Решение от 15 июля 2013 г.
Дело №
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Корчинова М.В.,
представителя истца Игнатенко М.В., действующей на основании доверенности,
доверенность в деле,
представителя ответчика Песчанского А.С., действующего на основании доверенности,
доверенность в деле,
при секретаре Ковалевой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучерова Алексея
Борисовича к Администрации г.Каменска-Шахтинского о признании права собственности на
гараж
Кучеров А.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Каменска-Шахтинского о признании права собственности на гараж, в обоснование иска указал, что просит признать за ним право собственности на гараж № и землю в автокооперативе «». Согласно постановлению Главы Администрации г.Каменск-Шахтинского от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено в постоянное пользование земельный участок под кооператив «». Согласно данному постановлению гараж № и земля находятся в пользовании Кучерова А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ года и задолженностей по взносам не имеет. Расположение данного гаража согласованно с теплосетями и нарушений по данному гаражу № нет. На основании изложенного просит признать право собственности на гараж № и землю в автокооперативе «», расположенный в .
Истец Кучеров А.Б. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца Кучерова А.Б. в порядке ст.167 ГПК РФ, с участием его представителя Игнатенко М.В.
Представитель истца Игнатенко М.В. уточнила заявленные требования, просила суд признать за истцом право собственности на гараж № в автокооперативе «» расположенный по адресу: , .
В судебном заседании представитель ответчика – Администрации г.Каменска-Шахтинского Ростовской области Песчанский А.С. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Суд, изучив материалы дела, считает, что уточненные исковые требования Кучерова А.Б. следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Данные основные конституционные права человека, в соответствии со ст. 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может быть любое имущество, не исключенное из оборота.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно Федеральному закону от 17.11.95 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, Постановлением Главы Администрации г.Каменск-Шахтинского Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено в постоянное пользование земельный участок под кооператив «».(л.д.8).
Согласно предоставленному списку владельцев гаражей, Кучеров А.Б является владельцем гаража №, расположенного в автокооперативе «».
Согласно справке председателя АШГК «» Кучеров А.Б является членом автогаражного кооператива «», ему принадлежит гараж № с ДД.ММ.ГГГГ года, членские взносы уплачены полностью, задолженности нет, пай уплачен в полном объеме.
Как следует из справки, выданной МУП «БТИ» г. Каменска-Шахтинского Кучерову А.Б принадлежит гараж №, расположенный в автокооперативе «» (л.д.22).
На основании изложенного утоненные исковые требования истца Кучерова А.Б о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Кучерова ФИО7 к Администрации г.Каменска-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Кучеровым ФИО8 право собственности на гараж №, площадью кв.м., расположенный в автокооперативе «» по адресу: , .
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца.
Председательствующий: