Решение № 2-4713/2015 2-4713/2015~М-4089/2015 М-4089/2015 от 14 октября 2015 г. по делу № 2-4713/2015
№ 2- 4713/15
ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2015 г.
Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего Галицкой В.А.
При секретаре Груба В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению «Мастер - Банк» (ОАО) к Лапачи Л.Г., Гогадзе К.А., Лапачи М.Т. о взыскании задолженности по кредиту,
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Лапачи Т.Г., Гогадзе К.А., Лапачи М.Т., ссылаясь на то, что Лапачи Т.Г. и КБ «Мастер-Банк» (ОАО) ДД.ММ.ГГГГ заключили Кредитный договор № по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 17000000,00 (семнадцать миллиона) руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой за его пользование 17 % годовых.
Согласно п.7.2. Кредитного договора при неисполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором Кредитор вправе взыскать с Заемщика неустойку в виде пени в размере 34% процента от суммы лимита кредитования за каждый случай неисполнения.
ДД.ММ.ГГГГ между Лапачи Т.Г. и КБ «Мастер-Банк» (ОАО) был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № , предметом которого является ипотека (залог недвижимости) имущества залогодателя по заключенному между ними кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. об открытии кредитной линии и предоставлении кредитной линии в размере 17 000 000 руб. Предметом ипотеки (залога) является принадлежащие Лапачи Т.Г. на праве собственности объекты недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ между Лапачи Т.Г. и КБ «Мастер-Банк» был заключен договор о последующей ипотеке (залога недвижимости) № , предметом которого является ипотека (залог недвижимости) имущества залогодателя по заключенному между кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии и предоставлении кредитной линии в размере 17 000 000 руб.
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Как следует из пункта 2 статьи 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено статьями 819-821 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.
В установленный договором срок кредит и проценты за пользование кредитом Ответчиком не погашаются.
ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств Ответчика-l между Истцом и Гогадзе КА. Был заключен договор поручительства № в соответствии с которым последний принял на себя обязанность солидарно с Ответчиком 1 отвечать за выполнение им своих обязательств по Кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ.
Истец направил Ответчикам претензию о погашении кредита и уплате процентов по кредиту (копия прилагается), однако Ответчики требование добровольно не исполнили.
Приказом Банка России ОТ ДД.ММ.ГГГГ у Коммерческого банка «Мастер-Банк» (Открытое акционерное общество) «Мастер-Банк» (ОАО) отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Вследствие этого Банком России была назначена временная администрация кредитной организации.
ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда города Москвы по делу № открытое акционерное общество Коммерческий банк «Мастер-Банк» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.
Решением Правления Агентства от ДД.ММ.ГГГГ представителем конкурсного управляющего Банком назначен Бельков А.О.
Определением Арбитражного суда города Москвы по делу от ДД.ММ.ГГГГ процедура конкурсного производства в отношении «Мастер-Банк» (ОАО) продлена на срок шесть месяцев.
Определением Арбитражного суда города Москвы по делу от ДД.ММ.ГГГГ процедура конкурсного производства в отношении «Мастер-Банк» (ОАО) продлена на срок шесть месяцев.
Соглашением от 26.05.2014г. об оплате государственной пошлины, заключенным между Истцом с привлеченным юридическим консультантом - «Центр проблем банкротства» (000), поручено оплатить государственную пошлину за рассмотрение настоящего иска от имени и за счет Истца.
Истец в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Лапачи Т.Г. и КБ «Мастер-Банк» (ОАО) ДД.ММ.ГГГГ заключили Кредитный договор № , по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 17000000,00 (семнадцать миллиона) руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой за его пользование 17 % годовых (л.д. 9 - 17).
Согласно п. 7.2. Кредитного договора при неисполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором Кредитор вправе взыскать с Заемщика неустойку в виде пени в размере 34% процента от суммы лимита кредитования за каждый случай неисполнения.
