Решение № М-813/2013 2-28/2014Г 2-829/2013 2-28/2014(2-829/2013;)~М-813/2013 2-28/2014 от 24 января 2014 г.
Гражданское дело
№ 2-28/2014 г.
Именем Российской Федерации
24.01.2014 года сл. Большая Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Филатова В.В.,
при секретаре: Ковтуновой Ж.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темежниковой Аллы Федоровны к Синельникову Геннадию Ивановичу о включении имущества в состав наследства,
Истец обратилась с иском в суд о включении имущества в состав наследства на квартиру, расположенную по адресу: в после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , в связи с трудовыми правоотношениями с совхозом «Первомайский» , проживая в трехкомнатной квартире положенной по адресу: , предоставленной ему в пользование и владение совхозом «Первомайский» , в связи с трудовыми правоотношениями, приобрел право собственности на данную квартиру путем реализации своего права на основании законодательства РФ о приватизации государственного жилищного фонда. В подтверждение действительности права приобретения в собственность вышеназванной квартиры, отцу истца в БТИ выдали регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором записано, что 1/2 доли в двухквартирного жилого дома по , номер дома указано не было, зарегистрирована за моим отцом на праве собственности. Так как в регистрационном удостоверении о праве собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ не указан номер жилого дома, где расположена квартира отца, то Администрация Малоорловского сельского поселения своим постановлением за № от ДД.ММ.ГГГГ указала точный адрес расположения квартиры отца: , однако, данного постановления Малоорловского сельского поселения об адресе своей квартиры отец не увидел, так как ранее ДД.ММ.ГГГГ года, он умер в . Истец фактически приняла наследство отца в виде квартиры и обратилась к нотариусу с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство ее отца, нотариус не выдал, так как точный адрес расположения квартиры отца в регистрационном удостоверении о праве собственности не указан. Право собственности умершего отца на вышеуказанную квартиру подтверждается также постановлением за № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче отцу истца в собственность приусадебного при квартире участка, на котором расположена квартира отца. На данный участок истец вступила в наследство согласно свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца владел и пользовался своей отдельной, целой трехкомнатной квартирой, расположенной в трехквартирном жилом , а сосед но квартире того же дома - Синельников Геннадий Иванович владеет своей квартирой за № Без каких-либо обременений права отца на пользование своей квартирой. Почему указали в регистрационном удостоверении за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на 1/2 долю жилого двухквартирного дома, истец не знает. Но знает точно, что долевая собственность на жилой дом возникает, приобретается только по правилам ст.244 ГК РФ, а условий возникновения такого права на обще-долевую собственность недвижимого имущества не было ни у отца истца, ни у его соседа. В соответствии со с.131 ГК РФ и ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ней» права собственности на недвижимое имущество должны бытъ зарегистрированы в органе государственной регистрации таких прав. Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до выхода в свет Закона РФ о государственной регистрации права недвижимое имущество, однако, ошибка, совершенная работником БТИ, выразившаяся в отсутствии записи в регистрационном удостоверении за № от ДД.ММ.ГГГГ точного адреса расположена квартиры умершего отца (не указаны номера квартиры и дома), является препятствием для реализации ее права на приобретение имущества отца в порядке наследования.
С учетом изложенного, истец просила суд включить в состав наследства после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в , имущество: трехкомнатную , имеющая полезную площадь 65,4 кв.м., жилую площадь 32,4 кв.м. и состоящей из трех жилых комнат, кладовая, кладовая, коридора, кухни, прихожая, коридор (литеры по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ
Истец Темежникова А.Ф. в судебное заседание не прибыла, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Просит провести судебное заседание в ее отсутствие, но с участием ее представителя Жировой Г.Н. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца Жирова Г.Н. в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования Темежниковой А.Ф. Просит суд признать право собственности Темежниковой А.Ф. в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Синельников Г.И. в судебном заседании исковые требования Темежниковой А.Ф. о признании права собственности в порядке наследования полностью признал, не возражал против их удовлетворения.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу о следующем:
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии ст.219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 551 ГК РФ - государственной регистрации подлежат также переход права собственности на жилое помещение, и с этого момента у приобретателя возникает право собственности на него.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни имел квартиру, расположенную по адресу: о чем имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ .
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, открылось наследство. Наследником по закону стала истец - дочь Темежниковой А.Ф., о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Суд считает, вины истца в том, что правоустанавливающие документы ФИО1 оформлены не надлежащим образом, нет.
В подтверждение вышеизложенного, суду представлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка.
Учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» суд считает - поскольку у умершего ФИО1 отсутствовали надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности, как наследодателя, на земельную долю, а также то обстоятельство, что судом до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) не рассматривалось требование истца, как наследника, о включении квартиры в состав наследства после смерти ФИО1, требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.
Кроме того, суд учитывает, что ответчик Синельников Г.И. в судебном заседании признал исковые требования Темежниковой А.Ф.
На основании ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона обосновывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком Синельниковым Г.И., поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Темежниковой А.Ф. в полном объеме.
На основании ст.218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Признать за Темежниковой Аллой Федоровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий: подпись В.В. Филатов