Решение № М-4879/2013 2-5107/13 2-5107/2013~М-4879/2013 2-5107/2013 от 10 декабря 2013 г.
именем Российской Федерации
10 декабря 2013 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Г.П. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на гараж,
Коваленко Г.П. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в им приобретен гараж, расположенный по адресу . Согласно выписке из протокола № от заседания гаражной комиссии при городской администрации г. Новочеркасска, в котором: Комиссия решила переоформить заявителю документы на пользовании гаражом в установленном порядке. Гараж находится в его владении с , которым он открыто и добросовестно владеет, несет бремя содержания. Согласно техническому паспорту от на нежилое помещение (гараж) в состоит из общей площади 31,1 кв. м., в том числе гараж площадью 19,8 кв.м., и подвал площадью 11,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 21,7 кв.м. Возведенный гараж в является самовольной постройкой. Согласно заключению № от государственного учреждения «Центра Госсанэпиднадзора в городе Новочеркасске Ростовской области, в результате экспертизы предоставленной исполнительной съемки гаража в масштабе 1: 500, выполненной АПБ ( г. Новочеркасска) в (заказ № г), установлено, что месторасположение железобетонного гаража размерами 6,10х3,50 в не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.11200-03» Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Центр госсанэпиднадзора в городе Новочеркасска не возражает против разрешения пользования указанным железобетонным гаражом в при условии выполнения требований СанПиН 2.2.1/2.1.11200-03» Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест при следующей эксплуатации данного объекта».
Просил суд признать за ним, Коваленко Г.П. право собственности на гараж в площадью 19,8 кв.м., и подвал площадью 11,3 кв. м.
В судебное заседание Коваленко Г.П., представитель Администрации г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства по делу, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель Коваленко Г.П. –Желнинская Е.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно выписке из протокола № от заседания гаражной комиссии при городской администрации г. Новочеркасска, комиссия решила переоформить заявителю документы на пользовании гаражом в установленном порядке (л.д.13).
Как следует из заключения № от государственного учреждения «Центра Госсанэпиднадзора в городе Новочеркасске Ростовской области, в результате экспертизы предоставленной исполнительной съемки гаража в масштабе 1: 500, выполненной АПБ ( г. Новочеркасска) в (заказ № г), установлено, что месторасположение железобетонного гаража размерами 6,10х3,50 в не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.11200-03» Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Центр госсанэпиднадзора в городе Новочеркасска не возражает против разрешения пользования указанным железобетонным гаражом в при условии выполнения требований СанПиН 2.2.1/2.1.11200-03» Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест при следующей эксплуатации данного объекта (л.д.27).
Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на на нежилое помещение (гараж) в состоит из общей площади 31,1 кв. м., в том числе гараж площадью 19,8 кв.м., и подвал площадью 11,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 21,7 кв.м. Возведенный гараж в 1990 году является самовольной постройкой (л.д.6-12).
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 222 ГК РФ определяет, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования Коваленко Г.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Коваленко Г.П. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Коваленко Г.П. право собственности на гараж в , площадью 19,8 кв.м., и подвал площадью 11,3 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2013 года
Судья: Н.М. Калашникова