Решение от 5 сентября 2013 г.
Дело № 2-1304-13
Именем Российской Федерации
05 сентября 2013 года г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе судьи Козевой Н.М.,
с участием представителя истца Щербакова В.В.,
ответчика Пенкина И.А.,
третьего лица Скопинцевой В.П.,
при секретаре Рябовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенкиной Т.Р. к Пенкину И.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, третьи лица Администрация г. Новошахтинска, Скопинцева В.П.,
У С Т А Н О В И Л :
Истец в лице представителя по доверенности Щербакова В.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит установить факт принятия наследства Пенкиным А.В., открывшегося после смерти Пенкиной М.И., умершей, ХХХ года; установить факт принятия наследства Пенкиной Т.Р. и Пенкиным И.А. открывшегося после смерти Пенкина А.В., умершего, ХХХ года, а также признать за ней право собственности на жилой дом литер А, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., расположенный по ул. ХХХ. в г. Новошахтинске Ростовской области, оставшийся после смерти Пенкиной М.И., умершей, ХХХ года.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ХХХ года умерла, Пенкина М.И. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, литер А, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе ХХХ кв.м., расположенный на земельном участке площадью ХХХ кв.м. и находящийся по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ. После смерти Пенкиной М.И., наследниками вышеуказанного имущества являлись : сын, Пенкин В.В., сын Пенкин А.В. и дочь Ломовцева Н.В. В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто из них не обратился. ХХХ года умер ее муж, Пенкин А.В. После смерти, которого открылось наследство, наследниками которого являются она и ее сын Пенкин И.А.
ХХХ года умер Пенкин В.В., родной сын Пенкиной М.И. Наследников после его смерти не имеется. Затем, ХХХ года умерла Ломовцева Н.В. дочь Пенкиной М.И. После смерти мужа Пенкина А.В. в установленный законом срок она обратилась МП БТИ г. Новошахтинска за получением необходимой технической документации для вступления в права наследования, однако по данным МП БТИ г. Новошахтинска спорное домовладение не было сдано в эксплуатацию. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен Пенкиной М.И., на основании договора № ХХХ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ХХХ года, удостоверенного ХХХ года нотариусом государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за № ХХХ. Ее муж при жизни постоянно пользовался указанным жилым домом, нес все необходимые расходы, связанные с его содержанием, что подтверждает факт владения и пользования спорным жилым домом. Установление указанного факта ей необходимо для принятия наследства.
В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя и просил их удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку не претендует на спорное имущество.
Третье лицо Скопинцева В.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что пристроенный к глухой стене жилого дома коридор на ее меже не ущемляет ее интересы и не нарушает ее прав владения, распоряжения и пользования собственным недвижимым имуществом.
Представитель третьего лица Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, пояснения свидетеля, проверив и изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе и факт владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праваи обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.ст.1153 -1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.
В судебном заседании установлено, что ХХХ года умерла Пенкина М.И. (свекровь истца). После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, литер А, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе ХХХ кв.м., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. и находящийся по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен Пенкиной М.И., на основании договора № ХХХ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ХХХ года, удостоверенного ХХХ года нотариусом государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за № ХХХ.
После смерти Пенкиной М.И., наследниками вышеуказанного имущества являлись: сын, Пенкин В.В., сын Пенкин А.В. и дочь Ломовцева Н.В.
В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто из них не обратился.
ХХХ года умер ее муж, Пенкин А.В. После смерти, которого открылось наследство, наследниками которого являются истец и ее сын Пенкин И.А.
ХХХ года умер Пенкин В.В., родной сын Пенкиной М.И. Наследников после его смерти не имеется.
ХХХ года умерла Ломовцева Н.В. дочь Пенкиной М.И.
После смерти мужа Пенкина А.В. в установленный законом срок истец обратилась МП БТИ г. Новошахтинска за получением необходимой технической документации для вступления в права наследования, однако по данным МП БТИ г. Новошахтинска спорное домовладение не было сдано в эксплуатацию. Муж истца при жизни постоянно пользовался указанным жилым домом, нес все необходимые расходы, связанные с его содержанием.
Как следует из сообщения за № ХХХ года за подписью Главного архитектора города Новошахтинска Кузнецовой Е.Б., что основное здание жилого дома (литер А,а) по ул. ХХХ в г. Новошахтинске, выстроено без нарушений градостроительных норм. Пристроенный к глухой стене дома коридор (литер а1) размером 1,9 х 3,5 кв.м. выстроен на меже, что является нарушением в плане отступа до границы соседнего земельного участка.
Учитывая, что пристроенный к глухой стене спорного домовладения коридор, который выстроен на меже, не ущемляет права третьего лица, суд полагает, удовлетворить исковые требования истца и установить факт принятия наследства и признать за истцом право собственности на спорное домовладение.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Установить факт принятия наследства Пенкиным А.В., открывшегося после смерти Пенкиной М.И., умершей, ХХХ года.
Установить факт принятия наследства Пенкиной Т.Р. и Пенкиным И.А. открывшегося после смерти Пенкина А.В., умершего, ХХХ года.
Признать за Пенкиной Т.Р. право собственности на жилой дом литер А, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., расположенный по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца.
Судья Н.М. Козева