Решение № М-530/2014 2-691/2014 2-691/2014~М-530/2014 от 20 марта 2014 г.
Дело № 2-№
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Каменский районный суд в составе:
председательствующего судьи Чайкиной М.В.,
с участием истца Клиникова Б. И.,
представителя ответчика Администрации – Песчанского А. С., действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Совалевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клиникова ФИО1 к Администрации о признании права собственности на гараж,
Клиников Б. И. обратился в Каменский районный суд с исковым заявлением к Администрации о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований истец указала, что С ДД.ММ.ГГГГ года он является членом автогаражного кооператива «», расположенном предоставленном членам автогаражного кооператива для размещения гаражей. В настоящее время он полностью уплатил паевые взносы, что подтверждается справкой председателя МУП «БТИ» проведено обследование объекта и выдан технический паспорт на гараж № № Автогаражного кооператива «», инвентарный номер: №. Также МУП «БТИ» было заведено землеустроительное дело по межеванию земельного участка. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой павой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Оформив все необходимые документы в МУП «БТИ» , кадастровой палате, он решил сдать документы в Каменск-Шахтинский отдел Главного Управления Федеральной регистрационной службы по . При сдаче документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию, мне было разъяснено, что должен предоставить документ, подтверждающий его право пользования земельным участком, на котором расположен гараж.
Такого документа у него не оказалось, по этой причине он вынужден обращаться в суд для признания за ним права собственности на гараж, поскольку он может быть внесен в государственный реестр недвижимого имущества только по решению суда.
В настоящее время он несет бремя по содержанию своего гаража, содержит его в надлежащем состоянии.
На основании изложенного, просит признать за ним, право собственности на гараж № №, расположенный в Автогаражном кооперативе «», по адресу: , - с
В судебном заседании истец Клиников Б. И. поддержал исковые требования. При этом привел доводы аналогичные указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Песчанский А. С.., действующий на основании доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца Клиникова Б. И.о признании права собственности на гараж, при этом пояснил, что признает исковые требования истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела в совокупности, суд считает, что исковые требования Клиникова Б. И. к Администрации о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом достоверно установлено, что Клиников Б. И. является членом Автогаражного кооператива «» и ему принадлежит гараж № № расположенный по адресу: , с
На основании договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена было постановлено предоставить в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером, №, местоположение: , с восточной стороны автогаражного кооператива «» в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (л.д. 25,26,27).
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно исследованным материалам гражданского дела, судом достоверно установлено, что в настоящее время истец несет бремя содержания гаража, своевременно оплачивает взносы, задолженности не имеет, содержит гараж в надлежащем виде и состоянии, что подтверждается справкой от №
В силу части 1 статьи 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Часть 4 вышеуказанной нормы гласит о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с техническим паспортом гаража № № расположенным по адресу: , с
Согласно статье 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу положений статьи 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Анализируя вышеприведенные обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования Клиникова Б. И. к Администрации о признании права собственности на гараж являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Исковые требования Клиникова ФИО1 к Администрации о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Клиниковым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж №
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда.
Судья __________ М.В. Чайкина
(подпись)