Решение от 8 августа 2013 г.
Дело №2-2886/13
Именем Российской Федерации
08 августа 2013 года
Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:судьиДорошенко Н.В.,
при секретареКулагиной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ливенцевой Л.В. к Соловьевой О.А., Пасековой Е.А., администрации города Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
Ливенцева Л.В. обратилась в суд по следующим основаниям: согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» домовладение № по числится за ее супругом ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истец, похоронив супруга, распорядилась его вещами и своевременно обратилась к нотариусу г. Шахты с заявлением о принятии наследства, их дети Соловьева О.А. и Пасекова Е.А. от своих долей в наследстве отказались. Однако свидетельство о праве на наследство не получила, т.к. дом лит. «А,К,п/К,к» своевременно не был сдан в эксплуатацию.
В настоящее время истец получила Заключение ДАГиПР № 309 от 28.05.2013г. и отказ Администрации г. Шахты № 496 от 29.05.2013 года.
Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. «А,К,п/К,к», общей площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: .
Истец Ливенцева Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель Администрации города Шахты по доверенности Клочко О.А. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (л.д. 35).
Ответчик Соловьева О.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Ливенцевой Л.В. признала в полном объеме.
Ответчик Пасекова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Ливенцевой Л.В. признала в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение № по числится за ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2 ШГНК (л.д.6,19).
Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 384,0 кв.м., по адресу для жилья и личного подсобного хозяйства (л.д. 9-10).
Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
В судебном заседании установлено, что Ливенцева Л.В. является супругой, а Соловьева О.А. и Пасекова Е.А. являются детьми умершего ФИО1 (л.д.12).
Согласно данным нотариуса Карловой И.Ю. установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, согласно которому супруга наследодателя Ливенцева Л.В. подала заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство: на жилой дом с постройками, находящийся по адресу: , на денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсациями, компенсацию на оплату ритуальных услуг по договорам страхования. Дочери наследодателя Ливенцева Е.А. и Соловьева О.А. подали заявление об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе отца в пользу его супруги - Ливенцевой Л.В. Супруге наследодателя - Ливенцевой Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию на оплату ритуальных услуг по договорам страхования. Больше никто из наследников для принятия, либо отказа от наследства не обращался (л.д. 34).
Согласно техническому паспорту установлено, что в жилом доме лит.«А,К,п/К,к» по адресу: произошло изменение общей площади с 29 кв.м. до 47,6 кв.м. за счет переоборудования литера «К» в основную пристройку и включения площади холодной пристройки литера «к», жилой с 18,7кв.м. до 27,3 кв.м. за счет изменения назначения комнаты (л.д. 20-28).
Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 28.05.2013г. №309 установлено, что реконструированный объект незавершенный строительством лит.«А,К,п/К,к», общей площадью 47,6 кв.м., по адресу: , расположен в пределах границ земельного участка, место расположения объекта не противоречит строительным нормам и правилам (л.д. 8).
Заключением ООО «АГБ» от 04.05.2013г. установлено, что размещение жилого дома лит. «А,К,п/К,к» в домовладении по не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Данный жилой дом не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. №170 (л.д. 13-18).
29.05.2013г. администрацией г.Шахты отказано Ливенцевой Л.В. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта лит. «А,К,п/К,к», расположенного по адресу: , и предложено в судебном порядке признать право собственности на указанный объект (л.д. 7).
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Признать за Ливенцевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , гражданкой РФ (паспорт ), зарегистрированной по адресу: , право собственности на жилой дом лит. «А,К,п/К,к», общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Судья (подпись) -
Копия верна: Судья Н.В.Дорошенко