ДД.ММ.ГГГГ между Лапачи Т.Г. и КБ «Мастер-Банк» (ОАО) был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № (л.д. 18 - 25), предметом которого является ипотека (залог недвижимости) имущества залогодателя по заключенному между ними кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии и предоставлении кредитной линии в размере 17 000 000 руб. Предметом ипотеки (залога) является принадлежащие Лапачи Т.Г. на праве собственности объекты недвижимого имущества:
- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов- Дачный дом. Площадь: 2895 кв.м. по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на -Дону, Советский район, ДНТ «Садовод любитель».
- Жилой дом, назначение : жилое. .
Денежная оценка предмета ипотеки (залога недвижимости) составляет 25670000 рублей, из них:
Земельный участок.
Жилой дом, назначение: жилое.
ДД.ММ.ГГГГ между Лапачи Т.Г. и КБ «Мастер-Банк» был заключен договор о последующей ипотеке (залога недвижимости) № (л.д. 26 - 33), предметом которого является ипотека (залог недвижимости) имущества залогодателя по заключенному между кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии и предоставлении кредитной линии в размере 17 000 000 руб.
Предметом ипотеки (залога) является принадлежащие ФИО1 на праве собственности объекты недвижимого имущества:
- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов- Для садоводства. Площадь: 673 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, , , . Кадастровый (или условный) №
- Дом, Площадь: общая 730,6 кв. м. Этажность 3. Подземная этажность 1. Адрес (местоположение): Россия, , . Кадастровый (или условный) №
Предметом ипотеки (залога) является принадлежащие Лапачи М.Т. на праве собственности объекты недвижимого имущества:
- Нежилое помещение (
- Нежилое помещение (
Денежная оценка предмета ипотеки (залога недвижимости) составляет 7272 000 (семь миллионов двести семьдесят две тысячи) рублей, из них:
Нежилое помещение (бывшая кв.7) площадью 53,8 кв.м. оценивается в сумме 3 228 000 (три миллиона двести двадцать восемь тысяч) рублей;
Нежилое помещение (бывшая кв.9) общей площадью 68 кв.м. оценивается в сумме 4 044 000 (четыре миллиона сорок четыре тысячи) рублей.
Во исполнение данного кредитного договора Истец предоставил Ответчику денежные средства путем перечисления на счет Ответчика, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Как следует из пункта 2 статьи 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено статьями 819-821 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ в случае, когда договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Статья 809 предусматривает, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (если иное не предусмотрено законом или договором займа).
В установленный договором срок кредит и проценты за пользование кредитом Ответчиком не погашаются.
Согласно п. l ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств Ответчика- l между Истцом и Гогадзе КА. Был заключен договор поручительства № (л.д. 42 - 55), в соответствии с которым последний принял на себя обязанность солидарно с Ответчиком 1 отвечать за выполнение им своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку иное не предусмотрено вышеуказанным договором поручительства, согласно п.2 ст.363 ГК РФ Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Истец направил Ответчикам претензию о погашении кредита и уплате процентов по кредиту (копия прилагается), однако Ответчики требование добровольно не исполнили.
Приказом Банка России № ОТ ДД.ММ.ГГГГ у Коммерческого банка «Мастер-Банк» (Открытое акционерное общество) «Мастер-Банк» (ОАО) отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Вследствие этого Банком России была назначена временная администрация кредитной организации.
ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда города Москвы по делу открытое акционерное общество Коммерческий банк «Мастер-Банк» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.
Решением Правления Агентства от ДД.ММ.ГГГГ представителем конкурсного управляющего Банком назначен Бельков А.О.
Определением Арбитражного суда города Москвы по делу № от ДД.ММ.ГГГГ процедура конкурсного производства в отношении «Мастер-Банк» (ОАО) продлена на срок шесть месяцев.
Определением Арбитражного суда города Москвы по делу № от ДД.ММ.ГГГГ процедура конкурсного производства в отношении «Мастер-Банк» (ОАО) продлена на срок шесть месяцев.
