Решение № М-2179/2013 2-196-14 2-2305/2013 2-196/2014(2-2305/2013;)~М-2179/2013 2-196/2014 от 16 января 2014 г.
Дело № 2-196-14
Именем Российской Федерации
16 января 2014 года г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Козевой Н.М..,
с участием представителя истца Лукашовой Н.А.,
при секретаре Клименко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куцерубова А.А. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. БелорусскаяХХХ.
В обоснование исковых требований указал, что ХХХ года он приобрел в собственность гараж № ХХХ, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ путем его перерегистрации с Букашкина С.А. на него. Спорный гараж был выстроен на земельном участке, выделенном на основании решения исполнительного комитета Новошахтинского городского Совета народных депутатов за № ХХХ года «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» Букашкину С.А.
ХХХ года на спорный гараж ему было выдано регистрационное удостоверение за № ХХХ года. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, поскольку спорный земельный участок под строительство гаража ему не выделялся. Он с момента приобретения данного гаража и по настоящее время пользуется им, несет бремя его содержания.
Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. При этом пояснила, что в ином порядке кроме как в судебном, зарегистрировать право собственности на гараж истец не имеет возможности.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей ХХХ обозрев материалы инвентарного дела № ХХХ, проверив и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Новошахтинского городского Совета народных депутатов за № ХХХ года Букашкину С.А. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области и на данном земельном участке последним был возведен гараж.
Главным архитектором г. Новошахтинска ХХХ года была согласована схема перерегистрации собственника гаража с Букашкина С.А. на Куцерубова А.А.
ХХХ года МБТИ г. Новошахтинска Ростовской области истцу было выдано регистрационное удостоверение за № ХХХ на спорный гараж и данному объекту, был присвоен почтовый адрес: город Новошахтинск, улица ХХХ, что подтверждается актом о присвоении адреса от ХХХ года.
Как следует из сообщения Главного Архитектора г. Новошахтинска за № ХХХ года гараж, расположенный по адресу: г. Новошахтинск, ул. ХХХ соответствует градостроительным нормам.
Из пояснений, опрошенных в судебном заседании свидетелей ХХХ следует, что их гаражи расположены рядом с гаражом истца. Спорный гараж ранее принадлежал Букашкину С.А., которому также как и им был выделен земельный участок под его строительство. С ХХХ года данным гаражом пользуется истец и осуществляет его текущий ремонт.
Не доверять пояснениям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они согласуются и не противоречат материалам дела.
Принимая во внимание, что ХХХ года была согласована схема перерегистрации спорного гаража с Букашкина С.А. на Куцерубова А.А. (истца по делу), а впоследствии последнему МБТИ г. Новошахтинска было выдано регистрационное удостоверение, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж расположенный по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Куцерубовым А.А. право собственности на гараж, общей площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г.Новошахтинск, ул. ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца.
Судья Н.М. Козева