Решение № 2-1405/2016 2-1405/2016~М-460/2016 М-460/2016 от 30 марта 2016 г. по делу № 2-1405/2016
2-1405\16
Именем Российской Федерации
30 марта 2016 года
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Гелета А.А.
при секретаре Трифоновой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСК «Наука» к Алтуховой Л. В. о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги,
Истец обратился с иском в суд к ответчику о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <...>. С момента приобретения данного помещения до настоящего момента оплата коммунальных платежей собственником осуществлялась лишь однажды. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Кроме того, сумма долга ежемесячно отражается в квитанциях на оплату коммунальных услуг, предоставляемых ответчику. 02.02.2015 года ответчик написал расписку об условиях погашения имеющейся задолженности с указанием срока погашения 01.07.2015 года. До настоящего времени задолженность ответчика за период с августа 2014 года по 31.12.2015 года в размере 95930 руб. не погашена.
На основании изложенного, просили суд взыскать с Алтуховой Л.В. в пользу ТСК «Наука» задолженность по коммунальным услугам за период с августа 2014 года по 31.12.2015 года в размере 95930 руб., пеню 12534 руб. 06 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3369 руб.
В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил суд взыскать с Алтуховой Л.В. в пользу ТСК «Наука» пеню 1610 руб. 34 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2053 руб.
В судебное заседание представитель ТСК «Наука» по доверенности явилась, уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Алтухова Л.В. в судебное заседание не явилась, О дате рассмотрения дела извещалась судом по месту регистрации и месту жительства. Вместе с тем, в адрес суда были возвращены почтовые уведомления с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с положениями части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Суд, проанализировав положения указанной правовой нормы, а также обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, учитывая также систематическое неполучение ответчиком судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.
С учетом изложенного, суд рассмотрел дело в порядке ст.117 и ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения – <...> доме по адресу: <...> с 30.12.2014 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 05.02.2016 года.
Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Управление многоквартирным домом по адресу: <...>, и его эксплуатацию осуществляет созданное для этих целей ТСК «Наука».
Согласно данным лицевого счета у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.
В силу ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч.1ст.37 ЖК РФ).
Согласно положениям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Несение расходов на содержание в целом общего имущества дома не ставится в зависимость от фактического пользования собственником данным имуществом (услугами).
В соответствии со ст.ст. 244, 249 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух жди нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.
Следовательно, ответчик, как собственник жилых помещений, расположенных в жилом доме, должен нести бремя содержания общего имущества пропорционально своей доле.
В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Размеры платежей и взносов за пользование помещением согласно пунктам 2, 3 части 1 статьи 137, пункту 4 части 1 статьи 145 ЖК РФ устанавливаются товариществом собственников жилья на основании сметы расходов и доходов на год, которая утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо Решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо Решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В материалах дела имеется расчет суммы задолженности - лицевого счет, согласно которому Алтухова Л.В. должна была уплатить 61780,09 руб. за 2015 год.
В ходе рассмотрения дела задолженность за 2015 года оплачена полностью
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного истцовой стороной расчета ответчику начислена пеня за несвоевременную оплату ЖКУ в 2015 году в размере 1610, 34 руб.
Ответчиком указанные суммы не оспорены, контррасчет, возражения суду не представлены.
Суд полагает возможным согласиться с данным расчетом задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, пени, данный расчет ответчиком не оспорен.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по отправке телеграммы 388 руб. 73 коп.
Поскольку истцом была уплачена госпошлина 3369 руб. при подаче иска в суд, сумма 2053 руб. ( с учетом уточнения периода и суммы взыскания истцом) подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ,
Взыскать с Алтуховой Л. В. в пользу ТСК «Наука» пеню 1610 руб. 34 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2053 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 04.04.2016 года.
Судья