Согласно статье 20 Федерального закона от 2 декабря 1990 года N 395-1 «О банках и банковской деятельности» в период после дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций и до дня вступления в силу решения арбитражного суда о признании кредитной организации несостоятельной (банкротом) или о ее ликвидации кредитная организация имеет право взыскивать и получать задолженность, в том числе по ранее выданным кредитам.
Подпункт 1 пункта 1 статьи 50.19. Федерального закона № 40- ФЗ от 25 февраля 1999 года «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций» устанавливает, что со дня принятия арбитражным судом решения о признании кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства продолжают действовать последствия отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций, предусмотренные статьей 20 Федерального закона «О банках и банковской деятельности».
В силу ст. 50.21. Федерального закона № 40- ФЗ от 25 февраля 1999 года «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций» конкурсный управляющий, осуществляющий полномочия руководителя кредитной организации, обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании.
Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом. Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом. В нарушение вышеуказанных условий Кредитного договора Заемщиком ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитными средствами не производятся.
Таким образом, учитывая, что Заемщиком не исполняются обязанности по ежемесячному погашению кредиту и уплате процентов, в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ Кредитор имеет право потребовать у ответчика в судебном порядке досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора, а также расторгнуть Кредитный договор.
В соответствии со ст.ст. 807, 809, 810, 819 ГК РФ Заемщик обязан возвратить кредитору сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, предусмотренными Кредитным договором.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ Заемщик обязался своевременно возвратить сумму кредита и уплатить Банку установленные про центы и платежи в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
Таким образом, Банк имеет право потребовать возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с условиями кредитного договора и положениями ст. 819 ГК РФ заемщик обязан выполнить свои обязательства перед истцом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
1. Взыскать с Лапачи Т.Г., Гогадзе К.А., Лапачи М.Т. солидарно в пользу «Мастер - Банк» (ОАО) задолженность по кредиту в сумме: основной долг - 15 699 780,58 руб., срочные проценты - 2 854 379,30 руб., повышенные проценты - 529 904,31 руб. Итого - 19 084 064,19 руб.
2. Обратить взыскание на предмет залога - объекты недвижимого имущества:
- Земельный участок.
( или условный) № :44:0071802:3119.
- Жилой дом,
- Земельный участок.
- Дом,
- Нежилое помещение
- Нежилое помещение
Определить начальную стоимость предмета ипотеки в сумме 42 995 500 (сорок два миллиона девятьсот девяноста пять тысяч пятьсот) рублей:
- Земельный участок.
- Жилой дом,
- Земельный
-
Взыскать с Лапачи Т.Г. в пользу «Мастер - Банк» (ОАО) госпошлину - 20000 руб.
Взыскать с Гогадзе К.А. в пользу «Мастер - Банк» (ОАО) госпошлину - 20000 руб.
Взыскать с Лапачи М.Т. в пользу «Мастер - Банк» (ОАО) госпошлину - 20000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2015 г.
Судья: Галицкая В.А.
№ 2- 4713/15
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
14 октября 2015 г.
Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего Галицкой В.А.
При секретаре Груба В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению «Мастер - Банк» (ОАО) к Лапачи Т.Г., Гогадзе К.А., Лапачи М.Т. о взыскании задолженности по кредиту,
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
1. Взыскать с Лапачи Т.Г., Гогадзе К.А., Лапачи М.Т. солидарно в пользу «Мастер - Банк» (ОАО) задолженность по кредиту в сумме: основной долг - 15 699 780,58 руб., срочные проценты - 2 854 379,30 руб., повышенные проценты - 529 904,31 руб. Итого - 19 084 064,19 руб.
2. Обратить взыскание на предмет залога - объекты недвижимого имущества:
Взыскать с Лапачи Т.Г. в пользу «Мастер - Банк» (ОАО) госпошлину - 20000 руб.
Взыскать с Гогадзе К.А. в пользу «Мастер - Банк» (ОАО) госпошлину - 20000 руб.
Взыскать с Лапачи М.Т. в пользу «Мастер - Банк» (ОАО) госпошлину - 20000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2015 г.
Судья: Галицкая В.А.