Решение № М-4591/2013 2-4674/13 2-4674/2013~М-4591/2013 2-4674/2013 от 17 декабря 2013 г.
Дело №2-4674/13
Именем Российской Федерации
17 декабря 2013 года
Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:
судьи Н.В. Дорошенко,
при секретаре Е.П. Кулагиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мартина О.Ю. к администрации города Шахты, Кузьминой Н.Ю., Мартину Ю.Ю. о признании права собственности на жилой дом,
Мартин О.Ю. обратился в суд по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение № по числится за его отцом ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер.
Истец указывает, что после смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются: сын - Мартин О.Ю., дочь - Кузьмина Н.Ю., сын - Мартин Ю.Ю. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору г.Шахты с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом им выдано не было, так как дом не был введен в эксплуатацию.
Истец указывает, что Кузьмина Н.Ю., Мартин Ю.Ю. на наследственное имущество не претендуют. В настоящее время истцом получено заключение ДАГиПР Администрации г.Шахты и отказ администрации г.Шахты в выдаче на ввод в эксплуатацию жилого дома лит. «А,а,а1», находящегося по адресу:
Просил суд установить факт принятия наследства Мартиным О.Ю. после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; признать за истцом право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1», общей площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу:
Истец Мартин О.Ю. в судебное заседание явился, требование об установлении факта принятия наследства после смерти отца не поддержал, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1», общей площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Представитель истца по доверенности Апанасова Н.С. судебном заседании требование об установлении факта принятия наследства истцом после смерти отца не поддержала, просила суд признать за Мартиным О.Ю. право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1», общей площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик Кузьмина Н.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования Мартина О.Ю. признала в полном объеме.
Ответчик Мартин Ю.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования Мартина О.Ю. признал в полном объеме.
Представитель администрации г.Шахты по доверенности Клочко О.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По данным МУП г.Шахты «БТИ» установлено, что домовладением № по владеет ФИО1 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК.
Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Шахтинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре нотариуса за №, следует, что ФИО1 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок площадью 558,0 кв.м., расположенный по адресу: , для возведения жилого дома жилой площадью 34,76 кв.м. с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 18).
Согласно техническому паспорту установлено, что домовладение № по состоит из жилого дома лит. «А,а,а1», общей площадью 65,3 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., и хозяйственных строений лит.«Б,б,б1,В,Д,Е,у,№1,№2,№3» (л.д. 10-17).
Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Наследниками первой очереди по закону после его смерти являлись: его супруга ФИО2, дети - Мартин Ю.Ю., Мартин О.Ю., Кузьмина (до брака Мартина) Н.Ю.
По данным нотариуса г.Шахты Заричук С.Ю. установлено, что после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону после умершего подали: ДД.ММ.ГГГГ его дочь Кузьмина Н.Ю., его сын Мартин О.Ю., его сын Мартин Ю.Ю. Заявление об отказе от наследства в пользу Кузьминой Н.Ю., Мартина О.Ю. и Мартина Ю.Ю. подала ДД.ММ.ГГГГ супруга умершего ФИО2
Судом установлено, что супруга ФИО1 - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
По данным нотариуса г.Шахты Заричук С.Ю. установлено, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, не заводилось.
Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 08.05.2013г. №276 установлено, что объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1», общей площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу: , соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (л.д. 8).
08.05.2013г. Администрацией г.Шахты отказано Мартину О.Ю. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1», расположенный по адресу: (л.д. 7).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ).
Признание иска ответчиками Мартиным Ю.Ю., Кузьминой Н.Ю. занесено в протокол, ими подписано и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Анализируя изложенное, с учетом признания иска Мартиным Ю.Ю., Кузьминой Н.Ю., суд полагает, что за Мартиным О.Ю. должно быть признано право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1», расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти отца ФИО1 по следующим основаниям. Из технического паспорта на жилой дом следует, что хотя жилой дом не введен в эксплуатацию, однако строительство объектов завершено, в связи с чем возможна его эксплуатация в качестве жилого помещения.
Кроме того, установлено, что истец обращался в Администрацию г.Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, однако ему в этом было отказано.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Признать за Мартина О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , гражданином РФ (паспорт ), зарегистрированным по адресу: , право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1», общей площадью 65,3 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу:
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Судья Дорошенко Н.В.