место жительства детей определено с матерью в .
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Чайка-Дон», в квартире по адресу: , ответчики не проживают.
В силу пункта 3 статьи 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
В соответствии с приведенной правовой нормой при раздельном проживании родителей ребенок имеет право проживать с любым из них и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей или решением суда.
Таким образом, после расторжения брака супругов ФИО3 и Феоктистовой Н.Н. в качестве места жительства несовершеннолетнихФИО1, ФИО2 родители определили место жительства его матери, которая не зарегистрирована и не проживает в спорной квартире.
Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, о том, что н/с ответчики фактически в настоящее время не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения. Таким образом, суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , за ответчиками как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохранилось.
При рассмотрении данного спора суд установил, что предъявленным иском жилищные права детей не ущемляются. Они проживают с матерью в ином жилом помещении, которым она пользуется на законных основаниях.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком жилым помещением законно и подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судья
Прекратить за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , принадлежащим на праве собственности Феоктистовой Т.А..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья
Признание права пользования жилым помещением