Решение № М-493/2013 2-540/2013 2-540/2013~М-493/2013 от 20 августа 2013 г.
Дело № года
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «20» августа 2013 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Поддубного Р.Г.,
С участием адвоката Гончаровой Л.И.,
при секретаре Поперешняк М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравцовой ФИО13 к Кравцову ФИО14 Кравцова ФИО15, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , Бабенко ФИО16 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,
Кравцова ФИО17 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО18 обратились в Пролетарский районный суд с исковым заявлением к Кравцову ФИО19, Кравцова ФИО20, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , Бабенко ФИО21 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в связи с тем, что на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, мне: Кравцовой ФИО22, была передана в собственность 1/2 доля жилого дома, общей площадью - 47,7 кв.м, из них жилой - 23,7 кв.м, по адресу: , право собственности было зарегистрировано Пролетарским БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Земельный участок, под указанной выше 1/2 долей жилого дома по адресу: ; общей площадью 823 кв.м., кадастровым номером: № принадлежит мужу истице - Кравцову ФИО23, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ года, №; о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №;
При оформлении документов для распоряжения недвижимостью, было выявлено, что в Договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ указано количество членов семьи 3; доли указанном домовладении, между членами семьи не определены, право на них не зарегистрировано, сын Кравцов ФИО24, с 1994 года в указанной 1/2 доле жилого дома по адресу: не проживает, и место жительства его неизвестно.
Кроме того, после проведения работ по инвентаризации домовладения, общая площадь (состав объекта лит. А) составляет 84,7 кв.м., жилая - 42,8 кв.м, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства кадастровым номером: № от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанная общая площадь здания: 84,7 кв.м, по адресу: узаконена ФИО10. решением мирового судьи судебного участка № ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ года, №: о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.
Из-за разницы в площадях - в правоустанавливающих документах, внести изменения (в которые не представляется возможным, из-за ликвидации БТИ , неизвестностью местом жительства Кравцова ФИО25, истец Кравцова ФИО26 не имеет возможности без установления за собой в судебном порядке, права собственности на 1/2долю жилого дома по адресу: ; оформить документы.
Просит суд: Признать за КРАВЦОВОЙ ФИО27, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью - 84,7 кв.м, в том числе жилой - 42,8 кв.м, (состав объекта лит. А) по адресу: согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец Кравцова ФИО28 в судебное заседание не явилась. Её интересы в судебном заседании представялет Соснина ФИО29 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенная Главой Огневского сельского поселения , номер регитсрации в реестре № которая в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик по делу Кравцов ФИО30 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возвращенным в адрес суда. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставил.
Ответчик Кравцов ФИО31 в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно. На основании определения Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место нахождения котрого не известно - Кравцова ФИО33. назначен адвокат Гончарова ФИО32 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года), которая в судебном заседании, в связи с тем, что ей не известна позиция её доверителя, заявленные исковые требования не признала в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации и картографии по , в судебное заседание не явился, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков Бабенко ФИО34 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставил.
Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив ходатайства сторон, исследовав представленные ходатайства, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Кравцовой ФИО35, была передана в собственность 1/2 доля жилого дома, общей площадью - 47,7 кв.м, из них жилой - 23,7 кв.м, по адресу: , в графе количество членов семьи указано 3 человека.
Согласно справки Пролетарского (с) филиала ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ Кравцова ФИО38, Кравцов ФИО37, Кравцов ФИО36 участвовали в приватизации в совместной собственности в количестве 3-х человек по адресу
Право собственности на данное домовладение было зарегистрировано Пролетарским БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ - собственник Кравцова ФИО39.
Земельный участок, под указанной выше 1/2 долей жилого дома по адресу: , общей площадью 823 кв.м., кадастровым номером: №, принадлежит мужу истице - Кравцову ФИО40, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ года, № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №;
При оформлении документов для распоряжения недвижимостью, было выявлено, что в Договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ указано количество членов семьи 3, однако до настоящего времени доли указанном домовладении, между членами семьи - участниками приватизации не определены, право на них не зарегистрировано, участниками приватизации право на включение в число собственников указанного домовладения до настоящего времени не реализовано, сын сторон Кравцов ФИО41, с 1994 года в указанной 1/2 доле жилого дома по адресу: не проживает, и место жительства его неизвестно, бремя содержания данного имущества не несет.
После проведения работ по инвентаризации домовладения, общая площадь (состав объекта лит. А) , составляет 84,7 кв.м., жилая - 42,8 кв.м, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства кадастровым номером: № от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанная общая площадь здания: 84,7 кв.м, по адресу: узаконена ФИО10. решением мирового судьи судебного участка № ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ года, №: о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.
Из-за разницы в площадях - в правоустанавливающих документах, внести изменения (в которые не представляется возможным, из-за ликвидации БТИ , неизвестностью местом жительства Кравцова ФИО43, истец Кравцова ФИО42 не имеет возможности без установления за собой в судебном порядке, права собственности на 1/2долю жилого дома по адресу: , оформить документы.
В судебном заседании установлено, что Кравцов ФИО44 Кравцов ФИО45. до настоящего времени не реализовали свое право на включение в число собственников спорного домовладения, зарегистрированное право Кравцовой ФИО46 до настоящего времени не оспорили.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица
На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.
Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса.
Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что исковые требования истцов не противоречат действующему законодательству, являются законными и обоснованным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Кравцовой ФИО47 к Кравцову ФИО48, Кравцова ФИО49, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , Бабенко ФИО50 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома удовлетворить в полном объеме.
Признать за КРАВЦОВОЙ ФИО51, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью - 84,7 кв.м, в том числе жилой - 42,8 кв.м, (состав объекта лит. А) по адресу: согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 20 августа 2013 года.
Судья: подпись
«Копия верна»
Судья Пролетарского районного суда
Ростовской области Р.Г. Поддубный