Решение № 2-2160/2016 2-2160/2016~М-2076/2016 М-2076/2016 от 11 ноября 2016 г. по делу № 2-2160/2016
Именем Российской Федерации
11 ноября 2016 года с. Покровское
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Карачиной А.А.,
при секретаре Савицкой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромасевой О.Н., Ромасевой А.Е., Ромасева М.Е. к Ромасеву Е.А. об определении долей в праве общей долевой собственности,
Ромасева О.Н., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Ромасевой А.Е. и Ромасева М.Е., обратилась в суд с иском к Ромасеву Е.А. об определении долей в праве общей долевой собственности.
В обоснование заявленных исковых требований истец Ромасева О.Н. указала, что 27 июня 2011 года ... ей было выдано свидетельство ... о предоставлении социальной выплаты в размере 2 252 910 рублей на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. 27 июня 2011 года ... Ростовской ей также было выдано свидетельство ... о предоставлении социальной выплаты в размере 27 249 рублей на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. Социальные выплаты истцу были предоставлены в соответствии с Положением о порядке предоставления социальных выплат на строительство жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденным Постановлением ... ... от ... Членами семьи истца являются: супруг – Ромасев Е.А., дочь - Ромасева А.Е., сын - Ромасев М.Е. Полученные социальные выплаты были направлены на частичное погашение ипотечных кредитов, полученных супругом Ромасевым Е.А. в ОАО КБ «Центр-инвест». ... на основании решения ГУ УПФР в Неклиновском районе от ... Ромасевой О.Н. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия ... ... на сумму 343 378, 80 рублей. 08 октября 2010 года в ... в ... было подано заявление Ромасевой О.Н. о направлении средств материнского (семейного) капитала на оплату кредита на строительство жилого дома по адресу: ..., полученного Ромасевым Е.А. на основании кредитного договора ... от .... ... уведомление пенсионного фонда удовлетворено заявление и ... средства материнского капитала в размере 343 378,80 рублей направлены на частичное погашение кредитного договора ... от .... Ипотечные кредиты ... от ... и ... от ..., полученные Ромасевым Е.А. являются действующими. Оба кредитных договора были предоставлены на строительство (завершение строительства) жилого дома по адресу: .... Указанные выше кредиты были целевыми и поэтому обеспечены залогом следующего недвижимого имущества: жилым домом общей площадью 206,8 кв.м, этажность:2, расположенным по адресу: ... и земельным участком из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: .... Собственником жилого дома и земельного участка является супруг, ответчик по делу. Соглашение об определении долей между сторонами не достигнуто. Просит суд признать за Ромасевой О.Н., Ромасевым Е.А., Ромасевой А.Е. Ромасевым М.Е. по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности право собственности на жилой дом общей площадью 206,8 кв. м и земельный участок площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....
В судебное заседание истец Ромасева О.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Ромасевой А.Е., Ромасева М.Е., не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные исковые требования просила удовлетворить.
Представитель истца поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить.
Ответчик Ромасев Е.А. представил в суд заявление, согласно которому исковые требования Ромасевой О.Н. признает полностью. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просит суд принять признание иска.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 38 Конституции РФ материнство, детство и семья находятся под защитой государства.
В силу требований статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки, независимо от места их жительства.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.
Согласно ч.1 ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть) средств материнского капитала (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах) путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с п.п. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат представляет, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
Согласно ч. 5 этой же статьи Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 16 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.
С момента распоряжения средствами материнского (семейного) капитала и социальной выплаты, предоставленной в рамках программы «Социальное развитие села до 2013 года» у несовершеннолетних детей возникло право на приобретение в собственность жилого дома.
В силу п.23 Приложения №1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2002 года № 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года» и в соответствии в пунктом 2.32 Положения о порядке предоставления социальных выплат на строительство жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденным постановлением Администрации Ростовской области № 384 от 06.08.2009 года, жилое помещение построенное за счет социальной выплаты должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.
Согласно частей 3 и 4 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, получено им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок имеет право собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска ответчиком, не имеется, так как заявление о признании иска сделано представителем ответчика, действующим на основании соответствующей доверенности добровольно, последствия признания иска ей разъяснены, интересы других лиц не нарушены. Заявление о признании иска представителем ответчика приобщено к материалам дела (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).
В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку финансирование строительства жилого дома осуществлялось за счет средств социальной выплаты, рассчитанной и выданной на каждого члена семьи, в том числе и на несовершеннолетних детей, и средств материнского капитала, а соглашение об определении долей не заключено, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Иск иску Ромасевой О.Н., Ромасевой А.Е., Ромасева М.Е. к Ромасеву Е.А. об определении долей в праве общей долевой собственности удовлетворить.
Обязать Ромасева Е.А. оформить жилой дом общей площадью 206,8 кв.м и земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в общую долевую собственность Ромасевой О.Н., ... года рождения, Ромасевой А.Е., ... года рождения, Ромасева М.Е., ... года рождения, Ромасева Е.А., ... года рождения, по ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2016 года.